Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) : avis et faits
Ce qui est publié sur Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) à Ras El Hekma, North Coast, Egypt, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Misr Italia Properties propertyfinder.eg
- Emplacement
- Ras El Hekma, North Coast, Egypt
- Phase
- en construction propertyfinder.eg
- Livraison enregistrée
- Q4 2026 propertyfinder.eg
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- propertyfinder.eg
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.eg - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- EGY-005
En bref
- Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) est annoncé en construction à Ras El Hekma, North Coast, Egypt, par Misr Italia Properties. propertyfinder.eg
- La date de livraison enregistrée est Q4 2026. propertyfinder.eg
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. dailynewsegypt.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 24 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EGP 5 530 644 propertyfinder.eg
- Logements: 690 propertyfinder.eg
- Typologies: villa, cabana propertyfinder.eg
- Marque ou exploitant: Autograph Collection (Marriott) hotel in the district propertyfinder.eg
- Autorité délivrant le permis: New Urban Communities Authority / Ministry of Housing (Ras El Hekma) propertyfinder.eg
- Livraison promise: Q3 2028 propertyfinder.eg
- launch media tour figures: 90% cabana concrete, 80% villa concrete, 70% land grading (Aug 2026) dailynewsegypt.com
- 420 villas and 270 cabanas in seven terraced levels dailynewsegypt.com
- Autograph Collection (Marriott) hotel and branded cabanas planned dailynewsegypt.com
- delivery targeted within two years of Aug 2026 dailynewsegypt.com
- starting price EGP 5,530,644 (Property Finder) dailynewsegypt.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2026 date repoussée · repoussée 1 fois, 24 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 feab937d5038c680) · Dates antérieures enregistrées: 2028 (31 oct. 2026), Q4 2028 (4 nov. 2026), Q4 2028 (5 nov. 2026) propertyfinder.eg
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | Daily News Egypt and Shore Africa (Aug 2026) report the developer's figures from a site media tour: 80% villa concrete, 90% cabana concrete, 70% land grading dailynewsegypt.com |
| Plans | non | non publié | |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Daily News Egypt (Feb 2024): Misr Italia delivered more than 1,500 units in IL Bosco dailynewsegypt.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed returns language found dailynewsegypt.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 80% of villa concrete works and 90% of cabana concrete works complete (Aug 2026) | vérifiée | independent | dailynewsegypt.com |
| Land grading and seven terraces completed | vérifiée | independent | dailynewsegypt.com |
| 690 units: 420 villas and 270 cabanas | vérifiée | independent | dailynewsegypt.com |
| Delivery within two years (by about 2028) | pas encore vérifiée | dailynewsegypt.com | |
| Autograph Collection hotel in the district | pas encore vérifiée | dailynewsegypt.com | |
| Contracts awarded to El Safa (EGP 590m, Lumera) and Arabtec/Al Ammar (EGP 261m, Cielo) for earlier Solare phases | vérifiée | independent | dailynewsegypt.com |
| Misr Italia delivered more than 1,500 units at IL Bosco | vérifiée | independent | dailynewsegypt.com |
| Prices from EGP 5.53M | pas encore vérifiée | propertyfinder.eg | |
| Building permit or NUCA approval for Amare | pas encore vérifiée | dailynewsegypt.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
feab937d5038c680.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Cairo, Egypt propertyfinder.eg
- Entité juridique: Misr Italia Properties (registration number not published) propertyfinder.eg
- Logements livrés: 1500 propertyfinder.eg
- Daily News Egypt (Feb 2024): Misr Italia delivered more than 1,500 units in IL Bosco propertyfinder.eg
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Contexte du marché : Egypt
- Nous suivons 13 projets à Egypt. 8 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2026. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 24 mois au total.
Qui est le promoteur de Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) ?
Misr Italia Properties, selon les sources citées sur cette page.
Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/en/new-projects/lp/north-coast/ras-al-hekma
- dailynewsegypt.com https://dailynewsegypt.com/2026/08/09/misr-italia-showcases-solare-progress-launches-amare...
- shore.africa https://shore.africa/2026/08/08/misr-italia-launches-161-million-villas/
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/?p=810634
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.