Kolaboro / Projecten / Da Nang
Sun Ponte Residence: ervaringen en feiten
Wat er over Sun Ponte Residence in Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Sun Group vietnamnet.vn
- Locatie
- Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam
- Fase
- in aanbouw · completed vietnamnet.vn
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2026 vietnamnet.vn
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- vietnamnet.vn vietnamnet.vn
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DAD-001
In het kort
- Sun Ponte Residence staat vermeld als in aanbouw in Tran Hung Dao St, An Hai Tay, beside Dragon Bridge, Da Nang, Da Nang, Vietnam, van Sun Group. vietnamnet.vn
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2026. vietnamnet.vn
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. sunponteresidence.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 2 maanden geleden verstreken. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: VND 2.400.000.000 - 10.400.000.000 vietnamnet.vn
- Units: 528 vietnamnet.vn
- Oppervlaktes: 25,8 - 112,1 m² vietnamnet.vn
- Woningtypes: studio, 1BR, 1BR+, 2BR, 3BR, dual key, duplex, penthouse, townhouse, villa vietnamnet.vn
- Betalingsschema: 30% then bank financing up to 70% vietnamnet.vn
- Eigendomsvorm: 50-year ownership for foreigners (agents) vietnamnet.vn
- Vergunningverlener: Da Nang Department of Construction vietnamnet.vn
- Aanbetaling: 30% vietnamnet.vn
- Start bouw: Q1 2024 vietnamnet.vn
- Beloofde oplevering: Q3 2026 vietnamnet.vn
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2025-Q4 (agent) vietnamnet.vn
- project site names investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC; 16,439 m2 site sunponteresidence.com
- The Ponte tower: 26 floors + 3 basements, 495 apartments, 26 podium shops, 7 penthouses; The Rio: 41 townhouses, 16-18 villas sunponteresidence.com
- apartment sizes 25.8 to 112.1 m2; prices from about VND 64 million per m2 (studio about VND 2.4-2.7bn) sunponteresidence.com
- construction started Q1 2024; apartment handover began March 2026 with interior fit-out sunponteresidence.com
- payment: 30% deposit, bank loans up to 70% at 0% for up to 30 months (agent) sunponteresidence.com
- fit-out and shell handover specifications published sunponteresidence.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
- Geregistreerde opleverdatum 2 maanden geleden verstreken (onze termijnbewaking). beloftetracker
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Agents say 1/500 plan approved and legal documents complete, but no building permit or sale-eligibility notice number is published sunponteresidence.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | Agents say 1/500 plan approved and legal documents complete, but no building permit or sale-eligibility notice number is published sunponteresidence.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | An agent lists a bank guarantee among legally required documents in general terms; no guaranteeing bank or certificate is named sunponteresidence.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | VietNamNet (May 2026) and VnBizNews (Jun 2026) report handover started in March 2026 with interior fit-out; both read as promotional sunponteresidence.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Unit types and sizes published; handover specification tables published on a project site sunponteresidence.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Sun Group delivering other Da Nang residences (Sun Symphony Residence) per VnBizNews; Sun Group is a major national developer sunponteresidence.com |
| Geen gegarandeerd rendement | nee | niet gepubliceerd | Press notes demand for rentals; no guaranteed return; Sun Group's 8-9% market yield claim (per prior VnExpress feature) is a general market figure sunponteresidence.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC, developed by Sun Group | nog niet geverifieerd | sunponteresidence.com | |
| 495 apartments, 26 shops, 7 penthouses in a 26-storey tower | nog niet geverifieerd | sun-property.vn | |
| Tower count: twin towers linked at floors 19-24 (press) vs 1 tower (agent) vs 3 towers (agent) | weersproken | mientrungrealty.com | |
| Villas: 16 vs 18 | weersproken | hiephoangmt.com | |
| Handover started March 2026 | nog niet geverifieerd | vietnamnet.vn | |
| Original handover Q4 2025 (agent) vs Q3 2026 (other agents) | weersproken | mientrungrealty.com | |
| Shophouses: 50-year ownership vs long-term ownership | weersproken | sun-property.vn | |
| Prices from VND 64 million per m2 | nog niet geverifieerd | duanbdsdanang.com | |
| Foreigners can own for 50 years | nog niet geverifieerd | duanbdsdanang.com | |
| Bank guarantee for off-plan sales in place | nog niet geverifieerd | mientrungrealty.com | |
| Sun Group delivering Sun Symphony Residence in Da Nang | nog niet geverifieerd | vnbiznews.com |
Wat er veranderde, met datums
- 1 nov 2026: taal over gegarandeerd rendement: nee naar ja vietnamnet.vn
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
f2f798fad50edee5.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Hanoi, Vietnam vietnamnet.vn
- Rechtspersoon: Investor Cu Lao Cham Trading-Tourism-Investment JSC; Sun Property (founded 26 Jun 2020, Hanoi) as developer arm of Sun Group vietnamnet.vn
- Sun Group delivering other Da Nang residences (Sun Symphony Residence) per VnBizNews; Sun Group is a major national developer vietnamnet.vn
Marktcontext: Da Nang
- We volgen 1 projecten in Da Nang. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Sun Ponte Residence. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Sun Ponte Residence betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2026. Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 2 maanden geleden verstreken. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Sun Ponte Residence opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2026. Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 2 maanden geleden verstreken.
Wie is de ontwikkelaar van Sun Ponte Residence?
Sun Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Sun Ponte Residence een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Sun Ponte Residence?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- vietnamnet.vn https://vietnamnet.vn/ban-giao-dung-le-hoi-phao-hoa-cu-dan-sun-ponte-residence-don-dac-quy...
- sunponteresidence.com https://sunponteresidence.com/
- duanbdsdanang.com https://duanbdsdanang.com/du-an/sun-ponte-residence-da-nang/
- e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/photo/vietnamproperty/sun-ponte-residence-after-two-years-of-const...
- hiephoangmt.com https://hiephoangmt.com/du-an/sun-ponte-residence/
- mientrungrealty.com https://mientrungrealty.com/khu-do-thi/sun-ponte-residence-da-nang/
- sun-property.vn https://sun-property.vn/sun-ponte-residence-da-nang/
- sunponte.vn https://sunponte.vn/tieu-chuan-ban-giao-can-ho-the-ponte-sun-ponte-residence-da-nang/
- thoibaotaichinhvietnam.vn https://thoibaotaichinhvietnam.vn/da-nang-sun-property-ra-mat-sieu-pham-sun-ponte-residenc...
- vnbiznews.com https://vnbiznews.com/sun-group-tang-toc-ban-giao-loat-du-an-can-ho-tai-da-nang-pid1989510...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.