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期房市场报告：巴西，2026年11月
数据于 2026年11月13日 根据我们的公开数据计算。每个项目只计一次；价格为公布价格，使用项目所用货币。
17跟踪项目
132026年11月新加入 Kolaboro
BRL 4,738,715起价中位数
3公布付款计划
4有许可证号
26评分中位数
本月新增：2026年11月加入的项目 (13)
| 项目 | 开发商 | 加入日期 | 起价 | 记录的交房日期 | 透明度评分 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ápice Towers | RV Empreendimentos | BRL 4,306,913 | 2028年4月 | 27 | |
| Ena (Praia do Estaleiro) | ABC Empreendimentos | BRL 23,962,840 | 2027年6月 | 27 | |
| Filipinas Residence | Macon | BRL 2,150,000 | 2031年12月 | 27 | |
| Terrazas do Porto | AYA Empreendimentos | BRL 4,576,430 | 2029年2月 | 27 | |
| Garden Park Home Club | FG Empreendimentos | BRL 2,340,000 | 2029年12月 | 25 | |
| Iconic Tower (FG, Balneario Camboriu) | FG Empreendimentos | BRL 4,901,000 | 2027年12月 | 25 | |
| Central Tower (FG, Balneario Camboriu) | FG Empreendimentos | 未公布 | 2030年12月 | 19 | |
| North Tower (FG, Balneario Camboriu) | FG Empreendimentos | 未公布 | 2031年12月 | 19 | |
| Azzure Resort Life | Eztec | 未公布 | 未公布 | 26 | |
| Daslu Residences São Paulo | Mitre Realty | 未公布 | 未公布 | 26 | |
| Renato 410 | Even | 未公布 | 未公布 | 26 | |
| Escape Brooklin | Cyrela | 未公布 | 未公布 | 24 | |
| The Garden Klabin | Cyrela | 未公布 | 未公布 | 24 |
按年份的记录交房日期
| 年份 | 项目 | 日期至少推迟过一次 |
|---|---|---|
| 2027 | 2 | 0 |
| 2028 | 3 | 0 |
| 2029 | 3 | 0 |
| 2030 | 1 | 0 |
| 2031 | 2 | 0 |
| 2033 | 1 | 0 |
未公布日期：5 个项目。
公布的起价（BRL）
| 最低 | 下四分位 | 中位数 | 上四分位 | 最高 | 项目 |
|---|---|---|---|---|---|
| BRL 399,900 | BRL 2,831,728 | BRL 4,738,715 | BRL 13,135,215 | BRL 32,000,000 | 10 |
宣传的户型
| 户型 | 宣传该户型的项目 |
|---|---|
| 开间 | 1 |
| 两居室 | 1 |
| 三居室 | 1 |
| 四居室及以上 | 1 |
| 顶层公寓 | 4 |
付款计划和定金
17 个项目中有 3 个公布了付款计划。2 个公布了定金比例；定金中位数为 20%。
被跟踪项目最多的开发商
| 开发商 | 项目 | 评分中位数 |
|---|---|---|
| FG Empreendimentos | 5 | 25 |
| Cyrela | 2 | 24 |
| Mirantes | 1 | 61 |
| Embraed Empreendimentos | 1 | 50 |
| J.A. Russi Construtora e Incorporadora | 1 | 50 |
| ABC Empreendimentos | 1 | 27 |
| AYA Empreendimentos | 1 | 27 |
| Macon | 1 | 27 |
2026年11月13日 的数据，来自我们的公开文件： named.json · promises.json · 透明度评分如何计算
本页如何生成
根据我们的公开数据文件生成，数据变化时重新计算，不做估算。只有至少 5 个项目具备所列数据时才会生成页面。
如何引用
Kolaboro，“期房市场报告：巴西，2026年11月”，https://kolaboro.com/zh/reports/brazil/，数据日期 2026年11月13日。
常见问题
巴西本月新增多少期房项目？
2026年11月有 13 个项目加入 Kolaboro（数据日期 2026年11月13日）。
巴西期房项目的起价中位数是多少？
在 10 个以BRL公布价格的项目中为 BRL 4,738,715（数据日期 2026年11月13日）。
巴西的期房项目何时交房？
记录中最常见的交房年份是 2028（3 个项目）；5 个项目未公布日期。