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Habitat Jardines de Lemos： 评价与事实
关于位于 Seville, 西班牙 的 Habitat Jardines de Lemos 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
简要回答 Habitat Jardines de Lemos 列为在建，位于 Seville, 西班牙，开发商为 Habitat Inmobiliaria。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 未公布许可证编号。 透明度评分：21/100。 Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月12日）。 尚无经核实的买家评价。 最近核查：2026年11月12日。
六项检查一览
各颜色的含义
绿色：已公布或已确认。琥珀色：部分。红色：未公布或日期已过。灰色：尚未核查。这些是事实，不是结论。
全部关键信息
- 位置
- Seville, 西班牙
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- Kolaboro
- Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月12日）
- 定金保护
- 尚未审查
- 我们阅读的页面
- habitatinmobiliaria.com habitatinmobiliaria.com
- 最近核查
- 2026年11月12日
- 开放数据记录
- ESP-017
当 Habitat Jardines de Lemos 的公开信息发生变化时（交付日期、价格、文件或登记结果），我们会给您发一封邮件。
简要
- Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月12日）. 我们的研究代理尚未审查该项目。以下仅列出我们掌握的事实，每条都有来源。审查完成前不显示核查项、分数或标签。
- Habitat Jardines de Lemos 列为在建，位于 Seville, 西班牙，开发商为 Habitat Inmobiliaria。 habitatinmobiliaria.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 habitatinmobiliaria.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 habitatinmobiliaria.com
自上次核查以来的变化
最近核查：2026年11月12日。
暂无可比较的内容：当我们有第二份带日期副本时，变化会显示在这里（第一份副本：2026年11月12日）。
Habitat Jardines de Lemos可靠吗？我们能核查的内容
透明度评分 21/100，于 2026年11月13日 根据公开来源计算。 kolaboro.com
关于Habitat Jardines de Lemos已公布且可核查的内容，逐项列出，每项附来源。这不是结论：Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。“未公布”表示我们没有找到公开来源。
在我们能核查的 10 项中，已公布或已确认 3 项。
此清单根据公开事实计算；我们对该项目的审核尚未完成。
- 开发商以法定名称标识: 我们读到的页面中没有带公司形式的法定名称 0 / 10
- 开发商见于官方公司登记: 未核查 我们未核查：不计入该项目总分。
- 公布许可证或执照编号: 我们读到的页面中没有许可证或执照编号 0 / 15
- 许可证经登记机构或独立来源确认: 我们未在登记中确认 0 / 5kolaboro.com
- 公布交付日期: 我们读到的页面中没有交付日期 0 / 10
- 交付日期记录: 没有带日期的交付记录 0 / 10kolaboro.com
- 说明定金保护: 我们读到的页面中没有定金保护 0 / 15
- 公布地址或地块位置: 未公布精确地址或地块位置 0 / 10
- 开发商网站状况: 可访问; TLS 证书有效; 域名注册还有 60 天以上; 没有仿冒域名提示 10 / 10kolaboro.com
- 官方名单筛查: 制裁名单：无匹配; 监管机构警示名单：无匹配 5 / 5kolaboro.com
- 公布价格: 已公布价格 5 / 5
- 我们读取的页面: habitatinmobiliaria.com Kolaboro
Habitat Jardines de Lemos多少钱？
- 价格和付款计划均按我们所读页面的公布内容列出（2026年11月12日 的存档副本）。 habitatinmobiliaria.com
- 付款计划：我们阅读的页面未公布。
- 起价: EUR 242,000 habitatinmobiliaria.com
- 单位数: 134 habitatinmobiliaria.com
- 面积: 88 - 128.2 m² habitatinmobiliaria.com
- 户型: 2-bedroom home, 3-bedroom home, 4-bedroom home habitatinmobiliaria.com
- Status shown as "Construction started" habitatinmobiliaria.com
- 134 homes with 2, 3 and 4 bedrooms of 88.0 to 128.2 m2 habitatinmobiliaria.com
- Prices from EUR 242,000 habitatinmobiliaria.com
