Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) في Ras El Hekma, North Coast, Egypt، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Ras El Hekma, North Coast, Egypt
- المرحلة
- قيد الإنشاء propertyfinder.eg
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 propertyfinder.eg
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.eg
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.eg - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- EGY-005
باختصار
- يُعرض Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) على أنه قيد الإنشاء في Ras El Hekma, North Coast, Egypt، من تطوير Misr Italia Properties. propertyfinder.eg
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. propertyfinder.eg
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. dailynewsegypt.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EGP 5,530,644 propertyfinder.eg
- عدد الوحدات: 690 propertyfinder.eg
- أنواع الوحدات: villa, cabana propertyfinder.eg
- العلامة أو المشغّل: Autograph Collection (Marriott) hotel in the district propertyfinder.eg
- جهة الترخيص: New Urban Communities Authority / Ministry of Housing (Ras El Hekma) propertyfinder.eg
- التسليم الموعود: Q3 2028 propertyfinder.eg
- launch media tour figures: 90% cabana concrete, 80% villa concrete, 70% land grading (Aug 2026) dailynewsegypt.com
- 420 villas and 270 cabanas in seven terraced levels dailynewsegypt.com
- Autograph Collection (Marriott) hotel and branded cabanas planned dailynewsegypt.com
- delivery targeted within two years of Aug 2026 dailynewsegypt.com
- starting price EGP 5,530,644 (Property Finder) dailynewsegypt.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2026 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 feab937d5038c680) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2028 (31 أكتوبر 2026), Q4 2028 (4 نوفمبر 2026), Q4 2028 (5 نوفمبر 2026) propertyfinder.eg
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Daily News Egypt and Shore Africa (Aug 2026) report the developer's figures from a site media tour: 80% villa concrete, 90% cabana concrete, 70% land grading dailynewsegypt.com |
| المخططات | لا | غير منشور | |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Daily News Egypt (Feb 2024): Misr Italia delivered more than 1,500 units in IL Bosco dailynewsegypt.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns language found dailynewsegypt.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 80% of villa concrete works and 90% of cabana concrete works complete (Aug 2026) | تم التحقق | independent | dailynewsegypt.com |
| Land grading and seven terraces completed | تم التحقق | independent | dailynewsegypt.com |
| 690 units: 420 villas and 270 cabanas | تم التحقق | independent | dailynewsegypt.com |
| Delivery within two years (by about 2028) | لم يُتحقق بعد | dailynewsegypt.com | |
| Autograph Collection hotel in the district | لم يُتحقق بعد | dailynewsegypt.com | |
| Contracts awarded to El Safa (EGP 590m, Lumera) and Arabtec/Al Ammar (EGP 261m, Cielo) for earlier Solare phases | تم التحقق | independent | dailynewsegypt.com |
| Misr Italia delivered more than 1,500 units at IL Bosco | تم التحقق | independent | dailynewsegypt.com |
| Prices from EGP 5.53M | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.eg | |
| Building permit or NUCA approval for Amare | لم يُتحقق بعد | dailynewsegypt.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
feab937d5038c680.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Cairo, Egypt propertyfinder.eg
- الكيان القانوني: Misr Italia Properties (registration number not published) propertyfinder.eg
- وحدات مسلَّمة: 1500 propertyfinder.eg
- Daily News Egypt (Feb 2024): Misr Italia delivered more than 1,500 units in IL Bosco propertyfinder.eg
مشاريع مشابهة
- SouthMED Egypt · قيد الإنشاء
- Soul (Soul Luxury Beach Resort) Egypt · قيد الإنشاء
- Hacienda Ras El Hekma Egypt · على المخطط
- Ogami (Nobu) Egypt · على المخطط
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · على المخطط
سياق السوق: Egypt
- نتابع 13 مشروعًا في Egypt. 8% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma)؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 24 شهرًا.
من مطوّر Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma)؟
Misr Italia Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/en/new-projects/lp/north-coast/ras-al-hekma
- dailynewsegypt.com https://dailynewsegypt.com/2026/08/09/misr-italia-showcases-solare-progress-launches-amare...
- shore.africa https://shore.africa/2026/08/08/misr-italia-launches-161-million-villas/
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/?p=810634
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.