Azure Heights : avis et faits
Ce qui est publié sur Azure Heights à Ibragg, Swieqi, Malta, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- LJ Projects Ltd ljprojectsltd.com
- Emplacement
- Ibragg, Swieqi, Malta
- Phase
- sur plan (VEFA) ljprojectsltd.com
- Livraison enregistrée
- décembre 2027 ljprojectsltd.com
- Numéro de permis ou de licence
- PA/02539/25 ljprojectsltd.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- ljprojectsltd.com ljprojectsltd.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MLA-002
En bref
- Azure Heights est annoncé sur plan (VEFA) à Ibragg, Swieqi, Malta, par LJ Projects Ltd. ljprojectsltd.com
- La date de livraison enregistrée est décembre 2027. ljprojectsltd.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. ljprojectsltd.com
- Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 330 000 - 635 000 ljprojectsltd.com
- Logements: 12 ljprojectsltd.com
- Surfaces: 61 - 159 m² ljprojectsltd.com
- Typologies: 1BR maisonette, 2BR maisonette, 1BR, 2BR, 2BR penthouse ljprojectsltd.com
- Échéancier de paiement: staged payments tied to construction milestones ljprojectsltd.com
- Régime de propriété: Freehold (page FAQ says EU nationals can buy; no SDA status stated) ljprojectsltd.com
- Autorité délivrant le permis: Planning Authority (Malta) ljprojectsltd.com
- Livraison promise: Q4 2027 ljprojectsltd.com
- Planning Authority permit PA/2539/25 with link to PA register ljprojectsltd.com
- unit table with prices, sizes and floor ljprojectsltd.com
- floor plans and roof plans per unit ljprojectsltd.com
- PA-stamped drawing of minor variation PA/04536/26 ljprojectsltd.com
- specification list ljprojectsltd.com
- completion December 2027 ljprojectsltd.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 e600f6f9b41d10ee) ljprojectsltd.com
Permis et licences
- Numéro publié : PA/02539/25. ljprojectsltd.com
- Project page states Planning Authority permit PA/2539/25 with a 'verify on the PA register' link; a PA-stamped drawing (PA/04536/26, Valid, Approved, 24/09/2026) for minor variations to PA/02539/25 is hosted on the developer site. The PA register itself sits behind a Cloudflare challenge and could not be opened ljprojectsltd.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | indiqué seulement par le promoteur | Project page states Planning Authority permit PA/2539/25 with a 'verify on the PA register' link; a PA-stamped drawing (PA/04536/26, Valid, Approved, 24/09/2026) for minor variations to PA/02539/25 is hosted on the developer site. The PA register itself sits behind a Cloudflare challenge and could not be opened ljprojectsltd.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No deposit protection published ljprojectsltd.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction progress or dated photos published; only completion date ljprojectsltd.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Floor plan and roof plan links per unit in the availability table ljprojectsltd.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer home page names Altura (Swieqi) completed Sep 2026 and completed schemes in Sliema and Pembroke ljprojectsltd.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No guaranteed returns; home page speaks only of 'strong rental potential' ljprojectsltd.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Planning Authority permit PA/2539/25 | pas encore vérifiée | ljprojectsltd.com | |
| Minor variation PA/04536/26 approved 24 Sep 2026 | pas encore vérifiée | ljprojectsltd.com | |
| Completion December 2027 | pas encore vérifiée | ljprojectsltd.com | |
| 12 units, 2 still for sale | pas encore vérifiée | ljprojectsltd.com | |
| Prices from EUR 330,000 | pas encore vérifiée | ljprojectsltd.com | |
| Altura Swieqi completed Sep 2026 | pas encore vérifiée | ljprojectsltd.com | |
| Developer company registered in Malta | pas encore vérifiée | ljprojectsltd.com | |
| Deposit protection | pas encore vérifiée | ljprojectsltd.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e600f6f9b41d10ee...) ljprojectsltd.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
203962aa7092166c.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Msida, Malta ljprojectsltd.com
- Entité juridique: LJ Projects Ltd (registration number not published) ljprojectsltd.com
- Developer home page names Altura (Swieqi) completed Sep 2026 and completed schemes in Sliema and Pembroke ljprojectsltd.com
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Contexte du marché : Malta
- Nous suivons 6 projets à Malta. 33 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Azure Heights. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Azure Heights est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Azure Heights sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2027.
Qui est le promoteur de Azure Heights ?
LJ Projects Ltd, selon les sources citées sur cette page.
Azure Heights a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : PA/02539/25.
Existe-t-il des avis sur Azure Heights ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- ljprojectsltd.com https://www.ljprojectsltd.com/developments/azure-heights/
- websitefts.pa.org.mt https://websitefts.pa.org.mt/
- ljprojectsltd.com https://www.ljprojectsltd.com/
- ljprojectsltd.com https://www.ljprojectsltd.com/wp-content/uploads/2026/09/Roof_top_Swieqi_.pdf
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.