Are Guling Valley : avis et faits
Ce qui est publié sur Are Guling Valley à Areguling, South Lombok, Lombok, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- non nommé dans les sources consultées
- Emplacement
- Areguling, South Lombok, Lombok, Indonesia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active rumavi.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2026 rumavi.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- rumavi.com
page d’annonce (pas le site du promoteur) rumavi.com - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- LOM-012
En bref
- Are Guling Valley est annoncé sur plan (VEFA) à Areguling, South Lombok, Lombok, Indonesia. rumavi.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2026. rumavi.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. rumavi.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 132 000 - 177 000 rumavi.com
- Surfaces: 97 - 154 m² rumavi.com
- Typologies: 1BR villa, 2BR villa rumavi.com
- Régime de propriété: 28-year lease (Hak Sewa) rumavi.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) rumavi.com
- 1-bed: 97 m2 living on 160 m2 plot, 18 m2 pool, from USD 132,000 rumavi.com
- 2-bed: 154 m2 living on 236 m2 plot, 21 m2 pool, from USD 177,000 rumavi.com
- 28-year lease (Hak Sewa) rumavi.com
- utilities per villa: 120 m well, power panel, water storage rumavi.com
- Phase One site preparation in progress rumavi.com
- portal FAQ names SeaScape Lombok Properties as developer and Q4 2026 completion; overview says developer and completion not published rumavi.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2026 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 094c34b62e9f2675) rumavi.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No PBG or permit published rumavi.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No PBG or permit published rumavi.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow, bank guarantee or trust account rumavi.com |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | 'Phase One site preparation in progress', undated, no figure rumavi.com |
| Plans | non | non publié | Living, covered and plot areas only; no floor plans rumavi.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Developer unnamed in overview; FAQ names SeaScape Lombok Properties without projects; nothing independent found rumavi.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No yield published; no guarantee wording rumavi.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Developer unnamed (overview) versus 'SeaScape Lombok Properties, founded in 2020, 3+ projects completed' (FAQ) | contredite | rumavi.com | |
| Completion date not published (overview) versus Q4 2026 (FAQ and header) | contredite | rumavi.com | |
| Phase One site preparation in progress | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| 28-year Hak Sewa lease; renewal terms not stated | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| A Hak Sewa lease is the standard route for individual foreigners, with less formal protection than registered titles | vérifiée | independent | kinnara.asia |
| 1-bed from USD 132,000 (97 m2), 2-bed from USD 177,000 (154 m2) | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Each villa has its own 120 m well, power panel and water storage | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Total unit count not published | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| No permit, escrow or rental yield published | pas encore vérifiée | rumavi.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
094c34b62e9f2675.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
Le promoteur n’est pas nommé dans les sources consultées, il n’y a donc pas de page promoteur.
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Contexte du marché : Lombok
- Nous suivons 24 projets à Lombok. 0 % publient un numéro de permis et 13 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Are Guling Valley. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Are Guling Valley est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Are Guling Valley sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2026.
Qui est le promoteur de Are Guling Valley ?
Le promoteur n’est pas nommé dans les sources consultées.
Are Guling Valley a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Are Guling Valley ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/kuta/are-guling-valley
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.