Biom: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Biom en Tabanan (Nuanu Creative City, Beraban), Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Biom Development biomdevelopment.com
- Ubicación
- Tabanan (Nuanu Creative City, Beraban), Bali, Indonesia
- Fase
- sobre plano · active biomdevelopment.com
- Entrega registrada
- Q4 2027 biomdevelopment.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- biomdevelopment.com biomdevelopment.com
- Última revisión
- 4 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-005
En resumen
- Biom figura como sobre plano en Tabanan (Nuanu Creative City, Beraban), Bali, Indonesia, de Biom Development. biomdevelopment.com
- La fecha de entrega registrada es Q4 2027. biomdevelopment.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. biomdevelopment.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 145.000 - 740.000 biomdevelopment.com
- Unidades: 77 biomdevelopment.com
- Superficies: 35 - 367 m² biomdevelopment.com
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR penthouse, 2BR townhouse, 2BR villa, 3BR villa biomdevelopment.com
- Plan de pagos: $5,000 deposit, 40% / 30% / 30% (Nuanu partner page); 0% instalments by milestones (developer) biomdevelopment.com
- Propiedad: Leasehold (developer: 35+20 years; Nuanu partner page: 25.5 years from handover + 20) or HGB freehold via PT PMA for some villas biomdevelopment.com
- Autoridad que concede la licencia: Kabupaten Tabanan government (PBG via SIMBG) biomdevelopment.com
- Depósito: 40% biomdevelopment.com
- Entrega prometida: Q4 2027 biomdevelopment.com
- 77 units: studios, 1BR, penthouses, townhouses and villas, 35-367 m2 biomdevelopment.com
- per-unit prices from $145,000 (Rp 2.47 bln) to $740,000 biomdevelopment.com
- leasehold 35+20 years; freehold HGB via PT PMA for villas from $450,000 biomdevelopment.com
- site layout by building number; unit plans in emailed presentation biomdevelopment.com
- handover Q4 2027, 'Construction underway' biomdevelopment.com
- 0% instalments tied to construction milestones biomdevelopment.com
- 12% ROI calculator ('Actual returns may vary') biomdevelopment.com
- independent construction audit by PT Quality Control Group; contractor Jejak Construction (Nuanu partner page) biomdevelopment.com
- Nuanu partner page: leasehold plot with 28 years remaining, 25.5 years from handover + 'guaranteed 20-year extension'; payment $5,000 deposit, 40%, 30%, 30% biomdevelopment.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2027 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 biomdevelopment.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No PBG number. A Biom sales manager posted on LinkedIn (28 May 2026) that the project was '45% sold before main construction begins' and 'moving closer to the next construction and PBG milestone'. Biom says its 2025 legal due diligence found Tourism Zone (W) zoning. biomdevelopment.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No PBG number. A Biom sales manager posted on LinkedIn (28 May 2026) that the project was '45% sold before main construction begins' and 'moving closer to the next construction and PBG milestone'. Biom says its 2025 legal due diligence found Tourism Zone (W) zoning. biomdevelopment.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | None. Nuanu partner page: 'Full payments are processed through the Biom Development Group'. biomdevelopment.com |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | Developer site says only 'Construction underway'; LinkedIn posts mention drainage and site preparation (Jul 2026). No dated progress report or figure on the site. biomdevelopment.com |
| Planos | no | no publicado | Site layout by building number only; unit plans in a gated presentation. biomdevelopment.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | Biom Development Group founded 2023 (LinkedIn); no completed Biom project. Backers (Nuanu) and contractor Jejak named. biomdevelopment.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | '12% annual ROI ... Actual returns may vary'; partner page '12-14% ROI at 75% occupancy'. 'Guaranteed' is used only for the lease extension. biomdevelopment.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Leasehold 35+20 years for all foreigners | contradicha | partners.nuanu.realestate | |
| Construction underway, handover Q4 2027 | aún no verificada | biomdevelopment.com | |
| Main construction had not begun and PBG still pending (May 2026) | aún no verificada | linkedin.com | |
| Building permit (PBG) issued | aún no verificada | biomdevelopment.com | |
| 100% land ownership by Biom Development Group | contradicha | partners.nuanu.realestate | |
| Independent construction audit by PT Quality Control Group | aún no verificada | biomdevelopment.com | |
| Prices from $145,000 | aún no verificada | biomdevelopment.com | |
| 12% annual ROI | aún no verificada | biomdevelopment.com | |
| Nuanu Creative City permits are complete (Satpol PP Bali check, Dec 2025) | verificada | independent | denpasar.kompas.com |
| Deposit protection or escrow | aún no verificada | biomdevelopment.com | |
| Developer has delivered projects | aún no verificada | linkedin.com |
Qué cambió, con fechas
- 1 nov 2026: planos publicados: de - a no biomdevelopment.com
- Huella del texto de la página del promotor el 4 nov 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2023 biomdevelopment.com
- Sede: Tabanan, Bali, Indonesia biomdevelopment.com
- Sociedad: PT. Biom Development Group (registration number not published) biomdevelopment.com
- Proyectos entregados: 0 biomdevelopment.com
- Biom Development Group founded 2023 (LinkedIn); no completed Biom project. Backers (Nuanu) and contractor Jejak named. biomdevelopment.com
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 76 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 16% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Biom. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Biom?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Biom?
La fecha de entrega registrada es Q4 2027.
¿Quién es el promotor de Biom?
Biom Development, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Biom licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Biom?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- biomdevelopment.com https://biomdevelopment.com
- denpasar.kompas.com https://denpasar.kompas.com/read/2025/12/12/184930478/soal-bangunan-nuanu-yang-disebut-mel...
- linkedin.com https://linkedin.com/company/biom-development-group
- offplan.so https://offplan.so/projects/biom-nuanu
- partners.nuanu.realestate https://partners.nuanu.realestate/biom-en
- atnews.id https://www.atnews.id/portal/news/26967/nuanu-kooperatif-sidak-pansus-trap-dprd-bali-terti...
- balipost.com https://www.balipost.com/news/2025/10/17/498462/Pansus-TRAP-DPRD-Bali-Kembali...html
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/biom-development-group_biom-project-due-diligence-completed...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/yusrilhaqqi_biom-nuanu-balirealestate-activity-746565367738...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 4 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.