Coral Residences: avis et faits

• Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
• Coral Residences est annoncé sur plan (VEFA) à Sliema, Malte, par LJ Projects Ltd. ljprojectsltd.com
• Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. ljprojectsltd.com
• Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. ljprojectsltd.com

Dernière vérification : 12 nov. 2026.

Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).

Ce qui est publié et vérifiable sur Coral Residences, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.

Publié ou confirmé : 4 des 11 points que nous avons pu vérifier.

Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.

• Promoteur identifié par sa raison sociale: Raison sociale : LJ Projects Ltd 10 sur 10
• Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Introuvable dans GLEIF par raison sociale exacte 0 sur 5GLEIF
• Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
• Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
• Date de livraison publiée: Aucune date de livraison dans les pages lues 0 sur 10
• Historique de la date de livraison: Aucun historique daté de livraison 0 sur 10kolaboro.com
• Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
• Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
• État du site du promoteur: répond; certificat TLS valide; domaine enregistré pour 60 jours de plus ou davantage; aucun signalement de domaine ressemblant 10 sur 10kolaboro.com
• Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
• Prix publié: Prix publié 5 sur 5
• page lue: ljprojectsltd.com Kolaboro

Comment le score de transparence est calculé

• Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). ljprojectsltd.com
• Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
• Prix à partir de: EUR 590 000 ljprojectsltd.com
• Logements: 5 ljprojectsltd.com
• Typologies: 3-bedroom apartment ljprojectsltd.com
• "Completion: Coming Soon" printed on the page; no date is given ljprojectsltd.com
• Upcoming boutique development of 5 three-bedroom apartments in Sliema; prices from EUR 590,000 ljprojectsltd.com

Taxes et frais d’achat en Malte : pas encore publiés dans notre guide du pays. Faites le calcul avec vos propres chiffres

Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON

Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement (aucune surface trouvée), il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.

Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

• Date de livraison : non publiée dans les sources lues.
• Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.

• Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

• Zone publiée : Sliema, Malte. ljprojectsltd.com
• Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. ljprojectsltd.com

• Tous les projets : Malte
• Classement de transparence : Malta

Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.

• Aucun changement daté enregistré pour l’instant.

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

• Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

• Le promoteur de Coral Residences est LJ Projects Ltd, d’après les pages consultées. Projets de LJ Projects Ltd que nous suivons : 5. ljprojectsltd.com
• Promesses datées enregistrées : 1 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 0 repoussées, 1 à venir. suivi des promesses
• Projets de LJ Projects Ltd que nous suivons : 5 (non terminés : 5 ; terminés : 0). kolaboro.com

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Tous les faits sur LJ Projects Ltd

Nous vérifions le site propre du promoteur une fois par jour : la page d'accueil répond-elle, quand expirent son certificat TLS et l'enregistrement de son domaine, et quand a-t-il été mis à jour pour la dernière fois. Un site qui ne répond plus ou laisse expirer son domaine est une raison de poser des questions, pas une preuve.

Vérifié le 12 nov. 2026. Méthode et données: Une requête vers la page d'accueil par domaine et par jour, agent KolaboroResearchAgent, après lecture de robots.txt (hebdomadaire). Expiration TLS d'après le certificat présenté par le serveur ; expiration du domaine d'après l'enregistrement RDAP du registre (hebdomadaire) ; plan du site chaque semaine. Aucun texte de page n'est conservé.

Projets à Malte avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 30 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence

• ORA Residences transparence 60 sur 100 · à partir de EUR 550 000
• Scirocco Heights Residences transparence 39 sur 100 · à partir de EUR 474 300

• Nous suivons 10 projets à Malta. 20 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/malta/

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Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Coral Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet, commandez la vérification avant achat ; les visites sur place par un agent local sont en préparation.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

1. ljprojectsltd.com https://www.ljprojectsltd.com/developments/coral-residences/

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