KAI Diani: opiniones y datos
Lo que se publica sobre KAI Diani en Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Innova Properties hassconsult.com
- Ubicación
- Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya
- Fase
- en construcción · active hassconsult.com
- Entrega registrada
- Q1 2028 hassconsult.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- hassconsult.com hassconsult.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DIA-001
En resumen
- KAI Diani figura como en construcción en Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya, de Innova Properties. hassconsult.com
- La fecha de entrega registrada es Q1 2028. hassconsult.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. innovaproperties.co.ke
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 3 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: KES 10.500.000 hassconsult.com
- Superficies: 57 - 102 m² hassconsult.com
- Tipologías: 1BR, 2BR hassconsult.com
- Plan de pagos: over 18 months hassconsult.com
- Propiedad: Leasehold (non-citizens cannot hold freehold in Kenya); sectional title hassconsult.com
- Autoridad que concede la licencia: NEMA (EIA licence), Kwale County Government (building approval), National Construction Authority hassconsult.com
- Inicio de obra: septiembre de 2025 hassconsult.com
- Entrega prometida: Q1 2028 hassconsult.com
- Fecha de entrega original: Q4 2027 hassconsult.com
- agent (HassConsult): 1 and 2BR from KES 10.5M, payment over 18 months, completion Q1 2028 innovaproperties.co.ke
- developer brochure: floor-by-floor unit plans with sizes (614 to 1,093 sq ft) innovaproperties.co.ke
- developer brochure: team track record (The Cube Riverside, City Mall Nyali, The Greenwood, Karen Green and others) innovaproperties.co.ke
- developer brochure: 'guarantee strong rental demand and exceptional returns' wording innovaproperties.co.ke
- developer LinkedIn: monthly progress updates Oct 2025 to Sep 2026 (third floor structure, rooftop pool, glazing) innovaproperties.co.ke
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q1 2028 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 3 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 69ce03379037f6ec) · Fechas anteriores registradas: Q4 2027 (1 nov 2026) hassconsult.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No NEMA EIA licence, county approval or NCA registration number published innovaproperties.co.ke
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No NEMA EIA licence, county approval or NCA registration number published innovaproperties.co.ke |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow or bank guarantee stated innovaproperties.co.ke |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Developer LinkedIn posts: Oct 2025 basement excavation done; Feb 2026 first floor slab; Jul 2026 structure at third floor; Sep 2026 glazing, plastering, rooftop pool and gym roof; no % published innovaproperties.co.ke |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Brochure shows floor plans with unit numbers and sizes innovaproperties.co.ke |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Brochure names prior projects of the team; The Cube's API African Property Awards placing claimed on LinkedIn, not independently checked innovaproperties.co.ke |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Brochure: amenities 'guarantee strong rental demand and exceptional returns'; no figure innovaproperties.co.ke |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Completion Q4 2027 | contradicha | hassconsult.com | |
| Prices from KES 10.5M | aún no verificada | hassconsult.com | |
| Structure reached third floor (Jul 2026) | aún no verificada | linkedin.com | |
| Developer entity is Ayce Investments Limited | aún no verificada | innovaproperties.co.ke | |
| Team delivered The Cube, City Mall Nyali and other named projects | aún no verificada | innovaproperties.co.ke | |
| Winner, Best Multi-Residence Development in Africa (International Property Awards 2025/26) | aún no verificada | linkedin.com | |
| Amenities guarantee exceptional returns | aún no verificada | innovaproperties.co.ke | |
| NEMA environmental licence issued | aún no verificada | innovaproperties.co.ke | |
| Only a few units remaining (Oct 2025) | aún no verificada | linkedin.com | |
| Foreign buyers can hold the apartment on leasehold | verificada | independent | bektu.com |
| Buyer payments protected by escrow | aún no verificada | hassconsult.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
69ce03379037f6ec.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: ABC Place, Waiyaki Way, Nairobi, Kenya hassconsult.com
- Sociedad: Ayce Investments Limited hassconsult.com
- Proyectos entregados: 7 hassconsult.com
- Brochure names prior projects of the team; The Cube's API African Property Awards placing claimed on LinkedIn, not independently checked hassconsult.com
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Contexto del mercado: Diani
- Seguimos 1 proyectos en Diani. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de KAI Diani. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable KAI Diani?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega KAI Diani?
La fecha de entrega registrada es Q1 2028. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 3 meses en total.
¿Quién es el promotor de KAI Diani?
Innova Properties, según las fuentes de esta página.
¿Tiene KAI Diani licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre KAI Diani?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- hassconsult.com https://www.hassconsult.com/kai
- innovaproperties.co.ke https://www.innovaproperties.co.ke/wp-content/uploads/2025/06/KAI-Brochure-E-Brochure.pdf
- bektu.com https://bektu.com/blog/property-developers-nairobi-foreign-diaspora-buyers-2026
- linkedin.com https://linkedin.com/company/innova-properties-kenya
- innovaproperties.co.ke https://www.innovaproperties.co.ke/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-construction-update-febru...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-progress-report-activity-...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-progress-update-october-2...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.