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Hush Villas：评价与事实
关于位于 Central hilltop, Koh Phangan (Ban Tai per agent), Koh Phangan, Thailand 的 Hush Villas 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Central hilltop, Koh Phangan (Ban Tai per agent), Koh Phangan, Thailand
- 阶段
- 期房 · active kellerhenson.com
- 记录中的交付日期
- Q4 2027 kellerhenson.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- KOH-001
简要
- Hush Villas 列为期房，位于 Central hilltop, Koh Phangan (Ban Tai per agent), Koh Phangan, Thailand，开发商为 Hush Villas。 kellerhenson.com
- 记录中的交付日期为 Q4 2027。 kellerhenson.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 hushvillas.com
- 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 135,000 kellerhenson.com
- 单位数: 4 kellerhenson.com
- 面积: 101 - 101 m² kellerhenson.com
- 户型: 1BR villa kellerhenson.com
- 付款计划: 30/30/30/10 by construction milestone kellerhenson.com
- 产权形式: 30-year registered land lease (leasehold) kellerhenson.com
- 发证机关: Koh Phangan local authority (building permit); Land Office (lease registration) kellerhenson.com
- 定金: 30% kellerhenson.com
- 开工: Q2 2026 kellerhenson.com
- 承诺交付: Q1 2027 kellerhenson.com
- developer: 4 one-bedroom pool villas, house 101 sq m on 230 sq m plots, total plot 920 sq m hushvillas.com
- developer: from USD 135,000 incl. first 3 years of land lease, staged payment 30/30/30/10 hushvillas.com
- developer: construction timeline Q2 2026 foundation to Q1 2027 handover, real site photos hushvillas.com
- developer: site plan and villa floor plan hushvillas.com
- developer: projected rent USD 2,000 to 5,000 per month and 5 to 6 year payback, resale value about USD 190,000 (projections) hushvillas.com
- agent: completion Q4 2027 hushvillas.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2027 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 df25b68f4b649919） kellerhenson.com - 其他施工节点: Q2 2026 日期已过，无任何证据
我们 2026年11月1日 的研究记录 kellerhenson.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Developer timeline says 'Land lease signed. Architectural permits obtained.' No permit number published; no ONEP record hushvillas.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | Developer timeline says 'Land lease signed. Architectural permits obtained.' No permit number published; no ONEP record hushvillas.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Developer publishes a dated construction timeline and 'live from the site' photos; no % figure hushvillas.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Developer publishes site plan (4 villas, 920 sq m) and villa floor plan (101 sq m house on 230 sq m plot) hushvillas.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Developer advertises USD 2,000 to 5,000 per month rent and 5 to 6 year payback as projections, not guaranteed hushvillas.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Architectural permits obtained | 尚未核实 | hushvillas.com | |
| Land lease of 30 years signed and registered | 尚未核实 | hushvillas.com | |
| Handover Q1 2027 | 相矛盾 | kellerhenson.com | |
| Entry price USD 135,000 | 尚未核实 | hushvillas.com | |
| Market value on completion about USD 190,000 | 尚未核实 | hushvillas.com | |
| Rental income USD 2,000 to 5,000 per month | 尚未核实 | hushvillas.com | |
| Architect designed the Siam complex for Oleksandr Usyk | 尚未核实 | hushvillas.com | |
| Project registered on ONEP EIA list | 尚未核实 | eia.onep.go.th |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 1 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 df25b68f4b649919...) kellerhenson.com
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 df25b68f4b649919...) kellerhenson.com
- 2026年11月3日 开发商页面文本指纹：SHA-256
a267bb181d52a065...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Koh Phangan, Thailand kellerhenson.com
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市场背景：Koh Phangan
- 我们在 Koh Phangan 跟踪 1 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Hush Villas 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Hush Villas 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Hush Villas 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2027。
Hush Villas 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Hush Villas。
Hush Villas 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Hush Villas 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/hush-villas-koh-phangan
- hushvillas.com https://hushvillas.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/services/web/open-api/eia-list?page=1
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。