KAI Diani: отзывы и факты
Что опубликовано о KAI Diani (Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Innova Properties hassconsult.com
- Расположение
- Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya
- Стадия
- строится · active hassconsult.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q1 2028 hassconsult.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- hassconsult.com hassconsult.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DIA-001
Коротко
- KAI Diani: стадия «строится», Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya, застройщик Innova Properties. hassconsult.com
- Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. hassconsult.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. innovaproperties.co.ke
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 3 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: KES 10 500 000 hassconsult.com
- Площади: 57 - 102 m² hassconsult.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR hassconsult.com
- План платежей: over 18 months hassconsult.com
- Форма собственности: Leasehold (non-citizens cannot hold freehold in Kenya); sectional title hassconsult.com
- Орган, выдающий разрешение: NEMA (EIA licence), Kwale County Government (building approval), National Construction Authority hassconsult.com
- Начало строительства: сентябрь 2025 г. hassconsult.com
- Обещанная сдача: Q1 2028 hassconsult.com
- Первоначальный срок сдачи: Q4 2027 hassconsult.com
- agent (HassConsult): 1 and 2BR from KES 10.5M, payment over 18 months, completion Q1 2028 innovaproperties.co.ke
- developer brochure: floor-by-floor unit plans with sizes (614 to 1,093 sq ft) innovaproperties.co.ke
- developer brochure: team track record (The Cube Riverside, City Mall Nyali, The Greenwood, Karen Green and others) innovaproperties.co.ke
- developer brochure: 'guarantee strong rental demand and exceptional returns' wording innovaproperties.co.ke
- developer LinkedIn: monthly progress updates Oct 2025 to Sep 2026 (third floor structure, rooftop pool, glazing) innovaproperties.co.ke
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q1 2028 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 3 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 69ce03379037f6ec) · Прежние даты в наших данных: Q4 2027 (1 нояб. 2026 г.) hassconsult.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No NEMA EIA licence, county approval or NCA registration number published innovaproperties.co.ke
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No NEMA EIA licence, county approval or NCA registration number published innovaproperties.co.ke |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or bank guarantee stated innovaproperties.co.ke |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Developer LinkedIn posts: Oct 2025 basement excavation done; Feb 2026 first floor slab; Jul 2026 structure at third floor; Sep 2026 glazing, plastering, rooftop pool and gym roof; no % published innovaproperties.co.ke |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Brochure shows floor plans with unit numbers and sizes innovaproperties.co.ke |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Brochure names prior projects of the team; The Cube's API African Property Awards placing claimed on LinkedIn, not independently checked innovaproperties.co.ke |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | Brochure: amenities 'guarantee strong rental demand and exceptional returns'; no figure innovaproperties.co.ke |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Completion Q4 2027 | опровергнуто | hassconsult.com | |
| Prices from KES 10.5M | пока не проверено | hassconsult.com | |
| Structure reached third floor (Jul 2026) | пока не проверено | linkedin.com | |
| Developer entity is Ayce Investments Limited | пока не проверено | innovaproperties.co.ke | |
| Team delivered The Cube, City Mall Nyali and other named projects | пока не проверено | innovaproperties.co.ke | |
| Winner, Best Multi-Residence Development in Africa (International Property Awards 2025/26) | пока не проверено | linkedin.com | |
| Amenities guarantee exceptional returns | пока не проверено | innovaproperties.co.ke | |
| NEMA environmental licence issued | пока не проверено | innovaproperties.co.ke | |
| Only a few units remaining (Oct 2025) | пока не проверено | linkedin.com | |
| Foreign buyers can hold the apartment on leasehold | подтверждено | independent | bektu.com |
| Buyer payments protected by escrow | пока не проверено | hassconsult.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
69ce03379037f6ec.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: ABC Place, Waiyaki Way, Nairobi, Kenya hassconsult.com
- Юридическое лицо: Ayce Investments Limited hassconsult.com
- Сданных проектов: 7 hassconsult.com
- Brochure names prior projects of the team; The Cube's API African Property Awards placing claimed on LinkedIn, not independently checked hassconsult.com
Похожие проекты
- 265 Elmer One Apartments Nairobi · строится
- Casa del Mare Northern Cyprus · строится
- Ebruli Başakşehir Istanbul · строится
- Fairway Latitude Sri Lanka · строится
- SouthMED Egypt · строится
Рынок: Diani
- Мы отслеживаем 1 проектов на рынке Diani. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о KAI Diani пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
KAI Diani: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут KAI Diani?
Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 3 мес.
Кто застройщик KAI Diani?
Innova Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у KAI Diani разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о KAI Diani?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- hassconsult.com https://www.hassconsult.com/kai
- innovaproperties.co.ke https://www.innovaproperties.co.ke/wp-content/uploads/2025/06/KAI-Brochure-E-Brochure.pdf
- bektu.com https://bektu.com/blog/property-developers-nairobi-foreign-diaspora-buyers-2026
- linkedin.com https://linkedin.com/company/innova-properties-kenya
- innovaproperties.co.ke https://www.innovaproperties.co.ke/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-construction-update-febru...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-progress-report-activity-...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-progress-update-october-2...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.