Sun Ponte Residence : avis et faits
Ce qui est publié sur Sun Ponte Residence à Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Sun Group vietnamnet.vn
- Emplacement
- Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam
- Phase
- en construction · completed vietnamnet.vn
- Livraison enregistrée
- Q3 2026 vietnamnet.vn
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- vietnamnet.vn vietnamnet.vn
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DAD-001
En bref
- Sun Ponte Residence est annoncé en construction à Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam, par Sun Group. vietnamnet.vn
- La date de livraison enregistrée est Q3 2026. vietnamnet.vn
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. sunponteresidence.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: VND 2 400 000 000 - 10 400 000 000 vietnamnet.vn
- Logements: 528 vietnamnet.vn
- Surfaces: 25,8 - 112,1 m² vietnamnet.vn
- Typologies: studio, 1BR, 1BR+, 2BR, 3BR, dual key, duplex, penthouse, townhouse, villa vietnamnet.vn
- Échéancier de paiement: 30% then bank financing up to 70% vietnamnet.vn
- Régime de propriété: 50-year ownership for foreigners (agents) vietnamnet.vn
- Autorité délivrant le permis: Da Nang Department of Construction vietnamnet.vn
- Acompte: 30% vietnamnet.vn
- Début des travaux: Q1 2024 vietnamnet.vn
- Livraison promise: Q3 2026 vietnamnet.vn
- Date de livraison initiale: 2025-Q4 (agent) vietnamnet.vn
- project site names investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC; 16,439 m2 site sunponteresidence.com
- The Ponte tower: 26 floors + 3 basements, 495 apartments, 26 podium shops, 7 penthouses; The Rio: 41 townhouses, 16-18 villas sunponteresidence.com
- apartment sizes 25.8 to 112.1 m2; prices from about VND 64 million per m2 (studio about VND 2.4-2.7bn) sunponteresidence.com
- construction started Q1 2024; apartment handover began March 2026 with interior fit-out sunponteresidence.com
- payment: 30% deposit, bank loans up to 70% at 0% for up to 30 months (agent) sunponteresidence.com
- fit-out and shell handover specifications published sunponteresidence.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
- Date de livraison enregistrée dépassée depuis 2 mois (notre suivi des retards). suivi des promesses
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Agents say 1/500 plan approved and legal documents complete, but no building permit or sale-eligibility notice number is published sunponteresidence.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | Agents say 1/500 plan approved and legal documents complete, but no building permit or sale-eligibility notice number is published sunponteresidence.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | An agent lists a bank guarantee among legally required documents in general terms; no guaranteeing bank or certificate is named sunponteresidence.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | VietNamNet (May 2026) and VnBizNews (Jun 2026) report handover started in March 2026 with interior fit-out; both read as promotional sunponteresidence.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Unit types and sizes published; handover specification tables published on a project site sunponteresidence.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Sun Group delivering other Da Nang residences (Sun Symphony Residence) per VnBizNews; Sun Group is a major national developer sunponteresidence.com |
| Pas de rendement garanti | non | non publié | Press notes demand for rentals; no guaranteed return; Sun Group's 8-9% market yield claim (per prior VnExpress feature) is a general market figure sunponteresidence.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC, developed by Sun Group | pas encore vérifiée | sunponteresidence.com | |
| 495 apartments, 26 shops, 7 penthouses in a 26-storey tower | pas encore vérifiée | sun-property.vn | |
| Tower count: twin towers linked at floors 19-24 (press) vs 1 tower (agent) vs 3 towers (agent) | contredite | mientrungrealty.com | |
| Villas: 16 vs 18 | contredite | hiephoangmt.com | |
| Handover started March 2026 | pas encore vérifiée | vietnamnet.vn | |
| Original handover Q4 2025 (agent) vs Q3 2026 (other agents) | contredite | mientrungrealty.com | |
| Shophouses: 50-year ownership vs long-term ownership | contredite | sun-property.vn | |
| Prices from VND 64 million per m2 | pas encore vérifiée | duanbdsdanang.com | |
| Foreigners can own for 50 years | pas encore vérifiée | duanbdsdanang.com | |
| Bank guarantee for off-plan sales in place | pas encore vérifiée | mientrungrealty.com | |
| Sun Group delivering Sun Symphony Residence in Da Nang | pas encore vérifiée | vnbiznews.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 1 nov. 2026: formulation de rendement garanti : de non à oui vietnamnet.vn
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
f2f798fad50edee5.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Hanoi, Vietnam vietnamnet.vn
- Entité juridique: Investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC; Sun Property (founded 26 Jun 2020, Hanoi) as developer arm of Sun Group vietnamnet.vn
- Sun Group delivering other Da Nang residences (Sun Symphony Residence) per VnBizNews; Sun Group is a major national developer vietnamnet.vn
Contexte du marché : Da Nang
- Nous suivons 1 projets à Da Nang. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Sun Ponte Residence. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Sun Ponte Residence est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q3 2026. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Sun Ponte Residence sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q3 2026. Selon nos relevés, la date de livraison enregistrée est dépassée depuis 2 mois.
Qui est le promoteur de Sun Ponte Residence ?
Sun Group, selon les sources citées sur cette page.
Sun Ponte Residence a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Sun Ponte Residence ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- vietnamnet.vn https://vietnamnet.vn/ban-giao-dung-le-hoi-phao-hoa-cu-dan-sun-ponte-residence-don-dac-quy...
- sunponteresidence.com https://sunponteresidence.com/
- duanbdsdanang.com https://duanbdsdanang.com/du-an/sun-ponte-residence-da-nang/
- e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/photo/vietnamproperty/sun-ponte-residence-after-two-years-of-const...
- hiephoangmt.com https://hiephoangmt.com/du-an/sun-ponte-residence/
- mientrungrealty.com https://mientrungrealty.com/khu-do-thi/sun-ponte-residence-da-nang/
- sun-property.vn https://sun-property.vn/sun-ponte-residence-da-nang/
- sunponte.vn https://sunponte.vn/tieu-chuan-ban-giao-can-ho-the-ponte-sun-ponte-residence-da-nang/
- thoibaotaichinhvietnam.vn https://thoibaotaichinhvietnam.vn/da-nang-sun-property-ra-mat-sieu-pham-sun-ponte-residenc...
- vnbiznews.com https://vnbiznews.com/sun-group-tang-toc-ban-giao-loat-du-an-can-ho-tai-da-nang-pid1989510...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.