Magnum Resort Sanur: отзывы и факты
Что опубликовано о Magnum Resort Sanur (Sanur, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Magnum Estate magnumestate.com
- Расположение
- Sanur, Bali, Indonesia
- Стадия
- строится · active magnumestate.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2027 magnumestate.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- magnumestate.com magnumestate.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-012
Коротко
- Magnum Resort Sanur: стадия «строится», Sanur, Bali, Indonesia, застройщик Magnum Estate. magnumestate.com
- Срок сдачи в наших данных: 2027. magnumestate.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. magnumestate.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 531 000 magnumestate.com
- Квартир/юнитов: 156 magnumestate.com
- Площади: 101 - 337 m² magnumestate.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR penthouse magnumestate.com
- План платежей: 0% instalments from 18 months magnumestate.com
- Форма собственности: Leasehold, 50-year ownership term stated (earlier check) magnumestate.com
- Бренд или оператор: Magnum magnumestate.com
- Орган, выдающий разрешение: Kota Denpasar government (PBG); AMDAL by Governor of Bali magnumestate.com
- Начало строительства: май 2023 г. magnumestate.com
- Обещанная сдача: 2027 magnumestate.com
- Первоначальный срок сдачи: Q1 2026 magnumestate.com
- from $531,000 (1BR 101 m2), 2BR from $1,050,000 (202 m2), penthouse 337 m2 magnumestate.com
- projected ROI 11.6%, 'up to 12%' rental income, 7-8 year payback, 'Projections are estimates and may vary' magnumestate.com
- 'from 100% potential value appreciation expected during the construction phase' magnumestate.com
- 8,000 m2 of amenities, 2,000 m2 pool, residents' yacht magnumestate.com
- floor plans and private terms on request magnumestate.com
- developer page: PT Magnum Estate International, est. 2019, '8 projects completed & under construction', 575 units; 'Every project is built under its own Indonesian building permit (PBG)' magnumestate.com
- property ownership term 50 years and 0% instalments from 18 months (earlier check) magnumestate.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | опровергнуто другим источником | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | NovAsia (17 Oct 2026) cites Magnum's October 2026 report of reinforcement for foundation tie beams on Block D; ANTARA (Jun 2025) reported a temporary halt to reconcile structural, MEP and architectural drawings. magnumestate.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | 'Full presentation, floor plan and private terms' on request. magnumestate.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer page: '8 projects completed & under construction', 575 units; Magnum Resort Berawa named. Mix of delivered and unfinished projects is not broken down. magnumestate.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | 'Projected ROI 11.6%', 'Projections are estimates and may vary'; no guarantee wording. Also claims 'from 100%' value appreciation during construction. magnumestate.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Every Magnum project is built under its own PBG | опровергнуто | independent | megapolitan.antaranews.com |
| AMDAL environmental approval issued by the Governor of Bali in March 2025 | пока не проверено | megapolitan.antaranews.com | |
| Construction started before AMDAL approval (from May 2023) | подтверждено | independent | betahita.id |
| Site overlaps the beach setback by 3,692 m2 (WALHI reading of KA-ANDAL) | пока не проверено | walhibali.org | |
| Construction active on Block D foundations (Oct 2026) | пока не проверено | novasia.estate | |
| Completion date (2025 / Q1 2026 on portals) | опровергнуто | novasia.estate | |
| 8 projects and 575 units delivered since 2019 | пока не проверено | magnumestate.com | |
| Same developer's Berawa project had all permits | опровергнуто | independent | balitribune.co.id |
| Prices from $531,000 | пока не проверено | magnumestate.com | |
| Projected ROI 11.6% | пока не проверено | magnumestate.com | |
| Number of apartments (156 vs 144) | опровергнуто | novasia.estate | |
| Deposit protection or escrow | пока не проверено | magnumestate.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
645933dde6ab9808.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2019 magnumestate.com
- Головной офис: Kerobokan, Bali, Indonesia (Jl. Bumbak 156) magnumestate.com
- Юридическое лицо: PT Magnum Estate International; project company PT Indonesia Capital Sanur (registration numbers not published) magnumestate.com
- Developer page: '8 projects completed & under construction', 575 units; Magnum Resort Berawa named. Mix of delivered and unfinished projects is not broken down. magnumestate.com
Похожие проекты
- OctaSun Residence Bali · строится
- Sanuuri Riverside Residences Bali · строится
- Minori Luxury Seminyak Bali · строится
- OM Club House Bali · строится
- Serenity Villas Bali · строится
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 76 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 16% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Magnum Resort Sanur пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Magnum Resort Sanur: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Magnum Resort Sanur?
Срок сдачи в наших данных: 2027.
Кто застройщик Magnum Resort Sanur?
Magnum Estate, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Magnum Resort Sanur разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Magnum Resort Sanur?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- magnumestate.com https://magnumestate.com/projects/sanur
- bali.live https://bali.live/p/construction-of-magnum-resort-in-bali-halted-due-to-lack-of-documentat...
- balitribune.co.id https://balitribune.co.id/content/distop-dewan-bali-magnum-resort-berawa-janji-segera-leng...
- balitribune.co.id https://balitribune.co.id/content/dprd-bali-ungkap-magnum-resort-belum-kantongi-izin-wajib
- betahita.id https://betahita.id/news/detail/9794/walhi-bali-hotel-magnum-sanur-overlap-dengan-sempadan...
- magnumestate.com https://magnumestate.com/bali-real-estate-developer
- magnumestate.com https://magnumestate.com/blog/magnum-estate-supports-government-in-bali
- magnumestate.com https://magnumestate.com/projects
- megapolitan.antaranews.com https://megapolitan.antaranews.com/berita/406769/magnum-estate-international-bangun-magnum...
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/magnum-resort-sanur/
- walhibali.org https://walhibali.org/tidak-memiliki-amdal-walhi-desak-dlhk-hentikanpembangunan-hotel-magn...
- balipost.com https://www.balipost.com/news/2025/08/25/483496/Diduga-Membangun-di-Kawasan-LSD,...html
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.