Xamaras Wellness Retreat : avis et faits
Ce qui est publié sur Xamaras Wellness Retreat à Lombok Tengah, Lombok, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Xamaras Group xamarasgroup.com
- Emplacement
- Lombok Tengah, Lombok, Indonesia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active xamarasgroup.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- xamarasgroup.com xamarasgroup.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- LOM-007
En bref
- Xamaras Wellness Retreat est annoncé sur plan (VEFA) à Lombok Tengah, Lombok, Indonesia, par Xamaras Group. xamarasgroup.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. xamarasgroup.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. heyzine.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 22 xamarasgroup.com
- Surfaces: 100 - 200 m² xamarasgroup.com
- Typologies: Luxury Villa (1BR), Presidential Villa (2BR) xamarasgroup.com
- Échéancier de paiement: Flexible payment plan (no terms published) xamarasgroup.com
- Régime de propriété: 80-year leasehold on Hak Milik (freehold) land owned by an Indonesian xamarasgroup.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) xamarasgroup.com
- 22 villas (18 Luxury 100 m2 + 4 Presidential 200 m2), 12 available ('45% sold') heyzine.com
- 80-year leasehold on freehold land (website); dossier headline says '80-year freehold opportunity' heyzine.com
- project dossier flipbook (market, masterplan, villa types, benchmark rates) heyzine.com
- status 'Off-plan' on page and dossier heyzine.com
- site 22,266 m2, coordinates 8.88 S, 116.25 E heyzine.com
- flexible payment plan (no terms); floor plans on request heyzine.com
- group claims 15-20% projected rental return and 15-20% land appreciation heyzine.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No PBG or permit mentioned on the page or in the dossier heyzine.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No PBG or permit mentioned on the page or in the dossier heyzine.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published heyzine.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | Page and dossier both say 'Off-plan'; no progress published heyzine.com |
| Plans | oui | non publié | Floor plans only on request heyzine.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Group names one completed home, Xamaras Villa, open for nightly stays heyzine.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | Group homepage cites 15-20% projected rental return; no guarantee language heyzine.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Project status off-plan; 22 villas with 12 available ('45% sold') | pas encore vérifiée | heyzine.com | |
| Dossier headline 'An exclusive 80-year freehold opportunity' versus website '80-year leasehold on a freehold land property' | contredite | independent | ahp.id |
| Site of 22,266 m2 above the south coast at about 8.88 S, 116.25 E | pas encore vérifiée | xamarasgroup.com | |
| Xamaras Villa is completed and taking guests (5.0 on Google from 4 reviews quoted on the page) | pas encore vérifiée | xamarasgroup.com | |
| Group builds on the legacy of Hakuna Matata Properties (no link to that firm's projects published) | pas encore vérifiée | xamarasgroup.com | |
| 15-20% projected annual rental return and 15-20% land price appreciation in prime spots | pas encore vérifiée | xamarasgroup.com | |
| Only luxury wellness choice in Lombok, '100% of the luxury wellness market share from Day 1' (dossier) | pas encore vérifiée | heyzine.com | |
| No building permit, completion date or price published | pas encore vérifiée | xamarasgroup.com | |
| No registered company name published for the Xamaras Group | pas encore vérifiée | xamarasgroup.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 12 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 50e13a1086eb4328...) xamarasgroup.com
- 4 nov. 2026: plans publiés : de non à oui xamarasgroup.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
50e13a1086eb4328.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 44.1 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Lombok Tengah, Indonesia xamarasgroup.com
- Projets livrés: 1 xamarasgroup.com
- Logements livrés: 1 xamarasgroup.com
- Group names one completed home, Xamaras Villa, open for nightly stays xamarasgroup.com
Autres projets de Xamaras Group que nous suivons
- Xamaras Tribe Villas Lombok
Projets similaires
- Are Guling Valley Lombok · sur plan (VEFA)
- Saona Studios Lombok · sur plan (VEFA)
- ANEI Lombok Lombok · sur plan (VEFA)
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · sur plan (VEFA)
- Linton Villas Lombok · sur plan (VEFA)
Contexte du marché : Lombok
- Nous suivons 24 projets à Lombok. 0 % publient un numéro de permis et 13 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Xamaras Wellness Retreat. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Xamaras Wellness Retreat est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Xamaras Wellness Retreat sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Xamaras Wellness Retreat ?
Xamaras Group, selon les sources citées sur cette page.
Xamaras Wellness Retreat a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Xamaras Wellness Retreat ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/xamaras-wellness-retreat
- heyzine.com https://heyzine.com/flip-book/xamaraswellnessretreat_EN
- cdnm.heyzine.com https://cdnm.heyzine.com/files/uploaded/v3/86be74532541cd6e55720762717094ffa8068886.pdf
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
- ahp.id https://www.ahp.id/?p=2955
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/xamaras-villa
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.