The Residences at Mandarin Oriental Da Nang：评价与事实
关于位于 Hoa Hai, Ngu Hanh Son, Vietnam 的 The Residences at Mandarin Oriental Da Nang 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Hoa Hai, Ngu Hanh Son, Vietnam
- 阶段
- 在建 rumavi.com
- 记录中的交付日期
- Q2 2026 rumavi.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- rumavi.com
房源页面（非开发商网站） rumavi.com - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- VNM-002
简要
- The Residences at Mandarin Oriental Da Nang 列为在建，位于 Hoa Hai, Ngu Hanh Son, Vietnam，开发商为 The Nam Khang Corporation。 rumavi.com
- 记录中的交付日期为 Q2 2026。 rumavi.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 jardines.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 5 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: VND 80,000,000,000 - 120,000,000,000 rumavi.com
- 面积: 120 - 500 m² rumavi.com
- 户型: 3BR villa, 2BR apartment rumavi.com
- 产权形式: 50-year leasehold for foreigners within the 30% foreign cap (portal) rumavi.com
- 品牌或运营方: Mandarin Oriental rumavi.com
- 发证机关: Da Nang People's Committee / Department of Construction rumavi.com
- 开工: 2024年3月 rumavi.com
- 承诺交付: Q2 2026 rumavi.com
- 原定交付日期: 2024 (resort opening per Feb 2021 announcement) rumavi.com
- portal (Rumavi): villas VND 80bn-120bn, 3BR villa 500 sq m, 50-year leasehold for foreigners, 6% guaranteed minimum income for two years, completion Q2 2026 jardines.com
- Jardines (Feb 2021): 69 villas and 18 Residences, opening 2024 jardines.com
- Coteccons (Mar 2024): groundbreaking 20 Mar 2024, 82 villas incl. 20 with long-term ownership, construction area 23,362 sq m jardines.com
- VnExpress (Mar 2024): completion early 2026 jardines.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q2 2026 日期已过，未完成 · 推迟 1 次，共 18 个月
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 5ddd360b055f70fd） · 记录中的早前日期: 2024 (2026年10月31日), H1 2026 (2026年10月31日) rumavi.com - 记录中的交付日期已过去 5 个月（我们的逾期监测）。 承诺跟踪
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No investment certificate or construction permit number published; news cites only national policy jardines.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No investment certificate or construction permit number published; news cites only national policy jardines.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | Bao Da Nang and Coteccons: groundbreaking 20 Mar 2024; no later progress figure or dated update found jardines.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Not on page, sent on request jardines.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Rumavi developer section: The Nam Khang Resort Residences (18 villas) completed; developer founded 2007 (portal data) jardines.com |
| 无保证回报 | 否 | 仅开发商声明 | Rumavi: guaranteed rental income programme, 6% per year for 2 years jardines.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking held 20 Mar 2024 | 已核实 | independent | baodanang.vn |
| Investor is The Nam Khang Corporation | 已核实 | independent | coteccons.vn |
| Completion Q2 2026 | 相矛盾 | independent | jardines.com |
| 988 apartments and 128 villas | 相矛盾 | independent | coteccons.vn |
| Guaranteed minimum income 6% per year for two years from handover | 尚未核实 | rumavi.com | |
| Villas priced VND 80bn-120bn | 尚未核实 | rumavi.com | |
| 50-year leasehold for foreigners, freehold for Vietnamese | 尚未核实 | rumavi.com | |
| 20 villas with long-term ownership | 尚未核实 | coteccons.vn | |
| Developer completed The Nam Khang Resort Residences (18 villas) | 尚未核实 | rumavi.com | |
| Investment certificate and construction permit issued | 尚未核实 | baodanang.vn | |
| Mandarin Oriental will manage the resort | 已核实 | independent | jardines.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
5ddd360b055f70fd...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2007 rumavi.com
- 总部: Vietnam rumavi.com
- 已交付项目: 1 rumavi.com
- 已交付单位: 18 rumavi.com
- Rumavi developer section: The Nam Khang Resort Residences (18 villas) completed; developer founded 2007 (portal data) rumavi.com
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市场背景：Vietnam
- 我们在 Vietnam 跟踪 11 个项目。64% 公布许可证编号，36% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The Residences at Mandarin Oriental Da Nang 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The Residences at Mandarin Oriental Da Nang 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q2 2026。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 5 个月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The Residences at Mandarin Oriental Da Nang 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q2 2026。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 18 个月。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 5 个月。
The Residences at Mandarin Oriental Da Nang 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 The Nam Khang Corporation。
The Residences at Mandarin Oriental Da Nang 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 The Residences at Mandarin Oriental Da Nang 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/vietnam/da-nang/the-residences-at-mandarin-oriental...
- jardines.com https://www.jardines.com/en/news-and-views/mandarin-oriental-announces-luxury-and-residenc...
- baodanang.vn https://baodanang.vn/english/society/202403/work-starts-on-mandarin-oriental-da-nang-beach...
- e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/news/business/mandarin-oriental-da-nang-residences-nestled-along-o...
- coteccons.vn https://www.coteccons.vn/en/mandarin-oriental-beachfront-villas-project-da-nang-officially...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。