KAI Diani : avis et faits
Ce qui est publié sur KAI Diani à Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Innova Properties hassconsult.com
- Emplacement
- Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya
- Phase
- en construction · active hassconsult.com
- Livraison enregistrée
- Q1 2028 hassconsult.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- hassconsult.com hassconsult.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DIA-001
En bref
- KAI Diani est annoncé en construction à Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya, par Innova Properties. hassconsult.com
- La date de livraison enregistrée est Q1 2028. hassconsult.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. innovaproperties.co.ke
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 3 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: KES 10 500 000 hassconsult.com
- Surfaces: 57 - 102 m² hassconsult.com
- Typologies: 1BR, 2BR hassconsult.com
- Échéancier de paiement: over 18 months hassconsult.com
- Régime de propriété: Leasehold (non-citizens cannot hold freehold in Kenya); sectional title hassconsult.com
- Autorité délivrant le permis: NEMA (EIA licence), Kwale County Government (building approval), National Construction Authority hassconsult.com
- Début des travaux: septembre 2025 hassconsult.com
- Livraison promise: Q1 2028 hassconsult.com
- Date de livraison initiale: Q4 2027 hassconsult.com
- agent (HassConsult): 1 and 2BR from KES 10.5M, payment over 18 months, completion Q1 2028 innovaproperties.co.ke
- developer brochure: floor-by-floor unit plans with sizes (614 to 1,093 sq ft) innovaproperties.co.ke
- developer brochure: team track record (The Cube Riverside, City Mall Nyali, The Greenwood, Karen Green and others) innovaproperties.co.ke
- developer brochure: 'guarantee strong rental demand and exceptional returns' wording innovaproperties.co.ke
- developer LinkedIn: monthly progress updates Oct 2025 to Sep 2026 (third floor structure, rooftop pool, glazing) innovaproperties.co.ke
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q1 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 3 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 69ce03379037f6ec) · Dates antérieures enregistrées: Q4 2027 (1 nov. 2026) hassconsult.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No NEMA EIA licence, county approval or NCA registration number published innovaproperties.co.ke
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No NEMA EIA licence, county approval or NCA registration number published innovaproperties.co.ke |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or bank guarantee stated innovaproperties.co.ke |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer LinkedIn posts: Oct 2025 basement excavation done; Feb 2026 first floor slab; Jul 2026 structure at third floor; Sep 2026 glazing, plastering, rooftop pool and gym roof; no % published innovaproperties.co.ke |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Brochure shows floor plans with unit numbers and sizes innovaproperties.co.ke |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Brochure names prior projects of the team; The Cube's API African Property Awards placing claimed on LinkedIn, not independently checked innovaproperties.co.ke |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | Brochure: amenities 'guarantee strong rental demand and exceptional returns'; no figure innovaproperties.co.ke |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Completion Q4 2027 | contredite | hassconsult.com | |
| Prices from KES 10.5M | pas encore vérifiée | hassconsult.com | |
| Structure reached third floor (Jul 2026) | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Developer entity is Ayce Investments Limited | pas encore vérifiée | innovaproperties.co.ke | |
| Team delivered The Cube, City Mall Nyali and other named projects | pas encore vérifiée | innovaproperties.co.ke | |
| Winner, Best Multi-Residence Development in Africa (International Property Awards 2025/26) | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Amenities guarantee exceptional returns | pas encore vérifiée | innovaproperties.co.ke | |
| NEMA environmental licence issued | pas encore vérifiée | innovaproperties.co.ke | |
| Only a few units remaining (Oct 2025) | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Foreign buyers can hold the apartment on leasehold | vérifiée | independent | bektu.com |
| Buyer payments protected by escrow | pas encore vérifiée | hassconsult.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
69ce03379037f6ec.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: ABC Place, Waiyaki Way, Nairobi, Kenya hassconsult.com
- Entité juridique: Ayce Investments Limited hassconsult.com
- Projets livrés: 7 hassconsult.com
- Brochure names prior projects of the team; The Cube's API African Property Awards placing claimed on LinkedIn, not independently checked hassconsult.com
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Contexte du marché : Diani
- Nous suivons 1 projets à Diani. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur KAI Diani. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
KAI Diani est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q1 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand KAI Diani sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q1 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 3 mois au total.
Qui est le promoteur de KAI Diani ?
Innova Properties, selon les sources citées sur cette page.
KAI Diani a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur KAI Diani ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- hassconsult.com https://www.hassconsult.com/kai
- innovaproperties.co.ke https://www.innovaproperties.co.ke/wp-content/uploads/2025/06/KAI-Brochure-E-Brochure.pdf
- bektu.com https://bektu.com/blog/property-developers-nairobi-foreign-diaspora-buyers-2026
- linkedin.com https://linkedin.com/company/innova-properties-kenya
- innovaproperties.co.ke https://www.innovaproperties.co.ke/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-construction-update-febru...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-progress-report-activity-...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-progress-update-october-2...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.