Xamaras Wellness Retreat: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Xamaras Wellness Retreat في Lombok Tengah, Lombok, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Xamaras Group xamarasgroup.com
- الموقع
- Lombok Tengah, Lombok, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active xamarasgroup.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- xamarasgroup.com xamarasgroup.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- LOM-007
باختصار
- يُعرض Xamaras Wellness Retreat على أنه على المخطط في Lombok Tengah, Lombok, Indonesia، من تطوير Xamaras Group. xamarasgroup.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. xamarasgroup.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. heyzine.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 22 xamarasgroup.com
- المساحات: 100 - 200 m² xamarasgroup.com
- أنواع الوحدات: Luxury Villa (1BR), Presidential Villa (2BR) xamarasgroup.com
- خطة الدفع: Flexible payment plan (no terms published) xamarasgroup.com
- نوع الملكية: 80-year leasehold on Hak Milik (freehold) land owned by an Indonesian xamarasgroup.com
- جهة الترخيص: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) xamarasgroup.com
- 22 villas (18 Luxury 100 m2 + 4 Presidential 200 m2), 12 available ('45% sold') heyzine.com
- 80-year leasehold on freehold land (website); dossier headline says '80-year freehold opportunity' heyzine.com
- project dossier flipbook (market, masterplan, villa types, benchmark rates) heyzine.com
- status 'Off-plan' on page and dossier heyzine.com
- site 22,266 m2, coordinates 8.88 S, 116.25 E heyzine.com
- flexible payment plan (no terms); floor plans on request heyzine.com
- group claims 15-20% projected rental return and 15-20% land appreciation heyzine.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG or permit mentioned on the page or in the dossier heyzine.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No PBG or permit mentioned on the page or in the dossier heyzine.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published heyzine.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Page and dossier both say 'Off-plan'; no progress published heyzine.com |
| المخططات | نعم | غير منشور | Floor plans only on request heyzine.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Group names one completed home, Xamaras Villa, open for nightly stays heyzine.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Group homepage cites 15-20% projected rental return; no guarantee language heyzine.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project status off-plan; 22 villas with 12 available ('45% sold') | لم يُتحقق بعد | heyzine.com | |
| Dossier headline 'An exclusive 80-year freehold opportunity' versus website '80-year leasehold on a freehold land property' | يناقضه مصدر | independent | ahp.id |
| Site of 22,266 m2 above the south coast at about 8.88 S, 116.25 E | لم يُتحقق بعد | xamarasgroup.com | |
| Xamaras Villa is completed and taking guests (5.0 on Google from 4 reviews quoted on the page) | لم يُتحقق بعد | xamarasgroup.com | |
| Group builds on the legacy of Hakuna Matata Properties (no link to that firm's projects published) | لم يُتحقق بعد | xamarasgroup.com | |
| 15-20% projected annual rental return and 15-20% land price appreciation in prime spots | لم يُتحقق بعد | xamarasgroup.com | |
| Only luxury wellness choice in Lombok, '100% of the luxury wellness market share from Day 1' (dossier) | لم يُتحقق بعد | heyzine.com | |
| No building permit, completion date or price published | لم يُتحقق بعد | xamarasgroup.com | |
| No registered company name published for the Xamaras Group | لم يُتحقق بعد | xamarasgroup.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 12 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 50e13a1086eb4328...) xamarasgroup.com
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم xamarasgroup.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
50e13a1086eb4328.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 44.1% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Lombok Tengah, Indonesia xamarasgroup.com
- مشاريع مسلَّمة: 1 xamarasgroup.com
- وحدات مسلَّمة: 1 xamarasgroup.com
- Group names one completed home, Xamaras Villa, open for nightly stays xamarasgroup.com
مشاريع أخرى لـ Xamaras Group نتابعها
- Xamaras Tribe Villas Lombok
مشاريع مشابهة
- Are Guling Valley Lombok · على المخطط
- Saona Studios Lombok · على المخطط
- ANEI Lombok Lombok · على المخطط
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · على المخطط
- Linton Villas Lombok · على المخطط
سياق السوق: Lombok
- نتابع 24 مشروعًا في Lombok. 0% منها تنشر رقم ترخيص و13% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Xamaras Wellness Retreat. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Xamaras Wellness Retreat موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Xamaras Wellness Retreat؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Xamaras Wellness Retreat؟
Xamaras Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Xamaras Wellness Retreat ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Xamaras Wellness Retreat؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/xamaras-wellness-retreat
- heyzine.com https://heyzine.com/flip-book/xamaraswellnessretreat_EN
- cdnm.heyzine.com https://cdnm.heyzine.com/files/uploaded/v3/86be74532541cd6e55720762717094ffa8068886.pdf
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
- ahp.id https://www.ahp.id/?p=2955
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/
- xamarasgroup.com https://xamarasgroup.com/xamaras-villa
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.