- Sales office at Calle Bangladesh 7, corner of calle Indonesia, Seville; no delivery date is printed habitatinmobiliaria.com
购买 Habitat Jardines de Lemos 的总成本：税费
西班牙的购房税费，每项附来源。常见数值，并非建议：请向公证人或律师确认。
- 新房增值税（IVA）: 10 % · EUR 24,200 interforoabogados.com
- 印花税（AJD）：由各自治区规定；我们的指南未公布该地区的税率。
- 公证、律师、中介、银行及其他登记费用：我们的指南未公布。请索取书面报价。
按公布的起价 EUR 242,000 计算：这些税费约 EUR 24,200，合计约 EUR 266,200。
价格变化
我们还没有该页面的带日期副本，因此无法显示价格变化。 JSON 数据
工地附近的租金与转售
这里可以合法短租吗？
以下是我们读到的官方来源的说法。规则会变，各城市还有自己的规定：在指望短租收入之前，请先核对来源。
| 地点 | 许可或登记 | 配额或分区 | 晚数与租期 | 楼宇与业主 |
|---|---|---|---|---|
| Spain | 第 1312/2024 号皇家法令为在线平台上的短租设立了全国登记号，自 2025 年 7 月 1 日起生效。BOE 页面列出了最高法院 2026 年 5 月 19 日、5 月 21 日和 6 月 1 日的判决，宣告第 5 条和第 8 至 10 条无效。 BOE, 2024年12月23日 的法规 | 我们读到的官方来源未说明 | 我们读到的官方来源未说明 | 自 2025 年 4 月 3 日起，业主须事先取得业主委员会的明确批准。决议需全体业主及份额的五分之三同意，且不溯及既往。 BOE, 自 2025年4月3日 起施行 |
Habitat Jardines de Lemos何时交付？
我们读取的来源中没有公布交付日期（核查于 2026年11月12日）。
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付时间：我们阅读的来源未公布。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
交付预测
根据可比项目的交付记录得出的估计（Kaplan-Meier），不是对本项目的结论。
我们的记录中没有带日期的交付承诺,因此没有预测。
许可证与执照
我们读取的来源中没有公布许可证或执照编号（核查于 2026年11月12日）。
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Municipal licences (Ayuntamiento)：没有官方在线登记册（核查于 2026年11月4日） kolaboro.com/registers
官方登记册实时核查
立即查询该国官方登记册。每个回复都做 SHA-256 哈希。
Habitat Jardines de Lemos在哪里？
公布的位置：Seville, Spain，来源 habitatinmobiliaria.com（核查于 2026年11月12日）。
- 公布的区域：Seville, 西班牙。 habitatinmobiliaria.com
- 地图标记：无，因为没有公布足够精确的地址或坐标。 habitatinmobiliaria.com
买家的六项核查
Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月12日）. 我们的研究代理尚未审查该项目。以下仅列出我们掌握的事实，每条都有来源。审查完成前不显示核查项、分数或标签。
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Status shown as "Construction started" | 尚未核实 | habitatinmobiliaria.com 开发商 | |
| 134 homes with 2, 3 and 4 bedrooms of 88.0 to 128.2 m2 | 尚未核实 | habitatinmobiliaria.com 开发商 | |
| Prices from EUR 242,000 | 尚未核实 | habitatinmobiliaria.com 开发商 | |
| Sales office at Calle Bangladesh 7, corner of calle Indonesia, Seville; no delivery date is printed | 尚未核实 | habitatinmobiliaria.com 开发商 |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
Habitat Jardines de Lemos的开发商是谁？
公布的开发商：Habitat Inmobiliaria，来源 habitatinmobiliaria.com（核查于 2026年11月12日）。
- 根据我们阅读的页面，Habitat Jardines de Lemos的开发商为Habitat Inmobiliaria。 我们跟踪的Habitat Inmobiliaria项目数：4。 habitatinmobiliaria.com
- 法律实体: Promociones Habitat, S.A.U. habitatinmobiliaria.com
- 我们跟踪的 Habitat Inmobiliaria 项目：4 个（未完工：4；已完工：0）。 kolaboro.com
我们跟踪的 Habitat Inmobiliaria 其他项目
