Kolaboro / Проекты / Gili Islands
Seraphina Isles Villa: отзывы и факты
Что опубликовано о Seraphina Isles Villa (Jalan Kelapa, Gili Trawangan, North Lombok, Gili Islands, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Trawaya trawaya.com
- Расположение
- Jalan Kelapa, Gili Trawangan, North Lombok, Gili Islands, Indonesia
- Стадия
- строится · active trawaya.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- trawaya.com trawaya.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- GIL-001
Коротко
- Seraphina Isles Villa: стадия «строится», Jalan Kelapa, Gili Trawangan, North Lombok, Gili Islands, Indonesia, застройщик Trawaya. trawaya.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. trawaya.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. trawaya.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EUR 120 500 - 138 000 trawaya.com
- Квартир/юнитов: 4 trawaya.com
- Площади: 80 - 110 m² trawaya.com
- Типы юнитов: 2BR villa, 3BR villa trawaya.com
- План платежей: Milestone-based, schedule on request trawaya.com
- Форма собственности: PT PMA company or notarised long-term leasehold (25-30 years plus renewal typical per home page); no nominee trawaya.com
- Орган, выдающий разрешение: North Lombok Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) trawaya.com
- developer: 4 villas (V1-V3 available off-plan, V4 sold), plots 96-110 m2, buildings 80-110 m2 trawaya.com
- developer: prices EUR 120,500 (Intimate Hideaways) and EUR 138,000 (Grand Escape) before tax trawaya.com
- developer: 'Construction underway - August 2026' with dated site photographs trawaya.com
- developer: aerial unit plan of the compound trawaya.com
- developer: occupancy scenarios with tax, OTA fees and operating costs deducted; yield 9-11% stated as not guaranteed trawaya.com
- developer: delivery estimate 4-6 months (August 2026 proposal) trawaya.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Says it handles 'zoning and building approvals'; no PBG number trawaya.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | Says it handles 'zoning and building approvals'; no PBG number trawaya.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Section 'Construction underway - August 2026' with real site photographs (walls rising, interior structure) trawaya.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Only an aerial site/unit plan of the compound; no villa floor plans trawaya.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Home page: '1 Live project'; Seraphina is the 'live flagship', other two are concepts trawaya.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Estimated 9-11% net, 'not a forecast and not a guarantee'; home page says 'We never promise guaranteed returns' trawaya.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Construction underway as of August 2026 | пока не проверено | trawaya.com | |
| Delivery within 4-6 months of the August 2026 proposal | пока не проверено | trawaya.com | |
| One of four villas sold | пока не проверено | trawaya.com | |
| Prices from EUR 120,500 before tax | пока не проверено | trawaya.com | |
| Ownership via PT PMA (data room) / PT PMA or notarised leasehold (FAQ) | пока не проверено | trawaya.com | |
| Estimated net yield 9-11% | пока не проверено | trawaya.com | |
| Built by Trawaya's own on-island team and vetted contractors | пока не проверено | trawaya.com | |
| Zoning and building approvals handled | пока не проверено | trawaya.com | |
| Developer has a delivered project | опровергнуто | trawaya.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 ac8b06ddf9c55af0...) trawaya.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 3 нояб. 2026 г.: SHA-256
ac8b06ddf9c55af0.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Gili Trawangan, West Nusa Tenggara, Indonesia trawaya.com
- Сданных проектов: 0 trawaya.com
- Home page: '1 Live project'; Seraphina is the 'live flagship', other two are concepts trawaya.com
Похожие проекты
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · строится
- Pandawa Hills Bali · строится
- Amani Villas (Central Kuta) Lombok · строится
- Buddha Club House Bali · строится
- Serra Villas Phase 2 Lombok · строится
Рынок: Gili Islands
- Мы отслеживаем 1 проектов на рынке Gili Islands. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Seraphina Isles Villa пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Seraphina Isles Villa: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Seraphina Isles Villa?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Seraphina Isles Villa?
Trawaya, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Seraphina Isles Villa разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Seraphina Isles Villa?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- trawaya.com https://trawaya.com/
- trawaya.com https://trawaya.com/projects/seraphina-isles-villa
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.