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Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) en Golden Lakes, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- no nombrado en las fuentes consultadas
- Ubicación
- Golden Lakes, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic
- Fase
- sobre plano · active garproperties.alterestate.com
- Entrega registrada
- Q4 2029 garproperties.alterestate.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado garproperties.alterestate.com
- Página que leímos
- garproperties.alterestate.com garproperties.alterestate.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- PUN-002
En resumen
- Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) figura como sobre plano en Golden Lakes, Cap Cana, La Altagracia, Punta Cana, Dominican Republic. garproperties.alterestate.com
- La fecha de entrega registrada es Q4 2029. garproperties.alterestate.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. garproperties.alterestate.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 275.400 - 739.331 garproperties.alterestate.com
- Unidades: 52 garproperties.alterestate.com
- Superficies: 76 - 306 m² garproperties.alterestate.com
- Tipologías: 1BR + service, 1BR + study, 2BR, 3BR, penthouse garproperties.alterestate.com
- Plan de pagos: 20% down, 40% during construction, 40% on delivery garproperties.alterestate.com
- Propiedad: Foreigners can hold title directly in the Dominican Republic garproperties.alterestate.com
- Gastos de comunidad: USD 3.50 to 4.00 per m2 per month (estimate) garproperties.alterestate.com
- Autoridad que concede la licencia: MIVED licence; CONFOTUR classification by the Ministry of Tourism garproperties.alterestate.com
- Depósito: 20% garproperties.alterestate.com
- Entrega prometida: Q4 2029 garproperties.alterestate.com
- identified as Itza Golden Residences by KMA Developments (same 52 units, 4 stepped towers, USD 431,460 2BR, Q4 2029) garproperties.alterestate.com
- per-level sizes and prices (1BR from USD 275,400 to 3BR USD 739,331) garproperties.alterestate.com
- payment plan USD 5,000 reservation, 20% down, 40% during works, 40% on delivery garproperties.alterestate.com
- 'construction payments protected by a bond in the buyer's favor' (issuer not named) garproperties.alterestate.com
- CONFOTUR 'eligible' (agent) vs 'in process' (developer price list via PuntaDB) garproperties.alterestate.com
- maintenance USD 3.50 per m2; 78 underground parking spaces garproperties.alterestate.com
- developer price list dated 26 Oct 2026: 11 sold, 7 reserved, 32 available garproperties.alterestate.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2029 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 01984f6e7c97d933) garproperties.alterestate.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No construction licence number published; CONFOTUR shown as 'in process' on the developer price list (PuntaDB) while agents call units 'CONFOTUR-eligible' garproperties.alterestate.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No construction licence number published; CONFOTUR shown as 'in process' on the developer price list (PuntaDB) while agents call units 'CONFOTUR-eligible' garproperties.alterestate.com |
| Protección del depósito | sí | solo lo indica el promotor | Agent listing says construction payments are protected by a bond in the buyer's favor; issuer and terms not published garproperties.alterestate.com |
| Avance de obra | no | no publicado | Agents mark 'En Construccion' but the project was only presented in June 2026; no dated photos or % found garproperties.alterestate.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Per-level layouts with interior and terrace m2 and per-unit price list garproperties.alterestate.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | KMA Developments presented Itza and Belara in June 2026 as 'the start of a new stage'; LinkedIn shows a 5-person electrical and construction firm founded 2016; no delivered residential project named garproperties.alterestate.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Marketed as 'Airbnb-friendly' and 'built for returns' with no yield figure or guarantee garproperties.alterestate.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Listing 1097 is Itza Golden Residences by KMA Developments | aún no verificada | puntadb.com | |
| Four 5-level towers with 13 residences each (52 homes) | aún no verificada | garproperties.alterestate.com | |
| Projects presented officially in June 2026 by KMA Developments | aún no verificada | incaribemedia.com | |
| Construction payments protected by a bond in the buyer's favor | aún no verificada | garproperties.alterestate.com | |
| CONFOTUR eligible (agent) vs CONFOTUR in process (developer list) | contradicha | puntadb.com | |
| Delivery Q4 2029 / December 2029 vs October 2029 | aún no verificada | drlistings.com | |
| Under construction (agents) while project presented only in June 2026 | aún no verificada | drlistings.com | |
| Availability: 32 of 52 units available on price list of 26 Oct 2026; DRListings shows 2 available | contradicha | drlistings.com | |
| Entry price 1BR USD 275,400 (agent) vs 297,000 (developer list) | contradicha | puntadb.com | |
| Developer has a delivered residential track record | aún no verificada | linkedin.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
01984f6e7c97d933.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
Las fuentes consultadas no nombran al promotor, así que no hay página de promotor.
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Contexto del mercado: Punta Cana
- Seguimos 5 proyectos en Punta Cana. El 0% publica número de licencia y el 40% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
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Antes de pagar
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Preguntas de compradores
¿Es fiable Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2029. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published)?
La fecha de entrega registrada es Q4 2029.
¿Quién es el promotor de Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published)?
Las fuentes consultadas no nombran al promotor.
¿Tiene Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Cap Cana four-tower boutique community (listing 1097, name not published)?
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Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- garproperties.alterestate.com https://garproperties.alterestate.com/propiedad/2-bedroom-pre-construction-condo-in-cap-ca...
- garproperties.alterestate.com https://garproperties.alterestate.com/propiedad/1-bedroom-pre-construction-condo-in-cap-ca...
- incaribemedia.com https://incaribemedia.com/itza-y-belara-impulsan-una-nueva-era-del-desarrollo-inmobiliario...
- linkedin.com https://linkedin.com/company/kma-developments
- puntadb.com https://puntadb.com/developers/kma-developments
- puntadb.com https://puntadb.com/projects/itza-golden-residences
- realting.com https://realting.com/es/dominican-republic/property/3873277
- drlistings.com https://www.drlistings.com/developments/cap-cana/itza-golden-residences/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.