Sun Ponte Residence: отзывы и факты
Что опубликовано о Sun Ponte Residence (Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Sun Group vietnamnet.vn
- Расположение
- Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam
- Стадия
- строится · completed vietnamnet.vn
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2026 vietnamnet.vn
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- vietnamnet.vn vietnamnet.vn
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DAD-001
Коротко
- Sun Ponte Residence: стадия «строится», Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam, застройщик Sun Group. vietnamnet.vn
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. vietnamnet.vn
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. sunponteresidence.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: VND 2 400 000 000 - 10 400 000 000 vietnamnet.vn
- Квартир/юнитов: 528 vietnamnet.vn
- Площади: 25,8 - 112,1 m² vietnamnet.vn
- Типы юнитов: studio, 1BR, 1BR+, 2BR, 3BR, dual key, duplex, penthouse, townhouse, villa vietnamnet.vn
- План платежей: 30% then bank financing up to 70% vietnamnet.vn
- Форма собственности: 50-year ownership for foreigners (agents) vietnamnet.vn
- Орган, выдающий разрешение: Da Nang Department of Construction vietnamnet.vn
- Первый взнос: 30% vietnamnet.vn
- Начало строительства: Q1 2024 vietnamnet.vn
- Обещанная сдача: Q3 2026 vietnamnet.vn
- Первоначальный срок сдачи: 2025-Q4 (agent) vietnamnet.vn
- project site names investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC; 16,439 m2 site sunponteresidence.com
- The Ponte tower: 26 floors + 3 basements, 495 apartments, 26 podium shops, 7 penthouses; The Rio: 41 townhouses, 16-18 villas sunponteresidence.com
- apartment sizes 25.8 to 112.1 m2; prices from about VND 64 million per m2 (studio about VND 2.4-2.7bn) sunponteresidence.com
- construction started Q1 2024; apartment handover began March 2026 with interior fit-out sunponteresidence.com
- payment: 30% deposit, bank loans up to 70% at 0% for up to 30 months (agent) sunponteresidence.com
- fit-out and shell handover specifications published sunponteresidence.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
- Срок сдачи прошёл 2 мес. назад (наш контроль просрочек). трекер обещаний
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Agents say 1/500 plan approved and legal documents complete, but no building permit or sale-eligibility notice number is published sunponteresidence.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | Agents say 1/500 plan approved and legal documents complete, but no building permit or sale-eligibility notice number is published sunponteresidence.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | An agent lists a bank guarantee among legally required documents in general terms; no guaranteeing bank or certificate is named sunponteresidence.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | VietNamNet (May 2026) and VnBizNews (Jun 2026) report handover started in March 2026 with interior fit-out; both read as promotional sunponteresidence.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Unit types and sizes published; handover specification tables published on a project site sunponteresidence.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Sun Group delivering other Da Nang residences (Sun Symphony Residence) per VnBizNews; Sun Group is a major national developer sunponteresidence.com |
| Без гарантированной доходности | нет | не опубликовано | Press notes demand for rentals; no guaranteed return; Sun Group's 8-9% market yield claim (per prior VnExpress feature) is a general market figure sunponteresidence.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC, developed by Sun Group | пока не проверено | sunponteresidence.com | |
| 495 apartments, 26 shops, 7 penthouses in a 26-storey tower | пока не проверено | sun-property.vn | |
| Tower count: twin towers linked at floors 19-24 (press) vs 1 tower (agent) vs 3 towers (agent) | опровергнуто | mientrungrealty.com | |
| Villas: 16 vs 18 | опровергнуто | hiephoangmt.com | |
| Handover started March 2026 | пока не проверено | vietnamnet.vn | |
| Original handover Q4 2025 (agent) vs Q3 2026 (other agents) | опровергнуто | mientrungrealty.com | |
| Shophouses: 50-year ownership vs long-term ownership | опровергнуто | sun-property.vn | |
| Prices from VND 64 million per m2 | пока не проверено | duanbdsdanang.com | |
| Foreigners can own for 50 years | пока не проверено | duanbdsdanang.com | |
| Bank guarantee for off-plan sales in place | пока не проверено | mientrungrealty.com | |
| Sun Group delivering Sun Symphony Residence in Da Nang | пока не проверено | vnbiznews.com |
Что менялось, с датами
- 1 нояб. 2026 г.: формулировки о гарантированном доходе: нет → да vietnamnet.vn
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
f2f798fad50edee5.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Hanoi, Vietnam vietnamnet.vn
- Юридическое лицо: Investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC; Sun Property (founded 26 Jun 2020, Hanoi) as developer arm of Sun Group vietnamnet.vn
- Sun Group delivering other Da Nang residences (Sun Symphony Residence) per VnBizNews; Sun Group is a major national developer vietnamnet.vn
Рынок: Da Nang
- Мы отслеживаем 1 проектов на рынке Da Nang. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Sun Ponte Residence пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Sun Ponte Residence: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Sun Ponte Residence?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2026. По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад.
Кто застройщик Sun Ponte Residence?
Sun Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Sun Ponte Residence разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Sun Ponte Residence?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- vietnamnet.vn https://vietnamnet.vn/ban-giao-dung-le-hoi-phao-hoa-cu-dan-sun-ponte-residence-don-dac-quy...
- sunponteresidence.com https://sunponteresidence.com/
- duanbdsdanang.com https://duanbdsdanang.com/du-an/sun-ponte-residence-da-nang/
- e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/photo/vietnamproperty/sun-ponte-residence-after-two-years-of-const...
- hiephoangmt.com https://hiephoangmt.com/du-an/sun-ponte-residence/
- mientrungrealty.com https://mientrungrealty.com/khu-do-thi/sun-ponte-residence-da-nang/
- sun-property.vn https://sun-property.vn/sun-ponte-residence-da-nang/
- sunponte.vn https://sunponte.vn/tieu-chuan-ban-giao-can-ho-the-ponte-sun-ponte-residence-da-nang/
- thoibaotaichinhvietnam.vn https://thoibaotaichinhvietnam.vn/da-nang-sun-property-ra-mat-sieu-pham-sun-ponte-residenc...
- vnbiznews.com https://vnbiznews.com/sun-group-tang-toc-ban-giao-loat-du-an-can-ho-tai-da-nang-pid1989510...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.