Kolaboro / المشاريع / New York
The Windsor: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Windsor في Windsor Terrace, Brooklyn (23 Ocean Parkway), New York, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Aview Equities streeteasy.com
- الموقع
- Windsor Terrace, Brooklyn (23 Ocean Parkway), New York, USA
- المرحلة
- قيد الإنشاء streeteasy.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2026 streeteasy.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- NYC DOB new building job B00501131 cityrealty.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- streeteasy.com streeteasy.com
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- NYC-002
باختصار
- يُعرض The Windsor على أنه قيد الإنشاء في Windsor Terrace, Brooklyn (23 Ocean Parkway), New York, USA، من تطوير Aview Equities. streeteasy.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. streeteasy.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. cityrealty.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 560,000 - 1,725,000 streeteasy.com
- عدد الوحدات: 98 streeteasy.com
- المساحات: 34 - 111 m² streeteasy.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR streeteasy.com
- نوع الملكية: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers streeteasy.com
- جهة الترخيص: NYC Department of Buildings; NY Attorney General (condo offering plans) streeteasy.com
- بدء البناء: 2022 streeteasy.com
- التسليم الموعود: Q4 2026 streeteasy.com
- unit-by-unit price list with sizes, studios from USD 560,000 (StreetEasy, 31 Oct 2026) cityrealty.com
- floor plan links for listed units cityrealty.com
- sales started 20 May 2026, occupancy expected Q4 2026 (New York YIMBY) cityrealty.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 streeteasy.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: NYC DOB new building job B00501131. cityrealty.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No offering plan file number or escrow agent published cityrealty.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | New York YIMBY (Jun 2026): sales launched, occupancy anticipated Q4 2026; CityRealty shows summer 2025 construction photos cityrealty.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | StreetEasy shows floor plan links and sizes per unit cityrealty.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed projects named for Aview Equities cityrealty.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No return language cityrealty.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 98 condominiums (CityRealty) / 99 units (StreetEasy) | يناقضه مصدر | registry | data.cityofnewyork.us |
| Developer is Local Development Group (New York YIMBY) | يناقضه مصدر | registry | newyorkyimby.com |
| Nine storeys | تم التحقق | registry | data.cityofnewyork.us |
| Occupancy Q4 2026 | لم يُتحقق بعد | newyorkyimby.com | |
| Construction permitted since 2022 (long build) | تم التحقق | registry | data.cityofnewyork.us |
| Studios from USD 560,000; 5 units in contract | لم يُتحقق بعد | streeteasy.com | |
| Earlier launch prices from USD 491,400 | لم يُتحقق بعد | cityrealty.com | |
| Offering plan accepted by NY Attorney General | لم يُتحقق بعد | streeteasy.com | |
| Lawsuit by neighbour Brooklyn Equine resolved ('no more conflict') | لم يُتحقق بعد | cityrealty.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 1% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- مصدر علني يذكر نزاعًا قانونيًا cityrealty.com
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Brooklyn, New York, USA streeteasy.com
- No completed projects named for Aview Equities streeteasy.com
مشاريع مشابهة
- 175 East 82nd Street New York · قيد الإنشاء
- Beekman (401 East 51st Street) New York · قيد الإنشاء
- Mercedes-Benz Places Miami Miami · قيد الإنشاء
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
- ONE Tampa Tampa · قيد الإنشاء
سياق السوق: New York
- نتابع 3 مشروعًا في New York. 100% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Windsor. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Windsor موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. مصدر علني يذكر نزاعًا قانونيًا. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Windsor؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026.
من مطوّر The Windsor؟
Aview Equities، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Windsor ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ The Windsor؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- streeteasy.com https://streeteasy.com/building/the-windsor
- cityrealty.com https://www.cityrealty.com/nyc/market-insight/features/future-nyc/peek-inside-the-windsor-...
- data.cityofnewyork.us https://data.cityofnewyork.us/resource/w9ak-ipjd.json?$where=house_no='23' AND street_name...
- newyorkyimby.com https://newyorkyimby.com/2026/06/sales-launch-for-the-windsor-at-23-ocean-parkway-in-winds...
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.