Kolaboro / Projecten / Los Cabos
Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living): ervaringen en feiten
Wat er over Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living) in El Tezal-West, Cabo San Lucas (Calle Hacienda Gpe., Mz 5, Lotes 10 y 11), Los Cabos, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- niet genoemd in de gelezen bronnen
- Locatie
- El Tezal-West, Cabo San Lucas (Calle Hacienda Gpe., Mz 5, Lotes 10 y 11), Los Cabos, Mexico
- Fase
- op plan · active bobcadez.realgeeks.com
- Geregistreerde oplevering
- december 2027 bobcadez.realgeeks.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- bobcadez.realgeeks.com bobcadez.realgeeks.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- CAB-002
In het kort
- Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living) staat vermeld als op plan in El Tezal-West, Cabo San Lucas (Calle Hacienda Gpe., Mz 5, Lotes 10 y 11), Los Cabos, Mexico. bobcadez.realgeeks.com
- De geregistreerde opleverdatum is december 2027. bobcadez.realgeeks.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. pincali.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 189.000 - 708.000 bobcadez.realgeeks.com
- Units: 13 bobcadez.realgeeks.com
- Oppervlaktes: 51 - 295,85 m² bobcadez.realgeeks.com
- Woningtypes: studio, 2BR, 4BR penthouse bobcadez.realgeeks.com
- Eigendomsvorm: MLS title type 'Contract'; coastal restricted zone requires a bank fideicomiso for foreigners, not stated bobcadez.realgeeks.com
- Servicekosten: HOA USD 5,300 per year (2BR); USD 3,800 (studio, Pincali) bobcadez.realgeeks.com
- Vergunningverlener: Municipio de Los Cabos bobcadez.realgeeks.com
- Beloofde oplevering: Q4 2027 bobcadez.realgeeks.com
- MLS listings 26-1744, 26-1745, 26-1761 (10 studios and 3 residences, 3 storeys) pincali.com
- delivery anticipated December 2027 pincali.com
- prices USD 189,000 (51 m2 studio) to USD 708,000 (295.85 m2 penthouse) pincali.com
- HOA USD 5,300 per year on 2BR (MLS); seller financing offered pincali.com
- MLS title type 'Contract' pincali.com
- street address El Tezal, Cabo San Lucas pincali.com
- brochure and price list attached on Pincali (agent Buserfin Real Estate) pincali.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: december 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 2c427d4c76234822) bobcadez.realgeeks.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No permit or licence number in any listing pincali.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No permit or licence number in any listing pincali.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or fideicomiso; MLS title field says 'Contract' and 'Seller Financing Offered: Yes' pincali.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | MLS construction field 'Pre-Construction'; no progress published pincali.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans visible; brochure and price-list files are attached on Pincali but only sizes are shown in listing text pincali.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | No developer named; listings by Buserfin Real Estate pincali.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Mentions 'rental potential'; no figures or guarantees pincali.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| 13 units: 10 studios and 3 private residences | nog niet geverifieerd | bobcadez.realgeeks.com | |
| Delivery anticipated December 2027 | nog niet geverifieerd | diamanterealtors.com | |
| Year built 2026 (MLS 26-1744) vs 2027 (MLS 26-1745, 26-1761) | weersproken | bobcadez.realgeeks.com | |
| Studios from USD 189,000 for 51 m2 | nog niet geverifieerd | pincali.com | |
| 2BR from USD 590,000 (161-172 m2) and USD 598,000 (1,850 sq ft) | weersproken | diamanterealtors.com | |
| Penthouse 295.85 m2 at USD 708,000 with ocean view | nog niet geverifieerd | cabobeachrealty.com | |
| Title held by contract | nog niet geverifieerd | cabobeachrealty.com | |
| Developer identity published | weersproken | pincali.com | |
| Building permit issued | nog niet geverifieerd | bobcadez.realgeeks.com | |
| Deposits protected by escrow | nog niet geverifieerd | bobcadez.realgeeks.com | |
| Seller has a PROFECO-registered sales contract | nog niet geverifieerd | rpca.profeco.gob.mx | |
| HOA fee USD 5,300 per year for a 2BR | nog niet geverifieerd | diamanterealtors.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
2c427d4c76234822.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd, dus er is geen ontwikkelaarspagina.
Vergelijkbare projecten
- Conrad Residences at Oleada Los Cabos Los Cabos · op plan
- Casa Blake at Costa Palmas Los Cabos · in aanbouw
- The Residences at The St. Regis Los Cabos (Quivira) Los Cabos · in aanbouw
- Cora Sur Los Cabos · in aanbouw
- Park Hyatt Los Cabos Residences at Cabo Del Sol Los Cabos · opgeleverd
Marktcontext: Los Cabos
- We volgen 16 projecten in Los Cabos. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is december 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is december 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living)?
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd.
Heeft Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- bobcadez.realgeeks.com https://bobcadez.realgeeks.com/property/26-1744/
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/residencias-de-lujo-en-el-tezal-desde-590-000usd
- cabobeachrealty.com https://cabobeachrealty.com/idx/Dos-Piedras-Residences-Cabo-Corridor-mls_26-1745/
- diamanterealtors.com https://diamanterealtors.com/listing/26-1761/
- laidbacklegacy.ruuster.com https://laidbacklegacy.ruuster.com/agent/darren-oconnor/iframe/c14a4f6c-e501-488e-8abd-a3a...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/departamentos-con-financiamento-en-el-tezal
- sandoves.com.mx https://www.sandoves.com.mx/property/residencias-de-lujo-en-el-tezal-desde-590-000usd
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.