The Estates: آراء وحقائق
ما نُشر عن The Estates في New Zayed, West Cairo, مصر، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض The Estates على أنه قيد الإنشاء في New Zayed, West Cairo, مصر، من تطوير SODIC. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لا يوجد رقم ترخيص منشور. درجة الشفافية: 20 من 100. لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين. آخر فحص: 12 نوفمبر 2026.
ستة فحوص في لمحة
- الترخيصلا رقم منشور
- الشركةلم نجد اسمًا قانونيًا
- موعد التسليملا موعد منشور
- البناءأخبار المطوّر فقط
- الموقع الإلكترونياجتاز كل فحوصنا
- القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
الأخضر: منشور أو مؤكَّد. الكهرماني: جزئيًا. الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد. الرمادي: لم يُفحص بعد. هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- الموقع
- New Zayed, West Cairo, مصر
- المرحلة
- قيد الإنشاء sodic.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- Kolaboro
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026)
- حماية الدفعات
- لم يُراجع بعد
- الصفحة التي قرأناها
- sodic.com sodic.com
- آخر فحص
- 12 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- EGY-018
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن The Estates: موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات.
مجانًا: تقرير PDF عن The Estates يضم كل معلومة ومصدرها. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
- يُعرض The Estates على أنه قيد الإنشاء في New Zayed, West Cairo, مصر، من تطوير SODIC. sodic.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. sodic.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. sodic.com
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).
هل The Estates موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 20 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن The Estates، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 3 من أصل 11 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: لا يوجد اسم شركة بشكلها القانوني في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: غير موجود في GLEIF بالاسم القانوني نفسه 0 من 5GLEIF
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: لا يوجد رقم ترخيص أو تصريح في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: لا يوجد موعد تسليم في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- سجل موعد التسليم: لا يوجد سجل مؤرخ للتسليم 0 من 10kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: لم يُنشر عنوان أو موقع دقيق للقطعة 0 من 10
- حالة موقع المطوّر: يستجيب; شهادة TLS صالحة; النطاق مسجل لأكثر من 60 يوماً قادمة; لا تنبيه عن نطاقات مشابهة 10 من 10kolaboro.com
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
- الصفحة التي قرأناها: sodic.com Kolaboro
كم سعر The Estates؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). sodic.com
- خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
- السعر يبدأ من: EGP 77,223,960 sodic.com
- المساحات: 353 - 631 m² sodic.com
- أنواع الوحدات: villa, townhouse sodic.com
- Progress update for the first half of 2025: "Phases 3 and 4 core and shell construction have reached 98.4% completion." sodic.com
- Villas and townhouses of 353 to 631 m2 sodic.com
- Prices from EGP 77,223,960 sodic.com
- No delivery date is printed on the developer page sodic.com
التكلفة الكاملة للشراء في The Estates: الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في مصر: غير منشورة بعد في دليلنا لهذا البلد. احسبها بأرقامك
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
- المشروع، كما يُعلَن عنه: EGP 218765 للمتر المربع (السعر الابتدائي EGP 77223960 مقسومًا على أصغر مساحة وحدة 353 م²؛ قد لا تكون الوحدة الأرخص هي الأصغر) صفحة المطوّر
لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا نعرف أي مجموعة بيانات مفتوحة رسمية لأسعار البيع للمتر المربع في Egypt يمكن المقارنة بها.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم The Estates؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم: غير منشور في المصادر التي قرأناها.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
التراخيص والرخص
لا يوجد رقم تصريح أو ترخيص منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- السجل الرسمي في مصر: New Urban Communities Authority (NUCA) (نموذج بحث، رُوجع في 4 نوفمبر 2026) newcities.gov.eg
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
فحوصات المشتري الستة
لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
رُوجع في 13 نوفمبر 2026: قُرئت صفحة المطوّر أو السجل الرسمي، وجرى البحث في السجل، وتم التحقق من موعد التسليم.
