Hotel ORA + Private Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Hotel ORA + Private Residences in Downtown Tampa / Channel District (1101 E Jackson St), Tampa, USA veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Downtown Tampa / Channel District (1101 E Jackson St), Tampa, USA
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) condohotelcenter.com
- Erfasster Übergabetermin
- Dezember 2029 condohotelcenter.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DBPR condominium filing PR77776 (private residences only) floridayimby.com
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- condohotelcenter.com condohotelcenter.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- TPA-002
Kurz gesagt
- Hotel ORA + Private Residences ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Downtown Tampa / Channel District (1101 E Jackson St), Tampa, USA gelistet, Bauträger ARC Realty Group / ARC Tampa Development LLC. condohotelcenter.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2029. condohotelcenter.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. floridayimby.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 646.700 - 3.530.500 condohotelcenter.com
- Einheiten: 658 condohotelcenter.com
- Wohnungstypen: studio suite, 1BR suite, 2BR suite, penthouse residence 2-4BR condohotelcenter.com
- Eigentumsform: Fee simple condo-hotel unit, no restriction on foreign buyers condohotelcenter.com
- Marke oder Betreiber: Hotel ORA condohotelcenter.com
- Genehmigungsbehörde: City of Tampa Construction Services; Florida DBPR Division of Condominiums condohotelcenter.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2029 condohotelcenter.com
- condo-hotel suites from USD 646,700, penthouses USD 1.77M to 3.53M (agent) floridayimby.com
- lease-back with 'Guaranteed 8% of the purchase price' for two years and optional sell-back (agent) floridayimby.com
- management fee 15% then 20% of gross (TBBW) floridayimby.com
- FAA crane, foundation and utility permits filed, not issued (Florida YIMBY, Apr 2026) floridayimby.com
- Florida DBPR filing PR77776 'ORA Private Residences' (ARC Tampa Development LLC) floridayimby.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Dezember 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 4a94a6a4127f01d0) condohotelcenter.com - Baubeginn: Januar 2026 Termin verstrichen, nicht erfolgt · 1-mal verschoben, insgesamt 6 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 4a94a6a4127f01d0) · Frühere erfasste Termine: März 2026 (31. Okt. 2026), Q3 2026 (31. Okt. 2026) condohotelcenter.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DBPR condominium filing PR77776 (private residences only). floridayimby.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77776 'ORA Private Residences, a Condo within a portion of a building', developer ARC Tampa Development LLC, Clearwater; no DBPR filing found under a hotel-suite name. City foundation permits filed but not issued as of Apr 2026 floridayimby.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Florida DBPR developer summary lists PR77776 'ORA Private Residences, a Condo within a portion of a building', developer ARC Tampa Development LLC, Clearwater; no DBPR filing found under a hotel-suite name. City foundation permits filed but not issued as of Apr 2026 floridayimby.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Not published; Florida 718.202 statutory escrow for deposits up to 10% floridayimby.com |
| Baufortschritt | nein | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Not started as of Apr 2026; groundbreaking expected summer 2026 pending approvals (Florida YIMBY); no later start confirmed floridayimby.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Only unit types and interior photos floridayimby.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nur vom Bauträger angegeben | Agent says ARC has constructed over 45 projects; none named floridayimby.com |
| Keine garantierten Renditen | nein | nur vom Bauträger angegeben | Agent page: 'Guaranteed 8% of the purchase price' after expenses for two years in the lease-back, then optional sell-back to developer at market value less 6% floridayimby.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Private residences filed with Florida DBPR (PR77776) by ARC Tampa Development LLC | bestätigt | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Condo-hotel suites filed with DBPR | noch nicht überprüft | www2.myfloridalicense.com | |
| Construction to begin January 2026 (agent) | widerlegt | independent | floridayimby.com |
| Foundation and crane permits filed, not yet issued (Apr 2026) | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Presales over USD 200M | noch nicht überprüft | independent | floridayimby.com |
| 658 units (627 suites, 31 residences), 39 storeys | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Guaranteed 8% return for two years in lease-back | noch nicht überprüft | condohotelcenter.com | |
| Construction financing in place | noch nicht überprüft | tbbwmag.com | |
| Remaining 42 units to be repriced about 40% higher | noch nicht überprüft | tbbwmag.com | |
| Completion December 2029 | noch nicht überprüft | condohotelcenter.com | |
| Developer has built over 45 projects | noch nicht überprüft | condohotelcenter.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 4a94a6a4127f01d0...) condohotelcenter.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
4a94a6a4127f01d0.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: keine sichtbare Veränderung, 1.1% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Clearwater, Florida, USA condohotelcenter.com
- Rechtsträger: ARC Tampa Development LLC (DBPR developer of record for private residences) condohotelcenter.com
- Agent says ARC has constructed over 45 projects; none named condohotelcenter.com
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Marktumfeld: Tampa
- Wir verfolgen 3 Projekte in Tampa. 67% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Hotel ORA + Private Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Hotel ORA + Private Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Hotel ORA + Private Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2029.
Wer ist der Bauträger von Hotel ORA + Private Residences?
ARC Realty Group / ARC Tampa Development LLC, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Hotel ORA + Private Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Hotel ORA + Private Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- condohotelcenter.com https://www.condohotelcenter.com/?p=36642
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2026/04/crane-and-foundation-permits-filed-for-ora-hotel-and-resi...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2025/11/hotel-ora-private-residences-reaches-major-sales-mileston...
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- tbbwmag.com https://tbbwmag.com/2026/01/22/hotel-ora-approaching-new-pricing-phase/
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.