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Anantara Miami Resort & Residences： 评价与事实
关于位于 3601 Biscayne Boulevard, Edgewater, Miami, Miami, 美国 的 Anantara Miami Resort & Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
简要回答 Anantara Miami Resort & Residences 列为期房，位于 3601 Biscayne Boulevard, Edgewater, Miami, Miami, 美国，开发商为 One Thousand Group。 记录中的交付日期为 2030年第四季度。 未公布许可证编号。 透明度评分：29/100，在Miami排名第 16（共 39 个）。 Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月13日）。
六项检查一览
各颜色的含义
绿色：已公布或已确认。琥珀色：部分。红色：未公布或日期已过。灰色：尚未核查。这些是事实，不是结论。
全部关键信息
- 位置
- 3601 Biscayne Boulevard, Edgewater, Miami, Miami, 美国
- 阶段
- 期房 condoblackbook.com
- 记录中的交付日期
- 2030年第四季度 condoblackbook.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- Kolaboro
- Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月13日）
- 定金保护
- 尚未审查
- 我们阅读的页面
- condoblackbook.com condoblackbook.com
- 最近核查
- 2026年11月12日
- 开放数据记录
- MIA-029
当 Anantara Miami Resort & Residences 的公开信息发生变化时（交付日期、价格、文件或登记结果），我们会给您发一封邮件。
简要
- Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月13日）. 我们的研究代理尚未审查该项目。以下仅列出我们掌握的事实，每条都有来源。审查完成前不显示核查项、分数或标签。
- Anantara Miami Resort & Residences 列为期房，位于 3601 Biscayne Boulevard, Edgewater, Miami, Miami, 美国，开发商为 One Thousand Group。 condoblackbook.com
- 记录中的交付日期为 2030年第四季度。 condoblackbook.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 condoblackbook.com
自上次核查以来的变化
最近核查：2026年11月12日。
暂无可比较的内容：当我们有第二份带日期副本时，变化会显示在这里（第一份副本：2026年11月12日）。
Anantara Miami Resort & Residences可靠吗？我们能核查的内容
透明度评分 29/100，于 2026年11月13日 根据公开来源计算。 kolaboro.com
关于Anantara Miami Resort & Residences已公布且可核查的内容，逐项列出，每项附来源。这不是结论：Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。“未公布”表示我们没有找到公开来源。
在我们能核查的 7 项中，已公布或已确认 2 项。
此清单根据公开事实计算；我们对该项目的审核尚未完成。
- 开发商以法定名称标识: 我们读到的页面中没有带公司形式的法定名称 0 / 10
- 开发商见于官方公司登记: 未核查 我们未核查：不计入该项目总分。
- 公布许可证或执照编号: 我们读到的页面中没有许可证或执照编号 0 / 15
- 许可证经登记机构或独立来源确认: 我们未在登记中确认 0 / 5kolaboro.com
- 公布交付日期: 已公布：2030年第四季度 10 / 10
- 交付日期记录: 带日期的记录尚不足 我们未核查：不计入该项目总分。kolaboro.com
- 说明定金保护: 我们读到的页面中没有定金保护 0 / 15
- 公布地址或地块位置: 精确到可在地图上标注 10 / 10
- 开发商网站状况: 我们未核查开发商网站 我们未核查：不计入该项目总分。
- 官方名单筛查: 尚未筛查 我们未核查：不计入该项目总分。
- 公布价格: 我们读到的页面中没有价格 0 / 5
- 我们读取的页面: condoblackbook.com Kolaboro
Anantara Miami Resort & Residences多少钱？
- 价格和付款计划均按我们所读页面的公布内容列出（2026年11月12日 的存档副本）。 condoblackbook.com
- 价格：我们阅读的页面未公布。
- 付款计划：我们阅读的页面未公布。
- 单位数: 220 condoblackbook.com
- 承诺交付: 2030年第四季度 (原文:
Q4 2030
) condoblackbook.com - The brokerage update lists groundbreaking Q3 2027 and completion Q4 2030 condoblackbook.com
- 50-story tower with 220 branded residences on a 1.6-acre site at 3601 Biscayne Boulevard (previously known as Tower 36); the brand debut in North America as reported condoblackbook.com
- Pin: 25.8109851, -80.1888133 (3601 Biscayne Boulevard, Miami, geocoded with OpenStreetMap Nominatim (house-level match)); the street address is the one printed in the source page condoblackbook.com
购买 Anantara Miami Resort & Residences 的总成本：税费
美国的购房税费：我们的国家指南尚未公布。 用您自己的数字计算
价格变化
我们还没有该页面的带日期副本，因此无法显示价格变化。 JSON 数据
工地附近的租金与转售
这里可以合法短租吗？
以下是我们读到的官方来源的说法。规则会变，各城市还有自己的规定：在指望短租收入之前，请先核对来源。
| 地点 | 许可或登记 | 配额或分区 | 晚数与租期 | 楼宇与业主 |
|---|---|---|---|---|
| Florida (state law) | 尚未核查 | 州法：地方法规不得禁止度假出租，也不得规定其出租时长或频率。2011 年 6 月 1 日或之前通过的地方法规除外。市县规定：尚未核查。 The Florida Senate, 2025 版 | 临时公共住宿设施指每个日历年向客人出租三次以上、每次连续不足 30 天的场所。 The Florida Senate, 2025 版 | 我们读到的官方来源未说明 |
Anantara Miami Resort & Residences何时交付？
记录的交付日期：2030年第四季度，见于 condoblackbook.com（2026年11月12日）。
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 记录的交付时间：2030年第四季度。我们的记录中未变更。 condoblackbook.com
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
交付预测
根据可比项目的交付记录得出的估计（Kaplan-Meier），不是对本项目的结论。
我们的记录中没有带日期的交付承诺,因此没有预测。
按计划现在应到哪一步
截至今天（2026年11月13日），开发商自己的时间表显示：
