The Windsor : avis et faits
Ce qui est publié sur The Windsor à Windsor Terrace, Brooklyn (23 Ocean Parkway), New York, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Aview Equities streeteasy.com
- Emplacement
- Windsor Terrace, Brooklyn (23 Ocean Parkway), New York, USA
- Phase
- en construction streeteasy.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2026 streeteasy.com
- Numéro de permis ou de licence
- NYC DOB new building job B00501131 cityrealty.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- streeteasy.com streeteasy.com
- Dernière vérification
- 31 oct. 2026
- Fiche en données ouvertes
- NYC-002
En bref
- The Windsor est annoncé en construction à Windsor Terrace, Brooklyn (23 Ocean Parkway), New York, USA, par Aview Equities. streeteasy.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2026. streeteasy.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. cityrealty.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 560 000 - 1 725 000 streeteasy.com
- Logements: 98 streeteasy.com
- Surfaces: 34 - 111 m² streeteasy.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR streeteasy.com
- Régime de propriété: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers streeteasy.com
- Autorité délivrant le permis: NYC Department of Buildings; NY Attorney General (condo offering plans) streeteasy.com
- Début des travaux: 2022 streeteasy.com
- Livraison promise: Q4 2026 streeteasy.com
- unit-by-unit price list with sizes, studios from USD 560,000 (StreetEasy, 31 Oct 2026) cityrealty.com
- floor plan links for listed units cityrealty.com
- sales started 20 May 2026, occupancy expected Q4 2026 (New York YIMBY) cityrealty.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2026 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 streeteasy.com
Permis et licences
- Numéro publié : NYC DOB new building job B00501131. cityrealty.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No offering plan file number or escrow agent published cityrealty.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | New York YIMBY (Jun 2026): sales launched, occupancy anticipated Q4 2026; CityRealty shows summer 2025 construction photos cityrealty.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | StreetEasy shows floor plan links and sizes per unit cityrealty.com |
| Références du promoteur | non | non publié | No completed projects named for Aview Equities cityrealty.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No return language cityrealty.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 98 condominiums (CityRealty) / 99 units (StreetEasy) | contredite | registry | data.cityofnewyork.us |
| Developer is Local Development Group (New York YIMBY) | contredite | registry | newyorkyimby.com |
| Nine storeys | vérifiée | registry | data.cityofnewyork.us |
| Occupancy Q4 2026 | pas encore vérifiée | newyorkyimby.com | |
| Construction permitted since 2022 (long build) | vérifiée | registry | data.cityofnewyork.us |
| Studios from USD 560,000; 5 units in contract | pas encore vérifiée | streeteasy.com | |
| Earlier launch prices from USD 491,400 | pas encore vérifiée | cityrealty.com | |
| Offering plan accepted by NY Attorney General | pas encore vérifiée | streeteasy.com | |
| Lawsuit by neighbour Brooklyn Equine resolved ('no more conflict') | pas encore vérifiée | cityrealty.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : aucun changement visible, 1 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Une source publique fait état d’un litige cityrealty.com
À propos du promoteur
- Siège: Brooklyn, New York, USA streeteasy.com
- No completed projects named for Aview Equities streeteasy.com
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Contexte du marché : New York
- Nous suivons 3 projets à New York. 100 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Windsor. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
The Windsor est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2026. Une source publique fait état d’un litige. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Windsor sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2026.
Qui est le promoteur de The Windsor ?
Aview Equities, selon les sources citées sur cette page.
The Windsor a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur The Windsor ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- streeteasy.com https://streeteasy.com/building/the-windsor
- cityrealty.com https://www.cityrealty.com/nyc/market-insight/features/future-nyc/peek-inside-the-windsor-...
- data.cityofnewyork.us https://data.cityofnewyork.us/resource/w9ak-ipjd.json?$where=house_no='23' AND street_name...
- newyorkyimby.com https://newyorkyimby.com/2026/06/sales-launch-for-the-windsor-at-23-ocean-parkway-in-winds...
Dernière vérification 31 oct. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.