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Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living) en El Tezal-West, Cabo San Lucas (Calle Hacienda Gpe., Mz 5, Lotes 10 y 11), Los Cabos, Mexico, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- no nombrado en las fuentes consultadas
- Ubicación
- El Tezal-West, Cabo San Lucas (Calle Hacienda Gpe., Mz 5, Lotes 10 y 11), Los Cabos, Mexico
- Fase
- sobre plano · active bobcadez.realgeeks.com
- Entrega registrada
- diciembre de 2027 bobcadez.realgeeks.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- bobcadez.realgeeks.com bobcadez.realgeeks.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- CAB-002
En resumen
- Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living) figura como sobre plano en El Tezal-West, Cabo San Lucas (Calle Hacienda Gpe., Mz 5, Lotes 10 y 11), Los Cabos, Mexico. bobcadez.realgeeks.com
- La fecha de entrega registrada es diciembre de 2027. bobcadez.realgeeks.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. pincali.com
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 189.000 - 708.000 bobcadez.realgeeks.com
- Unidades: 13 bobcadez.realgeeks.com
- Superficies: 51 - 295,85 m² bobcadez.realgeeks.com
- Tipologías: studio, 2BR, 4BR penthouse bobcadez.realgeeks.com
- Propiedad: MLS title type 'Contract'; coastal restricted zone requires a bank fideicomiso for foreigners, not stated bobcadez.realgeeks.com
- Gastos de comunidad: HOA USD 5,300 per year (2BR); USD 3,800 (studio, Pincali) bobcadez.realgeeks.com
- Autoridad que concede la licencia: Municipio de Los Cabos bobcadez.realgeeks.com
- Entrega prometida: Q4 2027 bobcadez.realgeeks.com
- MLS listings 26-1744, 26-1745, 26-1761 (10 studios and 3 residences, 3 storeys) pincali.com
- delivery anticipated December 2027 pincali.com
- prices USD 189,000 (51 m2 studio) to USD 708,000 (295.85 m2 penthouse) pincali.com
- HOA USD 5,300 per year on 2BR (MLS); seller financing offered pincali.com
- MLS title type 'Contract' pincali.com
- street address El Tezal, Cabo San Lucas pincali.com
- brochure and price list attached on Pincali (agent Buserfin Real Estate) pincali.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: diciembre de 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 2c427d4c76234822) bobcadez.realgeeks.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No permit or licence number in any listing pincali.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No permit or licence number in any listing pincali.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow or fideicomiso; MLS title field says 'Contract' and 'Seller Financing Offered: Yes' pincali.com |
| Avance de obra | no | no publicado | MLS construction field 'Pre-Construction'; no progress published pincali.com |
| Planos | no | no publicado | No floor plans visible; brochure and price-list files are attached on Pincali but only sizes are shown in listing text pincali.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | No developer named; listings by Buserfin Real Estate pincali.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Mentions 'rental potential'; no figures or guarantees pincali.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 13 units: 10 studios and 3 private residences | aún no verificada | bobcadez.realgeeks.com | |
| Delivery anticipated December 2027 | aún no verificada | diamanterealtors.com | |
| Year built 2026 (MLS 26-1744) vs 2027 (MLS 26-1745, 26-1761) | contradicha | bobcadez.realgeeks.com | |
| Studios from USD 189,000 for 51 m2 | aún no verificada | pincali.com | |
| 2BR from USD 590,000 (161-172 m2) and USD 598,000 (1,850 sq ft) | contradicha | diamanterealtors.com | |
| Penthouse 295.85 m2 at USD 708,000 with ocean view | aún no verificada | cabobeachrealty.com | |
| Title held by contract | aún no verificada | cabobeachrealty.com | |
| Developer identity published | contradicha | pincali.com | |
| Building permit issued | aún no verificada | bobcadez.realgeeks.com | |
| Deposits protected by escrow | aún no verificada | bobcadez.realgeeks.com | |
| Seller has a PROFECO-registered sales contract | aún no verificada | rpca.profeco.gob.mx | |
| HOA fee USD 5,300 per year for a 2BR | aún no verificada | diamanterealtors.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
2c427d4c76234822.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
Las fuentes consultadas no nombran al promotor, así que no hay página de promotor.
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Contexto del mercado: Los Cabos
- Seguimos 16 proyectos en Los Cabos. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es diciembre de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living)?
La fecha de entrega registrada es diciembre de 2027.
¿Quién es el promotor de Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living)?
Las fuentes consultadas no nombran al promotor.
¿Tiene Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Dos Piedras Residences (DOS PIEDRAS Living)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- bobcadez.realgeeks.com https://bobcadez.realgeeks.com/property/26-1744/
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/residencias-de-lujo-en-el-tezal-desde-590-000usd
- cabobeachrealty.com https://cabobeachrealty.com/idx/Dos-Piedras-Residences-Cabo-Corridor-mls_26-1745/
- diamanterealtors.com https://diamanterealtors.com/listing/26-1761/
- laidbacklegacy.ruuster.com https://laidbacklegacy.ruuster.com/agent/darren-oconnor/iframe/c14a4f6c-e501-488e-8abd-a3a...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- pincali.com https://www.pincali.com/en/home/departamentos-con-financiamento-en-el-tezal
- sandoves.com.mx https://www.sandoves.com.mx/property/residencias-de-lujo-en-el-tezal-desde-590-000usd
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.