- 还没有任何承诺日期到期。
- 时间表上的下一项：交付或竣工，2030年第四季度（3年后）。
把承诺日期加入你的日历 (.ics) 订阅，日期推迟时自动更新
记录在案的带日期承诺：1 项，每项都有来源。季度等时期放在其最后一天。这些是开发商的日期，不代表 Kolaboro 的确认。
许可证与执照
我们读取的来源中没有公布许可证或执照编号（核查于 2026年11月12日）。
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- County and city permit portals：没有官方在线登记册（核查于 2026年11月4日） kolaboro.com/registers
- Miami的官方登记册：Florida DBPR condominium filings (需在浏览器中打开，核查于 2026年11月4日) www2.myfloridalicense.com
官方登记册实时核查
立即查询该国官方登记册。每个回复都做 SHA-256 哈希。
Anantara Miami Resort & Residences在哪里？
公布的位置：3601 Biscayne Boulevard, Edgewater, Miami, Miami，来源 condoblackbook.com（核查于 2026年11月12日）。
- 公布的区域：3601 Biscayne Boulevard, Edgewater, Miami, Miami, 美国。 condoblackbook.com
- 地图标记：依据公布的地址或坐标。 condoblackbook.com
买家的六项核查
Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月13日）. 我们的研究代理尚未审查该项目。以下仅列出我们掌握的事实，每条都有来源。审查完成前不显示核查项、分数或标签。
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| The brokerage update lists groundbreaking Q3 2027 and completion Q4 2030 | 尚未核实 | condoblackbook.com | |
| 50-story tower with 220 branded residences on a 1.6-acre site at 3601 Biscayne Boulevard (previously known as Tower 36); the brand debut in North America as reported | 尚未核实 | condoblackbook.com | |
| Pin: 25.8109851, -80.1888133 (3601 Biscayne Boulevard, Miami, geocoded with OpenStreetMap Nominatim (house-level match)); the street address is the one printed in the source page | 尚未核实 | condoblackbook.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
Anantara Miami Resort & Residences的开发商是谁？
公布的开发商：One Thousand Group，来源 condoblackbook.com（核查于 2026年11月12日）。
- 根据我们阅读的页面，Anantara Miami Resort & Residences的开发商为One Thousand Group。 condoblackbook.com
- 我们跟踪的 One Thousand Group 项目：1 个（未完工：1；已完工：0）。 kolaboro.com
Anantara Miami Resort & Residences 的替代选择
Miami中公布价格与本项目相差不超过 30%（同一货币）且透明度评分更高的项目（本项目：29/100）。评分统计已公布且可核查的内容，并非推荐。 透明度评分如何计算
该项目未公布价格，因此无法在Miami按价格列出替代选择。
并排比较
市场背景：Miami
- 我们在 Miami 跟踪 39 个项目。18% 公布许可证编号，3% 说明定金保护。 kolaboro.com/m/miami/
- Miami延期指数：在 13 个有日期承诺的项目中，6 个记录的交付日期发生过推迟；全部项目平均推迟 9 个月；推迟过的项目平均推迟 19.5 个月。 kolaboro.com/handover
买家评价
Anantara Miami Resort & Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
付款之前
签约之前：美国购房清单
每完成一步就勾选。勾选只保存在本浏览器中。
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
下一步
买家常见问题
Anantara Miami Resort & Residences 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月13日）. 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 记录中的交付日期为 2030年第四季度。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 在我们能核查的 7 项中，已公布或已确认 2 项。 透明度评分：29/100，在Miami排名第 16（共 39 个）。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Anantara Miami Resort & Residences在哪里？
根据本页列出的来源，Anantara Miami Resort & Residences 位于 3601 Biscayne Boulevard, Edgewater, Miami, Miami, 美国。 地图标记：依据公布的地址或坐标。
Anantara Miami Resort & Residences何时交付？
记录中的交付日期为 2030年第四季度。
Anantara Miami Resort & Residences 延期了吗？
记录中的交付日期为 2030年第四季度。
Anantara Miami Resort & Residences的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 One Thousand Group。
Anantara Miami Resort & Residences 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
买家怎么评价 Anantara Miami Resort & Residences？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
Anantara Miami Resort & Residences多少钱？
我们阅读的页面未公布价格。请向开发商索取当前价目表。
Anantara Miami Resort & Residences的透明度评分是多少？
透明度评分：29/100，在Miami排名第 16（共 39 个）。 评分衡量的是已公布且可核查的内容，而非质量。
Anantara Miami Resort & Residences 最近一次核查是什么时候，有什么变化？
最近核查：2026年11月12日。 暂无可比较的内容：当我们有第二份带日期副本时，变化会显示在这里（第一份副本：2026年11月12日）。 未记录已公布信息的任何变化。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- condoblackbook.com https://www.condoblackbook.com/blog/july-2026-miami-dade-luxury-preconstruction-condo-upda...
最近核查 2026年11月12日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。