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Seraphina Isles Villa: Erfahrungen und Fakten
Was über Seraphina Isles Villa in Jalan Kelapa, Gili Trawangan, North Lombok, Gili Islands, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Trawaya trawaya.com
- Lage
- Jalan Kelapa, Gili Trawangan, North Lombok, Gili Islands, Indonesia
- Phase
- im Bau · active trawaya.com
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- trawaya.com trawaya.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- GIL-001
Kurz gesagt
- Seraphina Isles Villa ist als im Bau in Jalan Kelapa, Gili Trawangan, North Lombok, Gili Islands, Indonesia gelistet, Bauträger Trawaya. trawaya.com
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. trawaya.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. trawaya.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 120.500 - 138.000 trawaya.com
- Einheiten: 4 trawaya.com
- Wohnflächen: 80 - 110 m² trawaya.com
- Wohnungstypen: 2BR villa, 3BR villa trawaya.com
- Zahlungsplan: Milestone-based, schedule on request trawaya.com
- Eigentumsform: PT PMA company or notarised long-term leasehold (25-30 years plus renewal typical per home page); no nominee trawaya.com
- Genehmigungsbehörde: North Lombok Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) trawaya.com
- developer: 4 villas (V1-V3 available off-plan, V4 sold), plots 96-110 m2, buildings 80-110 m2 trawaya.com
- developer: prices EUR 120,500 (Intimate Hideaways) and EUR 138,000 (Grand Escape) before tax trawaya.com
- developer: 'Construction underway - August 2026' with dated site photographs trawaya.com
- developer: aerial unit plan of the compound trawaya.com
- developer: occupancy scenarios with tax, OTA fees and operating costs deducted; yield 9-11% stated as not guaranteed trawaya.com
- developer: delivery estimate 4-6 months (August 2026 proposal) trawaya.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Says it handles 'zoning and building approvals'; no PBG number trawaya.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | Says it handles 'zoning and building approvals'; no PBG number trawaya.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Section 'Construction underway - August 2026' with real site photographs (walls rising, interior structure) trawaya.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Only an aerial site/unit plan of the compound; no villa floor plans trawaya.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Home page: '1 Live project'; Seraphina is the 'live flagship', other two are concepts trawaya.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Estimated 9-11% net, 'not a forecast and not a guarantee'; home page says 'We never promise guaranteed returns' trawaya.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Construction underway as of August 2026 | noch nicht überprüft | trawaya.com | |
| Delivery within 4-6 months of the August 2026 proposal | noch nicht überprüft | trawaya.com | |
| One of four villas sold | noch nicht überprüft | trawaya.com | |
| Prices from EUR 120,500 before tax | noch nicht überprüft | trawaya.com | |
| Ownership via PT PMA (data room) / PT PMA or notarised leasehold (FAQ) | noch nicht überprüft | trawaya.com | |
| Estimated net yield 9-11% | noch nicht überprüft | trawaya.com | |
| Built by Trawaya's own on-island team and vetted contractors | noch nicht überprüft | trawaya.com | |
| Zoning and building approvals handled | noch nicht überprüft | trawaya.com | |
| Developer has a delivered project | widerlegt | trawaya.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 ac8b06ddf9c55af0...) trawaya.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
ac8b06ddf9c55af0.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Gili Trawangan, West Nusa Tenggara, Indonesia trawaya.com
- Fertiggestellte Projekte: 0 trawaya.com
- Home page: '1 Live project'; Seraphina is the 'live flagship', other two are concepts trawaya.com
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Marktumfeld: Gili Islands
- Wir verfolgen 1 Projekte in Gili Islands. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Seraphina Isles Villa. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
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Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Seraphina Isles Villa seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Seraphina Isles Villa fertig?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von Seraphina Isles Villa?
Trawaya, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Seraphina Isles Villa eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Seraphina Isles Villa?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- trawaya.com https://trawaya.com/
- trawaya.com https://trawaya.com/projects/seraphina-isles-villa
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.