Kolaboro / المشاريع / Koh Phangan
Hush Villas: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Hush Villas في Central hilltop, Koh Phangan (Ban Tai per agent), Koh Phangan, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Hush Villas kellerhenson.com
- الموقع
- Central hilltop, Koh Phangan (Ban Tai per agent), Koh Phangan, Thailand
- المرحلة
- على المخطط · active kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 kellerhenson.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KOH-001
باختصار
- يُعرض Hush Villas على أنه على المخطط في Central hilltop, Koh Phangan (Ban Tai per agent), Koh Phangan, Thailand، من تطوير Hush Villas. kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. kellerhenson.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. hushvillas.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 135,000 kellerhenson.com
- عدد الوحدات: 4 kellerhenson.com
- المساحات: 101 - 101 m² kellerhenson.com
- أنواع الوحدات: 1BR villa kellerhenson.com
- خطة الدفع: 30/30/30/10 by construction milestone kellerhenson.com
- نوع الملكية: 30-year registered land lease (leasehold) kellerhenson.com
- جهة الترخيص: Koh Phangan local authority (building permit); Land Office (lease registration) kellerhenson.com
- الدفعة الأولى: 30% kellerhenson.com
- بدء البناء: Q2 2026 kellerhenson.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 kellerhenson.com
- developer: 4 one-bedroom pool villas, house 101 sq m on 230 sq m plots, total plot 920 sq m hushvillas.com
- developer: from USD 135,000 incl. first 3 years of land lease, staged payment 30/30/30/10 hushvillas.com
- developer: construction timeline Q2 2026 foundation to Q1 2027 handover, real site photos hushvillas.com
- developer: site plan and villa floor plan hushvillas.com
- developer: projected rent USD 2,000 to 5,000 per month and 5 to 6 year payback, resale value about USD 190,000 (projections) hushvillas.com
- agent: completion Q4 2027 hushvillas.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 df25b68f4b649919) kellerhenson.com - مرحلة بناء أخرى: Q2 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 kellerhenson.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Developer timeline says 'Land lease signed. Architectural permits obtained.' No permit number published; no ONEP record hushvillas.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | Developer timeline says 'Land lease signed. Architectural permits obtained.' No permit number published; no ONEP record hushvillas.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer publishes a dated construction timeline and 'live from the site' photos; no % figure hushvillas.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer publishes site plan (4 villas, 920 sq m) and villa floor plan (101 sq m house on 230 sq m plot) hushvillas.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer advertises USD 2,000 to 5,000 per month rent and 5 to 6 year payback as projections, not guaranteed hushvillas.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Architectural permits obtained | لم يُتحقق بعد | hushvillas.com | |
| Land lease of 30 years signed and registered | لم يُتحقق بعد | hushvillas.com | |
| Handover Q1 2027 | يناقضه مصدر | kellerhenson.com | |
| Entry price USD 135,000 | لم يُتحقق بعد | hushvillas.com | |
| Market value on completion about USD 190,000 | لم يُتحقق بعد | hushvillas.com | |
| Rental income USD 2,000 to 5,000 per month | لم يُتحقق بعد | hushvillas.com | |
| Architect designed the Siam complex for Oleksandr Usyk | لم يُتحقق بعد | hushvillas.com | |
| Project registered on ONEP EIA list | لم يُتحقق بعد | eia.onep.go.th |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 1 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 df25b68f4b649919...) kellerhenson.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 df25b68f4b649919...) kellerhenson.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 3 نوفمبر 2026: SHA-256
a267bb181d52a065.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Koh Phangan, Thailand kellerhenson.com
مشاريع مشابهة
- Eden Rise Koh Samui · على المخطط
- Krabi Cliff Villas Krabi · على المخطط
- Terra Mare Beach Villas Koh Samui · على المخطط
- Naga Kiri Villas Lamai Koh Samui · على المخطط
- Rhea by Sansiri Phuket · على المخطط
سياق السوق: Koh Phangan
- نتابع 1 مشروعًا في Koh Phangan. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Hush Villas. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Hush Villas موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Hush Villas؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Hush Villas؟
Hush Villas، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Hush Villas ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Hush Villas؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/hush-villas-koh-phangan
- hushvillas.com https://hushvillas.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/services/web/open-api/eia-list?page=1
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.