Biom: Erfahrungen und Fakten
Was über Biom in Tabanan (Nuanu Creative City, Beraban), Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Biom Development biomdevelopment.com
- Lage
- Tabanan (Nuanu Creative City, Beraban), Bali, Indonesia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active biomdevelopment.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2027 biomdevelopment.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- biomdevelopment.com biomdevelopment.com
- Zuletzt geprüft
- 4. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-005
Kurz gesagt
- Biom ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Tabanan (Nuanu Creative City, Beraban), Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Biom Development. biomdevelopment.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. biomdevelopment.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. biomdevelopment.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 145.000 - 740.000 biomdevelopment.com
- Einheiten: 77 biomdevelopment.com
- Wohnflächen: 35 - 367 m² biomdevelopment.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR penthouse, 2BR townhouse, 2BR villa, 3BR villa biomdevelopment.com
- Zahlungsplan: $5,000 deposit, 40% / 30% / 30% (Nuanu partner page); 0% instalments by milestones (developer) biomdevelopment.com
- Eigentumsform: Leasehold (developer: 35+20 years; Nuanu partner page: 25.5 years from handover + 20) or HGB freehold via PT PMA for some villas biomdevelopment.com
- Genehmigungsbehörde: Kabupaten Tabanan government (PBG via SIMBG) biomdevelopment.com
- Anzahlung: 40% biomdevelopment.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 biomdevelopment.com
- 77 units: studios, 1BR, penthouses, townhouses and villas, 35-367 m2 biomdevelopment.com
- per-unit prices from $145,000 (Rp 2.47 bln) to $740,000 biomdevelopment.com
- leasehold 35+20 years; freehold HGB via PT PMA for villas from $450,000 biomdevelopment.com
- site layout by building number; unit plans in emailed presentation biomdevelopment.com
- handover Q4 2027, 'Construction underway' biomdevelopment.com
- 0% instalments tied to construction milestones biomdevelopment.com
- 12% ROI calculator ('Actual returns may vary') biomdevelopment.com
- independent construction audit by PT Quality Control Group; contractor Jejak Construction (Nuanu partner page) biomdevelopment.com
- Nuanu partner page: leasehold plot with 28 years remaining, 25.5 years from handover + 'guaranteed 20-year extension'; payment $5,000 deposit, 40%, 30%, 30% biomdevelopment.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2027 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 biomdevelopment.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No PBG number. A Biom sales manager posted on LinkedIn (28 May 2026) that the project was '45% sold before main construction begins' and 'moving closer to the next construction and PBG milestone'. Biom says its 2025 legal due diligence found Tourism Zone (W) zoning. biomdevelopment.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No PBG number. A Biom sales manager posted on LinkedIn (28 May 2026) that the project was '45% sold before main construction begins' and 'moving closer to the next construction and PBG milestone'. Biom says its 2025 legal due diligence found Tourism Zone (W) zoning. biomdevelopment.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | None. Nuanu partner page: 'Full payments are processed through the Biom Development Group'. biomdevelopment.com |
| Baufortschritt | nein | nur vom Bauträger angegeben | Developer site says only 'Construction underway'; LinkedIn posts mention drainage and site preparation (Jul 2026). No dated progress report or figure on the site. biomdevelopment.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Site layout by building number only; unit plans in a gated presentation. biomdevelopment.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Biom Development Group founded 2023 (LinkedIn); no completed Biom project. Backers (Nuanu) and contractor Jejak named. biomdevelopment.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | '12% annual ROI ... Actual returns may vary'; partner page '12-14% ROI at 75% occupancy'. 'Guaranteed' is used only for the lease extension. biomdevelopment.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Leasehold 35+20 years for all foreigners | widerlegt | partners.nuanu.realestate | |
| Construction underway, handover Q4 2027 | noch nicht überprüft | biomdevelopment.com | |
| Main construction had not begun and PBG still pending (May 2026) | noch nicht überprüft | linkedin.com | |
| Building permit (PBG) issued | noch nicht überprüft | biomdevelopment.com | |
| 100% land ownership by Biom Development Group | widerlegt | partners.nuanu.realestate | |
| Independent construction audit by PT Quality Control Group | noch nicht überprüft | biomdevelopment.com | |
| Prices from $145,000 | noch nicht überprüft | biomdevelopment.com | |
| 12% annual ROI | noch nicht überprüft | biomdevelopment.com | |
| Nuanu Creative City permits are complete (Satpol PP Bali check, Dec 2025) | bestätigt | independent | denpasar.kompas.com |
| Deposit protection or escrow | noch nicht überprüft | biomdevelopment.com | |
| Developer has delivered projects | noch nicht überprüft | linkedin.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: - zu nein biomdevelopment.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 4. Nov. 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2023 biomdevelopment.com
- Hauptsitz: Tabanan, Bali, Indonesia biomdevelopment.com
- Rechtsträger: PT. Biom Development Group (registration number not published) biomdevelopment.com
- Fertiggestellte Projekte: 0 biomdevelopment.com
- Biom Development Group founded 2023 (LinkedIn); no completed Biom project. Backers (Nuanu) and contractor Jejak named. biomdevelopment.com
Ähnliche Projekte
- EVERY Bali Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Serenity Village Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Natha Loka Eco Village Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
- ADDRESSBALI Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Seren House Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 76 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 16% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Biom. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Biom seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Biom fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027.
Wer ist der Bauträger von Biom?
Biom Development, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Biom eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Biom?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- biomdevelopment.com https://biomdevelopment.com
- denpasar.kompas.com https://denpasar.kompas.com/read/2025/12/12/184930478/soal-bangunan-nuanu-yang-disebut-mel...
- linkedin.com https://linkedin.com/company/biom-development-group
- offplan.so https://offplan.so/projects/biom-nuanu
- partners.nuanu.realestate https://partners.nuanu.realestate/biom-en
- atnews.id https://www.atnews.id/portal/news/26967/nuanu-kooperatif-sidak-pansus-trap-dprd-bali-terti...
- balipost.com https://www.balipost.com/news/2025/10/17/498462/Pansus-TRAP-DPRD-Bali-Kembali...html
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/biom-development-group_biom-project-due-diligence-completed...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/yusrilhaqqi_biom-nuanu-balirealestate-activity-746565367738...
Zuletzt geprüft 4. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.