Scirocco Heights Residences: ervaringen en feiten
Wat er over Scirocco Heights Residences in Qajjenza, Birżebbuġa, Malta is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Scirocco Heights Ltd franksalt.com.mt
- Locatie
- Qajjenza, Birżebbuġa, Malta
- Fase
- in aanbouw · active franksalt.com.mt
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- franksalt.com.mt franksalt.com.mt
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MLA-005
In het kort
- Scirocco Heights Residences staat vermeld als in aanbouw in Qajjenza, Birżebbuġa, Malta, van Scirocco Heights Ltd. franksalt.com.mt
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. franksalt.com.mt
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. scirocco-heights.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EUR 474.300 - 495.000 franksalt.com.mt
- Units: 195 franksalt.com.mt
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse franksalt.com.mt
- Eigendomsvorm: Freehold; SDA status means non-residents can buy any number of units without AIP permit franksalt.com.mt
- Vergunningverlener: Planning Authority (Malta) franksalt.com.mt
- developer site: studios to 3BR apartments and penthouses with private pools, address Triq Ghar Dalam / Triq F.M. Ferretti / Triq Bourlemaque scirocco-heights.com
- sole agent (Frank Salt): SDA status under Legal Notice 111 of 2025, floor plans and brochure on request scirocco-heights.com
- agent (Bel Air): unit prices (2BR penthouse 162.5 m2 EUR 495,000; 3BR 148.1 m2 EUR 474,300), sold finished, gym and two shops planned scirocco-heights.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Not published by developer or agents. Newsbook (2025) and The Shift (2022) cite planning application PA/2901/16 approved March 2019, modified June 2025 scirocco-heights.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd door een onafhankelijke bron | Not published by developer or agents. Newsbook (2025) and The Shift (2022) cite planning application PA/2901/16 approved March 2019, modified June 2025 scirocco-heights.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | bevestigd door een onafhankelijke bron | Newsbook (Jun 2025) describes the block as under construction; no developer progress data scirocco-heights.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Floor plans only on request via agent scirocco-heights.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No yield or guarantee wording on developer or sole-agent pages scirocco-heights.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Special Designated Area status (no AIP permit for non-residents) | geverifieerd | independent | newsbook.com.mt |
| Planning permit PA/2901/16 approved in 2019 | geverifieerd | independent | theshiftnews.com |
| Amended plans approved June 2025 for 195 units | geverifieerd | independent | newsbook.com.mt |
| Project is under construction | geverifieerd | independent | newsbook.com.mt |
| Superintendence of Cultural Heritage found no threat to Ghar il-Friefet | geverifieerd | independent | newsbook.com.mt |
| Penthouses with private pools | nog niet geverifieerd | scirocco-heights.com | |
| 3BR apartment from EUR 474,300 | nog niet geverifieerd | belair.com.mt | |
| Sea views from the complex | nog niet geverifieerd | scirocco-heights.com | |
| Gym, pharmacy and shops included | geverifieerd | independent | newsbook.com.mt |
Wat er veranderde, met datums
- 3 nov 2026: taal over gegarandeerd rendement: nee naar - franksalt.com.mt
- 3 nov 2026: vergunning genoemd: nee naar - franksalt.com.mt
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - franksalt.com.mt
- 3 nov 2026: taal over gegarandeerd rendement: - naar nee franksalt.com.mt
- 3 nov 2026: vergunning genoemd: - naar nee franksalt.com.mt
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar nee franksalt.com.mt
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
eee1a183c259315c.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Malta franksalt.com.mt
- Rechtspersoon: Scirocco Heights Ltd (Malta); contractors under Zahra Group per The Shift franksalt.com.mt
Vergelijkbare projecten
- The Shoreline Residence Malta · in aanbouw
- Townsquare (Sliema residential tower) Malta · op plan
- ORA Residences Malta · in aanbouw
- Salib Residences Malta · op plan
- Azure Heights Malta · op plan
Marktcontext: Malta
- We volgen 6 projecten in Malta. 33% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Scirocco Heights Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Scirocco Heights Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Scirocco Heights Residences opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Scirocco Heights Residences?
Scirocco Heights Ltd, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Scirocco Heights Residences een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Scirocco Heights Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- franksalt.com.mt https://franksalt.com.mt/scirocco-heights-birzebbugia/
- scirocco-heights.com https://scirocco-heights.com/
- belair.com.mt https://belair.com.mt/luxury-development/scirocco-heights/
- newsbook.com.mt https://newsbook.com.mt/en/massive-birzebbuga-apartment-complex-under-construction-gets-go...
- pedament.com https://pedament.com/guides/special-designated-area/scirocco-heights-residences
- theshiftnews.com https://theshiftnews.com/2022/02/10/excavation-works-ordered-to-halt-on-complex-featuring-...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.