Azure Heights: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Azure Heights في Ibragg, Swieqi, Malta، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- LJ Projects Ltd ljprojectsltd.com
- الموقع
- Ibragg, Swieqi, Malta
- المرحلة
- على المخطط ljprojectsltd.com
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2027 ljprojectsltd.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- PA/02539/25 ljprojectsltd.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- ljprojectsltd.com ljprojectsltd.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MLA-002
باختصار
- يُعرض Azure Heights على أنه على المخطط في Ibragg, Swieqi, Malta، من تطوير LJ Projects Ltd. ljprojectsltd.com
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. ljprojectsltd.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. ljprojectsltd.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 330,000 - 635,000 ljprojectsltd.com
- عدد الوحدات: 12 ljprojectsltd.com
- المساحات: 61 - 159 m² ljprojectsltd.com
- أنواع الوحدات: 1BR maisonette, 2BR maisonette, 1BR, 2BR, 2BR penthouse ljprojectsltd.com
- خطة الدفع: staged payments tied to construction milestones ljprojectsltd.com
- نوع الملكية: Freehold (page FAQ says EU nationals can buy; no SDA status stated) ljprojectsltd.com
- جهة الترخيص: Planning Authority (Malta) ljprojectsltd.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 ljprojectsltd.com
- Planning Authority permit PA/2539/25 with link to PA register ljprojectsltd.com
- unit table with prices, sizes and floor ljprojectsltd.com
- floor plans and roof plans per unit ljprojectsltd.com
- PA-stamped drawing of minor variation PA/04536/26 ljprojectsltd.com
- specification list ljprojectsltd.com
- completion December 2027 ljprojectsltd.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 e600f6f9b41d10ee) ljprojectsltd.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: PA/02539/25. ljprojectsltd.com
- Project page states Planning Authority permit PA/2539/25 with a 'verify on the PA register' link; a PA-stamped drawing (PA/04536/26, Valid, Approved, 24/09/2026) for minor variations to PA/02539/25 is hosted on the developer site. The PA register itself sits behind a Cloudflare challenge and could not be opened ljprojectsltd.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Project page states Planning Authority permit PA/2539/25 with a 'verify on the PA register' link; a PA-stamped drawing (PA/04536/26, Valid, Approved, 24/09/2026) for minor variations to PA/02539/25 is hosted on the developer site. The PA register itself sits behind a Cloudflare challenge and could not be opened ljprojectsltd.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No deposit protection published ljprojectsltd.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction progress or dated photos published; only completion date ljprojectsltd.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Floor plan and roof plan links per unit in the availability table ljprojectsltd.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer home page names Altura (Swieqi) completed Sep 2026 and completed schemes in Sliema and Pembroke ljprojectsltd.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed returns; home page speaks only of 'strong rental potential' ljprojectsltd.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Planning Authority permit PA/2539/25 | لم يُتحقق بعد | ljprojectsltd.com | |
| Minor variation PA/04536/26 approved 24 Sep 2026 | لم يُتحقق بعد | ljprojectsltd.com | |
| Completion December 2027 | لم يُتحقق بعد | ljprojectsltd.com | |
| 12 units, 2 still for sale | لم يُتحقق بعد | ljprojectsltd.com | |
| Prices from EUR 330,000 | لم يُتحقق بعد | ljprojectsltd.com | |
| Altura Swieqi completed Sep 2026 | لم يُتحقق بعد | ljprojectsltd.com | |
| Developer company registered in Malta | لم يُتحقق بعد | ljprojectsltd.com | |
| Deposit protection | لم يُتحقق بعد | ljprojectsltd.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 2 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e600f6f9b41d10ee...) ljprojectsltd.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
203962aa7092166c.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Msida, Malta ljprojectsltd.com
- الكيان القانوني: LJ Projects Ltd (registration number not published) ljprojectsltd.com
- Developer home page names Altura (Swieqi) completed Sep 2026 and completed schemes in Sliema and Pembroke ljprojectsltd.com
مشاريع مشابهة
- Salib Residences Malta · على المخطط
- ORA Residences Malta · قيد الإنشاء
- Aethera Residences Malaysia · على المخطط
- The Monument Sathon Bangkok · على المخطط
- The Riviera Palm Beach Wongamat Pattaya · على المخطط
سياق السوق: Malta
- نتابع 6 مشروعًا في Malta. 33% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Azure Heights. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Azure Heights موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Azure Heights؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2027.
من مطوّر Azure Heights؟
LJ Projects Ltd، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Azure Heights ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: PA/02539/25.
هل توجد تقييمات لـ Azure Heights؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- ljprojectsltd.com https://www.ljprojectsltd.com/developments/azure-heights/
- websitefts.pa.org.mt https://websitefts.pa.org.mt/
- ljprojectsltd.com https://www.ljprojectsltd.com/
- ljprojectsltd.com https://www.ljprojectsltd.com/wp-content/uploads/2026/09/Roof_top_Swieqi_.pdf
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.