Passage Amador: отзывы и факты
Что опубликовано о Passage Amador (Amador Causeway, Panama City, Panama), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Eleta caobarealty.com
- Расположение
- Amador Causeway, Panama City, Panama
- Стадия
- строится caobarealty.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2028 caobarealty.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- caobarealty.com caobarealty.com
- Последняя проверка
- 4 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PAN-002
Коротко
- Passage Amador: стадия «строится», Amador Causeway, Panama City, Panama, застройщик Eleta. caobarealty.com
- Срок сдачи в наших данных: 2028. caobarealty.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. passagepanama.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 30 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 192 000 caobarealty.com
- Квартир/юнитов: 126 caobarealty.com
- Площади: 51 - 213 m² caobarealty.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 2BR lock-off, 3BR, penthouse caobarealty.com
- План платежей: 10/20/70 (current agent) caobarealty.com
- Форма собственности: Freehold, foreigners on equal terms caobarealty.com
- Орган, выдающий разрешение: Municipio de Panama DOYC (construction permit); MIVIOT (pre-sale and PH approval) caobarealty.com
- Первый взнос: 10% caobarealty.com
- Обещанная сдача: 2028 caobarealty.com
- Первоначальный срок сдачи: mid 2026 caobarealty.com
- 126 units plus 8 commercial spaces in four 7-floor buildings passagepanama.com
- unit models with sizes 51 to 213 m2 (Marjalizo) passagepanama.com
- amenity list, EDGE certification in process passagepanama.com
- agent payment plans (10/10/10/70 and 10/20/70) passagepanama.com
- delivery dates ranging from mid 2026 to 2028-2030 across sources passagepanama.com
- agent-stated yields 8% / 8-12% passagepanama.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2028 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 30 мес.
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: Q2 2026 (31 окт. 2026 г.) caobarealty.com - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 24 мес. caobarealty.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No municipal construction permit, MIVIOT pre-sale authorisation or PH registration number published. passagepanama.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No municipal construction permit, MIVIOT pre-sale authorisation or PH registration number published. passagepanama.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No fideicomiso or escrow stated on developer or agent pages. passagepanama.com |
| Ход строительства | нет | указано только застройщиком | Marjalizo lists 'En construccion - 2026' and Caoba lists it 'under construction'; ARQET calls it 'Preconstruccion'. No dated photos or %. passagepanama.com |
| Планировки или генплан | нет | указано только застройщиком | Marjalizo describes unit models (Casia 51 m2, Almendro 80 m2, Flamboyan 97 m2, Ficus 98 m2) by rooms and size; no drawings seen. passagepanama.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer page describes Eleta's 60-year diversified group and Marjalizo's 30 years but names no completed residential projects. passagepanama.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Benoit Properties lists 8% rental yield; ARQET 'rendimientos declarados 8-12%'; no guarantee wording. passagepanama.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Delivery by mid 2026 (Eleta portfolio page, 2022) | опровергнуто | eleta.org | |
| Completion Q2 2026 (agent, 2024) | опровергнуто | benoitproperties.com | |
| Delivery 2028-2030 by phases (agent, 2025-26) | пока не проверено | caobarealty.com | |
| Under construction (Marjalizo) vs preconstruction (ARQET) | опровергнуто | arqetpanama.com | |
| 126 units and 8 commercial spaces | пока не проверено | eleta.org | |
| Price from US$186,291 (2024) / US$192,000 / US$201,000 | пока не проверено | benoitproperties.com | |
| 8-12% declared yields | пока не проверено | arqetpanama.com | |
| EDGE certification being pursued | пока не проверено | passagepanama.com | |
| Freehold tenure for foreigners | пока не проверено | benoitproperties.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 4 нояб. 2026 г.: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимых изменений нет, изменилось 0.1% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Panama City, Panama caobarealty.com
- Developer page describes Eleta's 60-year diversified group and Marjalizo's 30 years but names no completed residential projects. caobarealty.com
Похожие проекты
- Metropol Cube Georgia · строится
- Vervana Phase I and II Panama · на этапе котлована (off-plan)
- The IVORY Chiang Mai · строится
- Tbilisi Downtown by Next Georgia · строится
- Papyrus North Kiara Kuala Lumpur · строится
Рынок: Panama
- Мы отслеживаем 2 проектов на рынке Panama. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Passage Amador пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Passage Amador: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Passage Amador?
Срок сдачи в наших данных: 2028. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 30 мес.
Кто застройщик Passage Amador?
Eleta, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Passage Amador разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Passage Amador?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- caobarealty.com https://caobarealty.com/propiedad/passage-luxury-apartments-panama-canal-amador/
- passagepanama.com https://passagepanama.com/investment/
- eleta.org https://eleta.org/portfolio/passage/
- marjalizo.com https://marjalizo.com/colecciones/
- marjalizo.com https://marjalizo.com/en/collections/passage/
- passagepanama.com https://passagepanama.com/residences/
- arqetpanama.com https://www.arqetpanama.com/es/real-estate/passage-amador/
- benoitproperties.com https://www.benoitproperties.com/property/passage/
Последняя проверка 4 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.