Are Guling Valley: ervaringen en feiten
Wat er over Are Guling Valley in Areguling, South Lombok, Lombok, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- niet genoemd in de gelezen bronnen
- Locatie
- Areguling, South Lombok, Lombok, Indonesia
- Fase
- op plan · active rumavi.com
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2026 rumavi.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- rumavi.com
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) rumavi.com - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- LOM-012
In het kort
- Are Guling Valley staat vermeld als op plan in Areguling, South Lombok, Lombok, Indonesia. rumavi.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. rumavi.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. rumavi.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 132.000 - 177.000 rumavi.com
- Oppervlaktes: 97 - 154 m² rumavi.com
- Woningtypes: 1BR villa, 2BR villa rumavi.com
- Eigendomsvorm: 28-year lease (Hak Sewa) rumavi.com
- Vergunningverlener: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) rumavi.com
- 1-bed: 97 m2 living on 160 m2 plot, 18 m2 pool, from USD 132,000 rumavi.com
- 2-bed: 154 m2 living on 236 m2 plot, 21 m2 pool, from USD 177,000 rumavi.com
- 28-year lease (Hak Sewa) rumavi.com
- utilities per villa: 120 m well, power panel, water storage rumavi.com
- Phase One site preparation in progress rumavi.com
- portal FAQ names SeaScape Lombok Properties as developer and Q4 2026 completion; overview says developer and completion not published rumavi.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2026 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 094c34b62e9f2675) rumavi.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No PBG or permit published rumavi.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No PBG or permit published rumavi.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow, bank guarantee or trust account rumavi.com |
| Bouwvoortgang | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | 'Phase One site preparation in progress', undated, no figure rumavi.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Living, covered and plot areas only; no floor plans rumavi.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Developer unnamed in overview; FAQ names SeaScape Lombok Properties without projects; nothing independent found rumavi.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No yield published; no guarantee wording rumavi.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Developer unnamed (overview) versus 'SeaScape Lombok Properties, founded in 2020, 3+ projects completed' (FAQ) | weersproken | rumavi.com | |
| Completion date not published (overview) versus Q4 2026 (FAQ and header) | weersproken | rumavi.com | |
| Phase One site preparation in progress | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| 28-year Hak Sewa lease; renewal terms not stated | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| A Hak Sewa lease is the standard route for individual foreigners, with less formal protection than registered titles | geverifieerd | independent | kinnara.asia |
| 1-bed from USD 132,000 (97 m2), 2-bed from USD 177,000 (154 m2) | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| Each villa has its own 120 m well, power panel and water storage | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| Total unit count not published | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| No permit, escrow or rental yield published | nog niet geverifieerd | rumavi.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
094c34b62e9f2675.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd, dus er is geen ontwikkelaarspagina.
Vergelijkbare projecten
- ANEI Lombok Lombok · op plan
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · op plan
- Linton Villas Lombok · op plan
- Saona Studios Lombok · op plan
- terrātamo Lombok · op plan
Marktcontext: Lombok
- We volgen 24 projecten in Lombok. 0% publiceert een vergunningsnummer en 13% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Are Guling Valley. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Are Guling Valley betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Are Guling Valley opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026.
Wie is de ontwikkelaar van Are Guling Valley?
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd.
Heeft Are Guling Valley een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Are Guling Valley?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/kuta/are-guling-valley
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.