Kolaboro / Projecten / Punta Cana
Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published): ervaringen en feiten
Wat er over Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) in Golden Lakes, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- niet genoemd in de gelezen bronnen
- Locatie
- Golden Lakes, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic
- Fase
- op plan · active garproperties.alterestate.com
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2029 garproperties.alterestate.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld garproperties.alterestate.com
- Gelezen pagina
- garproperties.alterestate.com garproperties.alterestate.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- PUN-002
In het kort
- Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) staat vermeld als op plan in Golden Lakes, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic. garproperties.alterestate.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2029. garproperties.alterestate.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. garproperties.alterestate.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 275.400 - 739.331 garproperties.alterestate.com
- Units: 52 garproperties.alterestate.com
- Oppervlaktes: 76 - 306 m² garproperties.alterestate.com
- Woningtypes: 1BR + service, 1BR + study, 2BR, 3BR, penthouse garproperties.alterestate.com
- Betalingsschema: 20% down, 40% during construction, 40% on delivery garproperties.alterestate.com
- Eigendomsvorm: Foreigners can hold title directly in the Dominican Republic garproperties.alterestate.com
- Servicekosten: USD 3.50 to 4.00 per m2 per month (estimate) garproperties.alterestate.com
- Vergunningverlener: MIVED licence; CONFOTUR classification by the Ministry of Tourism garproperties.alterestate.com
- Aanbetaling: 20% garproperties.alterestate.com
- Beloofde oplevering: Q4 2029 garproperties.alterestate.com
- identified as Itza Golden Residences by KMA Developments (same 52 units, 4 stepped towers, USD 431,460 2BR, Q4 2029) garproperties.alterestate.com
- per-level sizes and prices (1BR from USD 275,400 to 3BR USD 739,331) garproperties.alterestate.com
- payment plan USD 5,000 reservation, 20% down, 40% during works, 40% on delivery garproperties.alterestate.com
- 'construction payments protected by a bond in the buyer's favor' (issuer not named) garproperties.alterestate.com
- CONFOTUR 'eligible' (agent) vs 'in process' (developer price list via PuntaDB) garproperties.alterestate.com
- maintenance USD 3.50 per m2; 78 underground parking spaces garproperties.alterestate.com
- developer price list dated 26 Oct 2026: 11 sold, 7 reserved, 32 available garproperties.alterestate.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2029 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 01984f6e7c97d933) garproperties.alterestate.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No construction licence number published; CONFOTUR shown as 'in process' on the developer price list (PuntaDB) while agents call units 'CONFOTUR-eligible' garproperties.alterestate.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No construction licence number published; CONFOTUR shown as 'in process' on the developer price list (PuntaDB) while agents call units 'CONFOTUR-eligible' garproperties.alterestate.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent listing says construction payments are protected by a bond in the buyer's favor; issuer and terms not published garproperties.alterestate.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Agents mark 'En Construccion' but the project was only presented in June 2026; no dated photos or % found garproperties.alterestate.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Per-level layouts with interior and terrace m2 and per-unit price list garproperties.alterestate.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | KMA Developments presented Itza and Belara in June 2026 as 'the start of a new stage'; LinkedIn shows a 5-person electrical and construction firm founded 2016; no delivered residential project named garproperties.alterestate.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | Marketed as 'Airbnb-friendly' and 'built for returns' with no yield figure or guarantee garproperties.alterestate.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Listing 1097 is Itza Golden Residences by KMA Developments | nog niet geverifieerd | puntadb.com | |
| Four 5-level towers with 13 residences each (52 homes) | nog niet geverifieerd | garproperties.alterestate.com | |
| Projects presented officially in June 2026 by KMA Developments | nog niet geverifieerd | incaribemedia.com | |
| Construction payments protected by a bond in the buyer's favor | nog niet geverifieerd | garproperties.alterestate.com | |
| CONFOTUR eligible (agent) vs CONFOTUR in process (developer list) | weersproken | puntadb.com | |
| Delivery Q4 2029 / December 2029 vs October 2029 | nog niet geverifieerd | drlistings.com | |
| Under construction (agents) while project presented only in June 2026 | nog niet geverifieerd | drlistings.com | |
| Availability: 32 of 52 units available on price list of 26 Oct 2026; DRListings shows 2 available | weersproken | drlistings.com | |
| Entry price 1BR USD 275,400 (agent) vs 297,000 (developer list) | weersproken | puntadb.com | |
| Developer has a delivered residential track record | nog niet geverifieerd | linkedin.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
01984f6e7c97d933.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd, dus er is geen ontwikkelaarspagina.
Vergelijkbare projecten
- Palm Beach Residences Cap Cana Punta Cana · op plan
- The Gem at Cap Cana Punta Cana · in aanbouw
- City Place Luxury Condos & Shops (Phase 1) Punta Cana · in aanbouw
- ORA by Casa Tua Miami · op plan
- Sunstone Abu Dhabi · op plan
Marktcontext: Punta Cana
- We volgen 5 projecten in Punta Cana. 0% publiceert een vergunningsnummer en 40% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2029.
Wie is de ontwikkelaar van Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published)?
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd.
Heeft Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- garproperties.alterestate.com https://garproperties.alterestate.com/propiedad/2-bedroom-pre-construction-condo-in-cap-ca...
- garproperties.alterestate.com https://garproperties.alterestate.com/propiedad/1-bedroom-pre-construction-condo-in-cap-ca...
- incaribemedia.com https://incaribemedia.com/itza-y-belara-impulsan-una-nueva-era-del-desarrollo-inmobiliario...
- linkedin.com https://linkedin.com/company/kma-developments
- puntadb.com https://puntadb.com/developers/kma-developments
- puntadb.com https://puntadb.com/projects/itza-golden-residences
- realting.com https://realting.com/es/dominican-republic/property/3873277
- drlistings.com https://www.drlistings.com/developments/cap-cana/itza-golden-residences/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.