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Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published): Erfahrungen und Fakten
Was über Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) in Golden Lakes, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- in den gelesenen Quellen nicht genannt
- Lage
- Golden Lakes, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active garproperties.alterestate.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2029 garproperties.alterestate.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben garproperties.alterestate.com
- Gelesene Seite
- garproperties.alterestate.com garproperties.alterestate.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- PUN-002
Kurz gesagt
- Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Golden Lakes, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic gelistet. garproperties.alterestate.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029. garproperties.alterestate.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. garproperties.alterestate.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 275.400 - 739.331 garproperties.alterestate.com
- Einheiten: 52 garproperties.alterestate.com
- Wohnflächen: 76 - 306 m² garproperties.alterestate.com
- Wohnungstypen: 1BR + service, 1BR + study, 2BR, 3BR, penthouse garproperties.alterestate.com
- Zahlungsplan: 20% down, 40% during construction, 40% on delivery garproperties.alterestate.com
- Eigentumsform: Foreigners can hold title directly in the Dominican Republic garproperties.alterestate.com
- Nebenkosten: USD 3.50 to 4.00 per m2 per month (estimate) garproperties.alterestate.com
- Genehmigungsbehörde: MIVED licence; CONFOTUR classification by the Ministry of Tourism garproperties.alterestate.com
- Anzahlung: 20% garproperties.alterestate.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2029 garproperties.alterestate.com
- identified as Itza Golden Residences by KMA Developments (same 52 units, 4 stepped towers, USD 431,460 2BR, Q4 2029) garproperties.alterestate.com
- per-level sizes and prices (1BR from USD 275,400 to 3BR USD 739,331) garproperties.alterestate.com
- payment plan USD 5,000 reservation, 20% down, 40% during works, 40% on delivery garproperties.alterestate.com
- 'construction payments protected by a bond in the buyer's favor' (issuer not named) garproperties.alterestate.com
- CONFOTUR 'eligible' (agent) vs 'in process' (developer price list via PuntaDB) garproperties.alterestate.com
- maintenance USD 3.50 per m2; 78 underground parking spaces garproperties.alterestate.com
- developer price list dated 26 Oct 2026: 11 sold, 7 reserved, 32 available garproperties.alterestate.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 01984f6e7c97d933) garproperties.alterestate.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No construction licence number published; CONFOTUR shown as 'in process' on the developer price list (PuntaDB) while agents call units 'CONFOTUR-eligible' garproperties.alterestate.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No construction licence number published; CONFOTUR shown as 'in process' on the developer price list (PuntaDB) while agents call units 'CONFOTUR-eligible' garproperties.alterestate.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agent listing says construction payments are protected by a bond in the buyer's favor; issuer and terms not published garproperties.alterestate.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Agents mark 'En Construccion' but the project was only presented in June 2026; no dated photos or % found garproperties.alterestate.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Per-level layouts with interior and terrace m2 and per-unit price list garproperties.alterestate.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | KMA Developments presented Itza and Belara in June 2026 as 'the start of a new stage'; LinkedIn shows a 5-person electrical and construction firm founded 2016; no delivered residential project named garproperties.alterestate.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Marketed as 'Airbnb-friendly' and 'built for returns' with no yield figure or guarantee garproperties.alterestate.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Listing 1097 is Itza Golden Residences by KMA Developments | noch nicht überprüft | puntadb.com | |
| Four 5-level towers with 13 residences each (52 homes) | noch nicht überprüft | garproperties.alterestate.com | |
| Projects presented officially in June 2026 by KMA Developments | noch nicht überprüft | incaribemedia.com | |
| Construction payments protected by a bond in the buyer's favor | noch nicht überprüft | garproperties.alterestate.com | |
| CONFOTUR eligible (agent) vs CONFOTUR in process (developer list) | widerlegt | puntadb.com | |
| Delivery Q4 2029 / December 2029 vs October 2029 | noch nicht überprüft | drlistings.com | |
| Under construction (agents) while project presented only in June 2026 | noch nicht überprüft | drlistings.com | |
| Availability: 32 of 52 units available on price list of 26 Oct 2026; DRListings shows 2 available | widerlegt | drlistings.com | |
| Entry price 1BR USD 275,400 (agent) vs 297,000 (developer list) | widerlegt | puntadb.com | |
| Developer has a delivered residential track record | noch nicht überprüft | linkedin.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
01984f6e7c97d933.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
Der Bauträger wird in den gelesenen Quellen nicht genannt, daher gibt es keine Bauträgerseite.
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Wann wird Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2029.
Wer ist der Bauträger von Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published)?
Der Bauträger wird in den gelesenen Quellen nicht genannt.
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Quellen
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- garproperties.alterestate.com https://garproperties.alterestate.com/propiedad/2-bedroom-pre-construction-condo-in-cap-ca...
- garproperties.alterestate.com https://garproperties.alterestate.com/propiedad/1-bedroom-pre-construction-condo-in-cap-ca...
- incaribemedia.com https://incaribemedia.com/itza-y-belara-impulsan-una-nueva-era-del-desarrollo-inmobiliario...
- linkedin.com https://linkedin.com/company/kma-developments
- puntadb.com https://puntadb.com/developers/kma-developments
- puntadb.com https://puntadb.com/projects/itza-golden-residences
- realting.com https://realting.com/es/dominican-republic/property/3873277
- drlistings.com https://www.drlistings.com/developments/cap-cana/itza-golden-residences/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.