Are Guling Valley: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Are Guling Valley في Areguling, South Lombok, Lombok, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- غير مذكور في المصادر التي قرأناها
- الموقع
- Areguling, South Lombok, Lombok, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active rumavi.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 rumavi.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- rumavi.com
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) rumavi.com - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- LOM-012
باختصار
- يُعرض Are Guling Valley على أنه على المخطط في Areguling, South Lombok, Lombok, Indonesia. rumavi.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. rumavi.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. rumavi.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 132,000 - 177,000 rumavi.com
- المساحات: 97 - 154 m² rumavi.com
- أنواع الوحدات: 1BR villa, 2BR villa rumavi.com
- نوع الملكية: 28-year lease (Hak Sewa) rumavi.com
- جهة الترخيص: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) rumavi.com
- 1-bed: 97 m2 living on 160 m2 plot, 18 m2 pool, from USD 132,000 rumavi.com
- 2-bed: 154 m2 living on 236 m2 plot, 21 m2 pool, from USD 177,000 rumavi.com
- 28-year lease (Hak Sewa) rumavi.com
- utilities per villa: 120 m well, power panel, water storage rumavi.com
- Phase One site preparation in progress rumavi.com
- portal FAQ names SeaScape Lombok Properties as developer and Q4 2026 completion; overview says developer and completion not published rumavi.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2026 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 094c34b62e9f2675) rumavi.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG or permit published rumavi.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No PBG or permit published rumavi.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, bank guarantee or trust account rumavi.com |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | 'Phase One site preparation in progress', undated, no figure rumavi.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Living, covered and plot areas only; no floor plans rumavi.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer unnamed in overview; FAQ names SeaScape Lombok Properties without projects; nothing independent found rumavi.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No yield published; no guarantee wording rumavi.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer unnamed (overview) versus 'SeaScape Lombok Properties, founded in 2020, 3+ projects completed' (FAQ) | يناقضه مصدر | rumavi.com | |
| Completion date not published (overview) versus Q4 2026 (FAQ and header) | يناقضه مصدر | rumavi.com | |
| Phase One site preparation in progress | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| 28-year Hak Sewa lease; renewal terms not stated | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| A Hak Sewa lease is the standard route for individual foreigners, with less formal protection than registered titles | تم التحقق | independent | kinnara.asia |
| 1-bed from USD 132,000 (97 m2), 2-bed from USD 177,000 (154 m2) | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Each villa has its own 120 m well, power panel and water storage | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Total unit count not published | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| No permit, escrow or rental yield published | لم يُتحقق بعد | rumavi.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
094c34b62e9f2675.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها، لذا لا توجد صفحة للمطوّر.
مشاريع مشابهة
- ANEI Lombok Lombok · على المخطط
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · على المخطط
- Linton Villas Lombok · على المخطط
- Saona Studios Lombok · على المخطط
- terrātamo Lombok · على المخطط
سياق السوق: Lombok
- نتابع 24 مشروعًا في Lombok. 0% منها تنشر رقم ترخيص و13% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Are Guling Valley. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Are Guling Valley موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Are Guling Valley؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026.
من مطوّر Are Guling Valley؟
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها.
هل لدى Are Guling Valley ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Are Guling Valley؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/kuta/are-guling-valley
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.