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The Windsor: Erfahrungen und Fakten
Was über The Windsor in Windsor Terrace, Brooklyn (23 Ocean Parkway), New York, USA veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Aview Equities streeteasy.com
- Lage
- Windsor Terrace, Brooklyn (23 Ocean Parkway), New York, USA
- Phase
- im Bau streeteasy.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2026 streeteasy.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- NYC DOB new building job B00501131 cityrealty.com
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- streeteasy.com streeteasy.com
- Zuletzt geprüft
- 31. Okt. 2026
- Datensatz (Open Data)
- NYC-002
Kurz gesagt
- The Windsor ist als im Bau in Windsor Terrace, Brooklyn (23 Ocean Parkway), New York, USA gelistet, Bauträger Aview Equities. streeteasy.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. streeteasy.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. cityrealty.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 560.000 - 1.725.000 streeteasy.com
- Einheiten: 98 streeteasy.com
- Wohnflächen: 34 - 111 m² streeteasy.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR streeteasy.com
- Eigentumsform: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers streeteasy.com
- Genehmigungsbehörde: NYC Department of Buildings; NY Attorney General (condo offering plans) streeteasy.com
- Baubeginn: 2022 streeteasy.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2026 streeteasy.com
- unit-by-unit price list with sizes, studios from USD 560,000 (StreetEasy, 31 Oct 2026) cityrealty.com
- floor plan links for listed units cityrealty.com
- sales started 20 May 2026, occupancy expected Q4 2026 (New York YIMBY) cityrealty.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2026 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 streeteasy.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: NYC DOB new building job B00501131. cityrealty.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No offering plan file number or escrow agent published cityrealty.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | New York YIMBY (Jun 2026): sales launched, occupancy anticipated Q4 2026; CityRealty shows summer 2025 construction photos cityrealty.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | StreetEasy shows floor plan links and sizes per unit cityrealty.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No completed projects named for Aview Equities cityrealty.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No return language cityrealty.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 98 condominiums (CityRealty) / 99 units (StreetEasy) | widerlegt | registry | data.cityofnewyork.us |
| Developer is Local Development Group (New York YIMBY) | widerlegt | registry | newyorkyimby.com |
| Nine storeys | bestätigt | registry | data.cityofnewyork.us |
| Occupancy Q4 2026 | noch nicht überprüft | newyorkyimby.com | |
| Construction permitted since 2022 (long build) | bestätigt | registry | data.cityofnewyork.us |
| Studios from USD 560,000; 5 units in contract | noch nicht überprüft | streeteasy.com | |
| Earlier launch prices from USD 491,400 | noch nicht überprüft | cityrealty.com | |
| Offering plan accepted by NY Attorney General | noch nicht überprüft | streeteasy.com | |
| Lawsuit by neighbour Brooklyn Equine resolved ('no more conflict') | noch nicht überprüft | cityrealty.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: keine sichtbare Veränderung, 1% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- Eine öffentliche Quelle berichtet über einen Rechtsstreit cityrealty.com
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Brooklyn, New York, USA streeteasy.com
- No completed projects named for Aview Equities streeteasy.com
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Marktumfeld: New York
- Wir verfolgen 3 Projekte in New York. 100% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu The Windsor. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist The Windsor seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. Eine öffentliche Quelle berichtet über einen Rechtsstreit. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird The Windsor fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026.
Wer ist der Bauträger von The Windsor?
Aview Equities, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat The Windsor eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu The Windsor?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- streeteasy.com https://streeteasy.com/building/the-windsor
- cityrealty.com https://www.cityrealty.com/nyc/market-insight/features/future-nyc/peek-inside-the-windsor-...
- data.cityofnewyork.us https://data.cityofnewyork.us/resource/w9ak-ipjd.json?$where=house_no='23' AND street_name...
- newyorkyimby.com https://newyorkyimby.com/2026/06/sales-launch-for-the-windsor-at-23-ocean-parkway-in-winds...
Zuletzt geprüft 31. Okt. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.