Scirocco Heights Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Scirocco Heights Residences à Qajjenza, Birżebbuġa, Malta, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Scirocco Heights Ltd franksalt.com.mt
- Emplacement
- Qajjenza, Birżebbuġa, Malta
- Phase
- en construction · active franksalt.com.mt
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- franksalt.com.mt franksalt.com.mt
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MLA-005
En bref
- Scirocco Heights Residences est annoncé en construction à Qajjenza, Birżebbuġa, Malta, par Scirocco Heights Ltd. franksalt.com.mt
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. franksalt.com.mt
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. scirocco-heights.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 474 300 - 495 000 franksalt.com.mt
- Logements: 195 franksalt.com.mt
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse franksalt.com.mt
- Régime de propriété: Freehold; SDA status means non-residents can buy any number of units without AIP permit franksalt.com.mt
- Autorité délivrant le permis: Planning Authority (Malta) franksalt.com.mt
- developer site: studios to 3BR apartments and penthouses with private pools, address Triq Ghar Dalam / Triq F.M. Ferretti / Triq Bourlemaque scirocco-heights.com
- sole agent (Frank Salt): SDA status under Legal Notice 111 of 2025, floor plans and brochure on request scirocco-heights.com
- agent (Bel Air): unit prices (2BR penthouse 162.5 m2 EUR 495,000; 3BR 148.1 m2 EUR 474,300), sold finished, gym and two shops planned scirocco-heights.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Not published by developer or agents. Newsbook (2025) and The Shift (2022) cite planning application PA/2901/16 approved March 2019, modified June 2025 scirocco-heights.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | confirmé par une source indépendante | Not published by developer or agents. Newsbook (2025) and The Shift (2022) cite planning application PA/2901/16 approved March 2019, modified June 2025 scirocco-heights.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | confirmé par une source indépendante | Newsbook (Jun 2025) describes the block as under construction; no developer progress data scirocco-heights.com |
| Plans | non | non publié | Floor plans only on request via agent scirocco-heights.com |
| Références du promoteur | non | non publié | |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No yield or guarantee wording on developer or sole-agent pages scirocco-heights.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Special Designated Area status (no AIP permit for non-residents) | vérifiée | independent | newsbook.com.mt |
| Planning permit PA/2901/16 approved in 2019 | vérifiée | independent | theshiftnews.com |
| Amended plans approved June 2025 for 195 units | vérifiée | independent | newsbook.com.mt |
| Project is under construction | vérifiée | independent | newsbook.com.mt |
| Superintendence of Cultural Heritage found no threat to Ghar il-Friefet | vérifiée | independent | newsbook.com.mt |
| Penthouses with private pools | pas encore vérifiée | scirocco-heights.com | |
| 3BR apartment from EUR 474,300 | pas encore vérifiée | belair.com.mt | |
| Sea views from the complex | pas encore vérifiée | scirocco-heights.com | |
| Gym, pharmacy and shops included | vérifiée | independent | newsbook.com.mt |
Ce qui a changé, avec les dates
- 3 nov. 2026: formulation de rendement garanti : de non à - franksalt.com.mt
- 3 nov. 2026: permis mentionné : de non à - franksalt.com.mt
- 3 nov. 2026: plans publiés : de non à - franksalt.com.mt
- 3 nov. 2026: formulation de rendement garanti : de - à non franksalt.com.mt
- 3 nov. 2026: permis mentionné : de - à non franksalt.com.mt
- 3 nov. 2026: plans publiés : de - à non franksalt.com.mt
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
eee1a183c259315c.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Malta franksalt.com.mt
- Entité juridique: Scirocco Heights Ltd (Malta); contractors under Zahra Group per The Shift franksalt.com.mt
Projets similaires
- The Shoreline Residence Malta · en construction
- Townsquare (Sliema residential tower) Malta · sur plan (VEFA)
- ORA Residences Malta · en construction
- Salib Residences Malta · sur plan (VEFA)
- Azure Heights Malta · sur plan (VEFA)
Contexte du marché : Malta
- Nous suivons 6 projets à Malta. 33 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Scirocco Heights Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Scirocco Heights Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Scirocco Heights Residences sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Scirocco Heights Residences ?
Scirocco Heights Ltd, selon les sources citées sur cette page.
Scirocco Heights Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Scirocco Heights Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- franksalt.com.mt https://franksalt.com.mt/scirocco-heights-birzebbugia/
- scirocco-heights.com https://scirocco-heights.com/
- belair.com.mt https://belair.com.mt/luxury-development/scirocco-heights/
- newsbook.com.mt https://newsbook.com.mt/en/massive-birzebbuga-apartment-complex-under-construction-gets-go...
- pedament.com https://pedament.com/guides/special-designated-area/scirocco-heights-residences
- theshiftnews.com https://theshiftnews.com/2022/02/10/excavation-works-ordered-to-halt-on-complex-featuring-...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.