Sun Ponte Residence: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Sun Ponte Residence في Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Sun Group vietnamnet.vn
- الموقع
- Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam
- المرحلة
- قيد الإنشاء · completed vietnamnet.vn
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2026 vietnamnet.vn
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- vietnamnet.vn vietnamnet.vn
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DAD-001
باختصار
- يُعرض Sun Ponte Residence على أنه قيد الإنشاء في Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam، من تطوير Sun Group. vietnamnet.vn
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2026. vietnamnet.vn
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. sunponteresidence.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: VND 2,400,000,000 - 10,400,000,000 vietnamnet.vn
- عدد الوحدات: 528 vietnamnet.vn
- المساحات: 25.8 - 112.1 m² vietnamnet.vn
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 1BR+, 2BR, 3BR, dual key, duplex, penthouse, townhouse, villa vietnamnet.vn
- خطة الدفع: 30% then bank financing up to 70% vietnamnet.vn
- نوع الملكية: 50-year ownership for foreigners (agents) vietnamnet.vn
- جهة الترخيص: Da Nang Department of Construction vietnamnet.vn
- الدفعة الأولى: 30% vietnamnet.vn
- بدء البناء: Q1 2024 vietnamnet.vn
- التسليم الموعود: Q3 2026 vietnamnet.vn
- موعد التسليم الأصلي: 2025-Q4 (agent) vietnamnet.vn
- project site names investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC; 16,439 m2 site sunponteresidence.com
- The Ponte tower: 26 floors + 3 basements, 495 apartments, 26 podium shops, 7 penthouses; The Rio: 41 townhouses, 16-18 villas sunponteresidence.com
- apartment sizes 25.8 to 112.1 m2; prices from about VND 64 million per m2 (studio about VND 2.4-2.7bn) sunponteresidence.com
- construction started Q1 2024; apartment handover began March 2026 with interior fit-out sunponteresidence.com
- payment: 30% deposit, bank loans up to 70% at 0% for up to 30 months (agent) sunponteresidence.com
- fit-out and shell handover specifications published sunponteresidence.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
- مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا (مراقبتنا للتأخير). متتبّع الوعود
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Agents say 1/500 plan approved and legal documents complete, but no building permit or sale-eligibility notice number is published sunponteresidence.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | Agents say 1/500 plan approved and legal documents complete, but no building permit or sale-eligibility notice number is published sunponteresidence.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | An agent lists a bank guarantee among legally required documents in general terms; no guaranteeing bank or certificate is named sunponteresidence.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | VietNamNet (May 2026) and VnBizNews (Jun 2026) report handover started in March 2026 with interior fit-out; both read as promotional sunponteresidence.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit types and sizes published; handover specification tables published on a project site sunponteresidence.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Sun Group delivering other Da Nang residences (Sun Symphony Residence) per VnBizNews; Sun Group is a major national developer sunponteresidence.com |
| لا عوائد مضمونة | لا | غير منشور | Press notes demand for rentals; no guaranteed return; Sun Group's 8-9% market yield claim (per prior VnExpress feature) is a general market figure sunponteresidence.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC, developed by Sun Group | لم يُتحقق بعد | sunponteresidence.com | |
| 495 apartments, 26 shops, 7 penthouses in a 26-storey tower | لم يُتحقق بعد | sun-property.vn | |
| Tower count: twin towers linked at floors 19-24 (press) vs 1 tower (agent) vs 3 towers (agent) | يناقضه مصدر | mientrungrealty.com | |
| Villas: 16 vs 18 | يناقضه مصدر | hiephoangmt.com | |
| Handover started March 2026 | لم يُتحقق بعد | vietnamnet.vn | |
| Original handover Q4 2025 (agent) vs Q3 2026 (other agents) | يناقضه مصدر | mientrungrealty.com | |
| Shophouses: 50-year ownership vs long-term ownership | يناقضه مصدر | sun-property.vn | |
| Prices from VND 64 million per m2 | لم يُتحقق بعد | duanbdsdanang.com | |
| Foreigners can own for 50 years | لم يُتحقق بعد | duanbdsdanang.com | |
| Bank guarantee for off-plan sales in place | لم يُتحقق بعد | mientrungrealty.com | |
| Sun Group delivering Sun Symphony Residence in Da Nang | لم يُتحقق بعد | vnbiznews.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 1 نوفمبر 2026: صياغة العائد المضمون: من لا إلى نعم vietnamnet.vn
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
f2f798fad50edee5.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Hanoi, Vietnam vietnamnet.vn
- الكيان القانوني: Investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC; Sun Property (founded 26 Jun 2020, Hanoi) as developer arm of Sun Group vietnamnet.vn
- Sun Group delivering other Da Nang residences (Sun Symphony Residence) per VnBizNews; Sun Group is a major national developer vietnamnet.vn
سياق السوق: Da Nang
- نتابع 1 مشروعًا في Da Nang. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Sun Ponte Residence. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Sun Ponte Residence موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Sun Ponte Residence؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا.
من مطوّر Sun Ponte Residence؟
Sun Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Sun Ponte Residence ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Sun Ponte Residence؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- vietnamnet.vn https://vietnamnet.vn/ban-giao-dung-le-hoi-phao-hoa-cu-dan-sun-ponte-residence-don-dac-quy...
- sunponteresidence.com https://sunponteresidence.com/
- duanbdsdanang.com https://duanbdsdanang.com/du-an/sun-ponte-residence-da-nang/
- e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/photo/vietnamproperty/sun-ponte-residence-after-two-years-of-const...
- hiephoangmt.com https://hiephoangmt.com/du-an/sun-ponte-residence/
- mientrungrealty.com https://mientrungrealty.com/khu-do-thi/sun-ponte-residence-da-nang/
- sun-property.vn https://sun-property.vn/sun-ponte-residence-da-nang/
- sunponte.vn https://sunponte.vn/tieu-chuan-ban-giao-can-ho-the-ponte-sun-ponte-residence-da-nang/
- thoibaotaichinhvietnam.vn https://thoibaotaichinhvietnam.vn/da-nang-sun-property-ra-mat-sieu-pham-sun-ponte-residenc...
- vnbiznews.com https://vnbiznews.com/sun-group-tang-toc-ban-giao-loat-du-an-can-ho-tai-da-nang-pid1989510...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.