KAI Diani: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن KAI Diani في Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Innova Properties hassconsult.com
- الموقع
- Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active hassconsult.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2028 hassconsult.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- hassconsult.com hassconsult.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DIA-001
باختصار
- يُعرض KAI Diani على أنه قيد الإنشاء في Diani Beach, Kwale County, Diani, Kenya، من تطوير Innova Properties. hassconsult.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2028. hassconsult.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. innovaproperties.co.ke
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: KES 10,500,000 hassconsult.com
- المساحات: 57 - 102 m² hassconsult.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR hassconsult.com
- خطة الدفع: over 18 months hassconsult.com
- نوع الملكية: Leasehold (non-citizens cannot hold freehold in Kenya); sectional title hassconsult.com
- جهة الترخيص: NEMA (EIA licence), Kwale County Government (building approval), National Construction Authority hassconsult.com
- بدء البناء: سبتمبر 2025 hassconsult.com
- التسليم الموعود: Q1 2028 hassconsult.com
- موعد التسليم الأصلي: Q4 2027 hassconsult.com
- agent (HassConsult): 1 and 2BR from KES 10.5M, payment over 18 months, completion Q1 2028 innovaproperties.co.ke
- developer brochure: floor-by-floor unit plans with sizes (614 to 1,093 sq ft) innovaproperties.co.ke
- developer brochure: team track record (The Cube Riverside, City Mall Nyali, The Greenwood, Karen Green and others) innovaproperties.co.ke
- developer brochure: 'guarantee strong rental demand and exceptional returns' wording innovaproperties.co.ke
- developer LinkedIn: monthly progress updates Oct 2025 to Sep 2026 (third floor structure, rooftop pool, glazing) innovaproperties.co.ke
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 69ce03379037f6ec) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2027 (1 نوفمبر 2026) hassconsult.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No NEMA EIA licence, county approval or NCA registration number published innovaproperties.co.ke
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No NEMA EIA licence, county approval or NCA registration number published innovaproperties.co.ke |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or bank guarantee stated innovaproperties.co.ke |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer LinkedIn posts: Oct 2025 basement excavation done; Feb 2026 first floor slab; Jul 2026 structure at third floor; Sep 2026 glazing, plastering, rooftop pool and gym roof; no % published innovaproperties.co.ke |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Brochure shows floor plans with unit numbers and sizes innovaproperties.co.ke |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Brochure names prior projects of the team; The Cube's API African Property Awards placing claimed on LinkedIn, not independently checked innovaproperties.co.ke |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Brochure: amenities 'guarantee strong rental demand and exceptional returns'; no figure innovaproperties.co.ke |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Completion Q4 2027 | يناقضه مصدر | hassconsult.com | |
| Prices from KES 10.5M | لم يُتحقق بعد | hassconsult.com | |
| Structure reached third floor (Jul 2026) | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Developer entity is Ayce Investments Limited | لم يُتحقق بعد | innovaproperties.co.ke | |
| Team delivered The Cube, City Mall Nyali and other named projects | لم يُتحقق بعد | innovaproperties.co.ke | |
| Winner, Best Multi-Residence Development in Africa (International Property Awards 2025/26) | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Amenities guarantee exceptional returns | لم يُتحقق بعد | innovaproperties.co.ke | |
| NEMA environmental licence issued | لم يُتحقق بعد | innovaproperties.co.ke | |
| Only a few units remaining (Oct 2025) | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Foreign buyers can hold the apartment on leasehold | تم التحقق | independent | bektu.com |
| Buyer payments protected by escrow | لم يُتحقق بعد | hassconsult.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
69ce03379037f6ec.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: ABC Place, Waiyaki Way, Nairobi, Kenya hassconsult.com
- الكيان القانوني: Ayce Investments Limited hassconsult.com
- مشاريع مسلَّمة: 7 hassconsult.com
- Brochure names prior projects of the team; The Cube's API African Property Awards placing claimed on LinkedIn, not independently checked hassconsult.com
مشاريع مشابهة
- 265 Elmer One Apartments Nairobi · قيد الإنشاء
- Casa del Mare Northern Cyprus · قيد الإنشاء
- Ebruli Başakşehir Istanbul · قيد الإنشاء
- Fairway Latitude Sri Lanka · قيد الإنشاء
- SouthMED Egypt · قيد الإنشاء
سياق السوق: Diani
- نتابع 1 مشروعًا في Diani. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ KAI Diani. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل KAI Diani موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 1 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم KAI Diani؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا.
من مطوّر KAI Diani؟
Innova Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى KAI Diani ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ KAI Diani؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- hassconsult.com https://www.hassconsult.com/kai
- innovaproperties.co.ke https://www.innovaproperties.co.ke/wp-content/uploads/2025/06/KAI-Brochure-E-Brochure.pdf
- bektu.com https://bektu.com/blog/property-developers-nairobi-foreign-diaspora-buyers-2026
- linkedin.com https://linkedin.com/company/innova-properties-kenya
- innovaproperties.co.ke https://www.innovaproperties.co.ke/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-construction-update-febru...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-progress-report-activity-...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/innova-properties-kenya_kai-diani-progress-update-october-2...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.