- Habitat TorreMare Costa del Sol
- Habitat Itálica 西班牙
- Habitat Nuevo San Lucas Costa del Sol
网站状况
我们每天检查一次开发商自己的网站：首页是否有响应，TLS 证书和域名注册何时到期，以及最近一次更新是什么时候。网站停止响应或域名失效是提出问题的理由，而不是任何事情的证据。
网站 habitatinmobiliaria.com
- 首页于 2026年11月12日 以 HTTP 200 响应（0.6 秒）。 首页
- 自 2026年11月12日 起每日检查。 我们的每日检查
- TLS 证书于 2026年11月17日 到期，还有 5 天。 证书日志
- 域名注册于 2027年5月23日 到期。 注册局 RDAP
- 网站地图中的最新日期：2021年8月26日。 sitemap
最近 5 次每日检查，从早到晚
检查于 2026年11月12日。 方法和数据: 每个域名每天向首页发送一次请求，用户代理为 KolaboroResearchAgent，先读取 robots.txt（每周）。TLS 到期日取自服务器出示的证书；域名到期日取自注册局 RDAP 记录（每周）；站点地图每周读取。不保存任何页面文字。
Habitat Jardines de Lemos 的替代选择
西班牙中公布价格与本项目相差不超过 30%（同一货币）且透明度评分更高的项目（本项目：21/100）。评分统计已公布且可核查的内容，并非推荐。 透明度评分如何计算
- Coronella Living by TM 透明度 70/100 · 起价 EUR 272,000
- Roma 透明度 31/100 · 起价 EUR 205,000
- Plathea 透明度 22/100 · 起价 EUR 201,600
市场背景：Spain
- 我们在 Spain 跟踪 17 个项目。12% 公布许可证编号，24% 说明定金保护。 kolaboro.com/m/spain/
- 西班牙延期指数：在 9 个有日期承诺的项目中，1 个记录的交付日期发生过推迟；全部项目平均推迟 0.3 个月；推迟过的项目平均推迟 3 个月。 kolaboro.com/handover
买家评价
Habitat Jardines de Lemos 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
付款之前
签约之前：西班牙购房清单
每完成一步就勾选。勾选只保存在本浏览器中。
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查，请订购购前核查；由本地代理进行的实地走访正在筹备中。
下一步
买家常见问题
Habitat Jardines de Lemos 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月12日）. 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 在我们能核查的 10 项中，已公布或已确认 3 项。 透明度评分：21/100。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Habitat Jardines de Lemos在哪里？
根据本页列出的来源，Habitat Jardines de Lemos 位于 Seville, 西班牙。 地图标记：无，因为没有公布足够精确的地址或坐标。
Habitat Jardines de Lemos何时交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Habitat Jardines de Lemos 延期了吗？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Habitat Jardines de Lemos的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Habitat Inmobiliaria。 我们跟踪的Habitat Inmobiliaria项目数：4。
Habitat Jardines de Lemos 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
买家怎么评价 Habitat Jardines de Lemos？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
Habitat Jardines de Lemos多少钱？
我们阅读的来源中最低价格为 EUR 242,000。价格以公布为准，可能变动；请向开发商索取最新价目表。
Habitat Jardines de Lemos的透明度评分是多少？
透明度评分：21/100。 评分衡量的是已公布且可核查的内容，而非质量。
Habitat Jardines de Lemos 最近一次核查是什么时候，有什么变化？
最近核查：2026年11月12日。 暂无可比较的内容：当我们有第二份带日期副本时，变化会显示在这里（第一份副本：2026年11月12日）。 未记录已公布信息的任何变化。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- habitatinmobiliaria.com https://www.habitatinmobiliaria.com/en/new-home/seville-province/habitat-jardines-de-lemos...
最近核查 2026年11月12日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。