Magnum Resort Sanur : avis et faits
Ce qui est publié sur Magnum Resort Sanur à Sanur, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Magnum Estate magnumestate.com
- Emplacement
- Sanur, Bali, Indonesia
- Phase
- en construction · active magnumestate.com
- Livraison enregistrée
- 2027 magnumestate.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- magnumestate.com magnumestate.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-012
En bref
- Magnum Resort Sanur est annoncé en construction à Sanur, Bali, Indonesia, par Magnum Estate. magnumestate.com
- La date de livraison enregistrée est 2027. magnumestate.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. magnumestate.com
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 531 000 magnumestate.com
- Logements: 156 magnumestate.com
- Surfaces: 101 - 337 m² magnumestate.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR penthouse magnumestate.com
- Échéancier de paiement: 0% instalments from 18 months magnumestate.com
- Régime de propriété: Leasehold, 50-year ownership term stated (earlier check) magnumestate.com
- Marque ou exploitant: Magnum magnumestate.com
- Autorité délivrant le permis: Kota Denpasar government (PBG); AMDAL by Governor of Bali magnumestate.com
- Début des travaux: mai 2023 magnumestate.com
- Livraison promise: 2027 magnumestate.com
- Date de livraison initiale: Q1 2026 magnumestate.com
- from $531,000 (1BR 101 m2), 2BR from $1,050,000 (202 m2), penthouse 337 m2 magnumestate.com
- projected ROI 11.6%, 'up to 12%' rental income, 7-8 year payback, 'Projections are estimates and may vary' magnumestate.com
- 'from 100% potential value appreciation expected during the construction phase' magnumestate.com
- 8,000 m2 of amenities, 2,000 m2 pool, residents' yacht magnumestate.com
- floor plans and private terms on request magnumestate.com
- developer page: PT Magnum Estate International, est. 2019, '8 projects completed & under construction', 575 units; 'Every project is built under its own Indonesian building permit (PBG)' magnumestate.com
- property ownership term 50 years and 0% instalments from 18 months (earlier check) magnumestate.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | contredit par une autre source | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | NovAsia (17 Oct 2026) cites Magnum's October 2026 report of reinforcement for foundation tie beams on Block D; ANTARA (Jun 2025) reported a temporary halt to reconcile structural, MEP and architectural drawings. magnumestate.com |
| Plans | non | non publié | 'Full presentation, floor plan and private terms' on request. magnumestate.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page: '8 projects completed & under construction', 575 units; Magnum Resort Berawa named. Mix of delivered and unfinished projects is not broken down. magnumestate.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | 'Projected ROI 11.6%', 'Projections are estimates and may vary'; no guarantee wording. Also claims 'from 100%' value appreciation during construction. magnumestate.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Every Magnum project is built under its own PBG | contredite | independent | megapolitan.antaranews.com |
| AMDAL environmental approval issued by the Governor of Bali in March 2025 | pas encore vérifiée | megapolitan.antaranews.com | |
| Construction started before AMDAL approval (from May 2023) | vérifiée | independent | betahita.id |
| Site overlaps the beach setback by 3,692 m2 (WALHI reading of KA-ANDAL) | pas encore vérifiée | walhibali.org | |
| Construction active on Block D foundations (Oct 2026) | pas encore vérifiée | novasia.estate | |
| Completion date (2025 / Q1 2026 on portals) | contredite | novasia.estate | |
| 8 projects and 575 units delivered since 2019 | pas encore vérifiée | magnumestate.com | |
| Same developer's Berawa project had all permits | contredite | independent | balitribune.co.id |
| Prices from $531,000 | pas encore vérifiée | magnumestate.com | |
| Projected ROI 11.6% | pas encore vérifiée | magnumestate.com | |
| Number of apartments (156 vs 144) | contredite | novasia.estate | |
| Deposit protection or escrow | pas encore vérifiée | magnumestate.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
645933dde6ab9808.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2019 magnumestate.com
- Siège: Kerobokan, Bali, Indonesia (Jl. Bumbak 156) magnumestate.com
- Entité juridique: PT Magnum Estate International; project company PT Indonesia Capital Sanur (registration numbers not published) magnumestate.com
- Developer page: '8 projects completed & under construction', 575 units; Magnum Resort Berawa named. Mix of delivered and unfinished projects is not broken down. magnumestate.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 76 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 16 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Magnum Resort Sanur. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Magnum Resort Sanur est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Magnum Resort Sanur sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2027.
Qui est le promoteur de Magnum Resort Sanur ?
Magnum Estate, selon les sources citées sur cette page.
Magnum Resort Sanur a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Magnum Resort Sanur ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- magnumestate.com https://magnumestate.com/projects/sanur
- bali.live https://bali.live/p/construction-of-magnum-resort-in-bali-halted-due-to-lack-of-documentat...
- balitribune.co.id https://balitribune.co.id/content/distop-dewan-bali-magnum-resort-berawa-janji-segera-leng...
- balitribune.co.id https://balitribune.co.id/content/dprd-bali-ungkap-magnum-resort-belum-kantongi-izin-wajib
- betahita.id https://betahita.id/news/detail/9794/walhi-bali-hotel-magnum-sanur-overlap-dengan-sempadan...
- magnumestate.com https://magnumestate.com/bali-real-estate-developer
- magnumestate.com https://magnumestate.com/blog/magnum-estate-supports-government-in-bali
- magnumestate.com https://magnumestate.com/projects
- megapolitan.antaranews.com https://megapolitan.antaranews.com/berita/406769/magnum-estate-international-bangun-magnum...
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/magnum-resort-sanur/
- walhibali.org https://walhibali.org/tidak-memiliki-amdal-walhi-desak-dlhk-hentikanpembangunan-hotel-magn...
- balipost.com https://www.balipost.com/news/2025/08/25/483496/Diduga-Membangun-di-Kawasan-LSD,...html
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.