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Progress update for the first half of 2025: "Phases 3 and 4 core and shell construction have reached 98.4% completion." | لم يُتحقق بعد | sodic.com المطوّر | |
| Villas and townhouses of 353 to 631 m2 | لم يُتحقق بعد | sodic.com المطوّر | |
| Prices from EGP 77,223,960 | لم يُتحقق بعد | sodic.com المطوّر | |
| No delivery date is printed on the developer page | لم يُتحقق بعد | sodic.com المطوّر | |
| The developer page read on 13 Nov 2026 prints: "H1 '25 Phases 1 and 2 are fully completed and delivered. Phases 3 and 4 core and shell construction have reached 98.4% completion" | لم يُتحقق بعد | sodic.com المطوّر |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر The Estates؟
المطوّر كما نُشر: SODIC، على sodic.com (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- مطوّر The Estates هو SODIC، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع SODIC التي نتابعها: 7. sodic.com
- الوعود المؤرّخة المسجّلة: 1؛ وُفي بـ 0، ومضى موعد 0 دون تحقق، وتأجّل 1، و0 لم يحن موعدها. متتبّع الوعود
- مشاريع SODIC التي نتابعها: 7 (غير مكتملة: 7؛ مكتملة: 0). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ SODIC نتابعها
- Ogami (Nobu) مصر
- June مصر
- Caesar مصر
- Hazel at SODIC East مصر
- Oak at SODIC East مصر
- Eastvale مصر
حالة الموقع
نفحص الموقع الخاص بالمطور مرة كل يوم: هل تستجيب الصفحة الرئيسية، ومتى تنتهي صلاحية شهادة TLS وتسجيل النطاق، ومتى حُدّث آخر مرة. الموقع الذي يتوقف عن الاستجابة أو يترك نطاقه ينتهي سبب لطرح الأسئلة، وليس دليلاً على شيء.
الموقع sodic.com
- استجابت الصفحة الرئيسية بـ HTTP 200 في 12 نوفمبر 2026 (1.7 ث). الصفحة الرئيسية
- استجاب في كل آخر 5 فحوص يومية. فحوص يومية منذ 8 نوفمبر 2026. فحوصنا اليومية
- استجاب في 5 فحوص يومية متتالية. فحوصنا اليومية
- تنتهي شهادة TLS في 9 مايو 2027. سجل الشهادات
- ينتهي تسجيل النطاق في 2 مارس 2029. سجل RDAP
- أحدث تاريخ في خريطة الموقع: 8 نوفمبر 2026. sitemap
آخر 5 فحوص يومية، من الأقدم إلى الأحدث
فُحص في 12 نوفمبر 2026. المنهج والبيانات: طلب واحد إلى الصفحة الرئيسية لكل نطاق يوميًا، بوكيل المستخدم KolaboroResearchAgent، بعد قراءة robots.txt (أسبوعيًا). تاريخ انتهاء TLS من الشهادة التي يقدّمها الخادم؛ وانتهاء النطاق من سجل RDAP لدى السجل (أسبوعيًا)؛ وخريطة الموقع أسبوعيًا. لا نحتفظ بأي نص من الصفحات.
بدائل لمشروع The Estates
مشاريع في مصر بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 20 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
- Soul (Soul Luxury Beach Resort) الشفافية 33 من 100 · ابتداءً من EGP 55,000,000
سياق السوق: Egypt
- نتابع 20 مشروعًا في Egypt. 5% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/egypt/
- مؤشر التأخير في مصر: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 13؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 2؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 3؛ وللمؤجَّلة فقط: 19.5. kolaboro.com/handover
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Estates. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـمصر
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة، اطلب فحص ما قبل الشراء؛ أما الزيارات الميدانية من وكيل محلي فهي قيد الإعداد.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل The Estates موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 3 من أصل 11 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 20 من 100. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع The Estates؟
يقع The Estates في New Zayed, West Cairo, مصر، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية.
متى يُسلَّم The Estates؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
هل تأخر The Estates؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من هو مطوّر The Estates؟
SODIC، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع SODIC التي نتابعها: 7. الوعود المؤرّخة المسجّلة: 1؛ وُفي بـ 0، ومضى موعد 0 دون تحقق، وتأجّل 1، و0 لم يحن موعدها.
هل لدى The Estates ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
ما آراء المشترين في The Estates؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر The Estates؟
أدنى سعر في المصادر التي قرأناها هو EGP 77,223,960. الأسعار كما نُشرت وقد تتغير؛ اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ The Estates؟
درجة الشفافية: 20 من 100. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص The Estates آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 12 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- sodic.com https://www.sodic.com/our-developments/the-estates
آخر فحص 12 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.