Passage Amador: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Passage Amador في Amador Causeway, Panama City, Panama، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Eleta caobarealty.com
- الموقع
- Amador Causeway, Panama City, Panama
- المرحلة
- قيد الإنشاء caobarealty.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 caobarealty.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- caobarealty.com caobarealty.com
- آخر فحص
- 4 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PAN-002
باختصار
- يُعرض Passage Amador على أنه قيد الإنشاء في Amador Causeway, Panama City, Panama، من تطوير Eleta. caobarealty.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. caobarealty.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. passagepanama.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 30 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 192,000 caobarealty.com
- عدد الوحدات: 126 caobarealty.com
- المساحات: 51 - 213 m² caobarealty.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 2BR lock-off, 3BR, penthouse caobarealty.com
- خطة الدفع: 10/20/70 (current agent) caobarealty.com
- نوع الملكية: Freehold, foreigners on equal terms caobarealty.com
- جهة الترخيص: Municipio de Panama DOYC (construction permit); MIVIOT (pre-sale and PH approval) caobarealty.com
- الدفعة الأولى: 10% caobarealty.com
- التسليم الموعود: 2028 caobarealty.com
- موعد التسليم الأصلي: mid 2026 caobarealty.com
- 126 units plus 8 commercial spaces in four 7-floor buildings passagepanama.com
- unit models with sizes 51 to 213 m2 (Marjalizo) passagepanama.com
- amenity list, EDGE certification in process passagepanama.com
- agent payment plans (10/10/10/70 and 10/20/70) passagepanama.com
- delivery dates ranging from mid 2026 to 2028-2030 across sources passagepanama.com
- agent-stated yields 8% / 8-12% passagepanama.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 30 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: Q2 2026 (31 أكتوبر 2026) caobarealty.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 24 شهرًا. caobarealty.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No municipal construction permit, MIVIOT pre-sale authorisation or PH registration number published. passagepanama.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No municipal construction permit, MIVIOT pre-sale authorisation or PH registration number published. passagepanama.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No fideicomiso or escrow stated on developer or agent pages. passagepanama.com |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Marjalizo lists 'En construccion - 2026' and Caoba lists it 'under construction'; ARQET calls it 'Preconstruccion'. No dated photos or %. passagepanama.com |
| المخططات | لا | يذكره المطوّر فقط | Marjalizo describes unit models (Casia 51 m2, Almendro 80 m2, Flamboyan 97 m2, Ficus 98 m2) by rooms and size; no drawings seen. passagepanama.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer page describes Eleta's 60-year diversified group and Marjalizo's 30 years but names no completed residential projects. passagepanama.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Benoit Properties lists 8% rental yield; ARQET 'rendimientos declarados 8-12%'; no guarantee wording. passagepanama.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Delivery by mid 2026 (Eleta portfolio page, 2022) | يناقضه مصدر | eleta.org | |
| Completion Q2 2026 (agent, 2024) | يناقضه مصدر | benoitproperties.com | |
| Delivery 2028-2030 by phases (agent, 2025-26) | لم يُتحقق بعد | caobarealty.com | |
| Under construction (Marjalizo) vs preconstruction (ARQET) | يناقضه مصدر | arqetpanama.com | |
| 126 units and 8 commercial spaces | لم يُتحقق بعد | eleta.org | |
| Price from US$186,291 (2024) / US$192,000 / US$201,000 | لم يُتحقق بعد | benoitproperties.com | |
| 8-12% declared yields | لم يُتحقق بعد | arqetpanama.com | |
| EDGE certification being pursued | لم يُتحقق بعد | passagepanama.com | |
| Freehold tenure for foreigners | لم يُتحقق بعد | benoitproperties.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 0.1% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Panama City, Panama caobarealty.com
- Developer page describes Eleta's 60-year diversified group and Marjalizo's 30 years but names no completed residential projects. caobarealty.com
مشاريع مشابهة
- Metropol Cube Georgia · قيد الإنشاء
- Vervana Phase I and II Panama · على المخطط
- The IVORY Chiang Mai · قيد الإنشاء
- Tbilisi Downtown by Next Georgia · قيد الإنشاء
- Papyrus North Kiara Kuala Lumpur · قيد الإنشاء
سياق السوق: Panama
- نتابع 2 مشروعًا في Panama. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Passage Amador. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Passage Amador موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Passage Amador؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 30 شهرًا.
من مطوّر Passage Amador؟
Eleta، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Passage Amador ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Passage Amador؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- caobarealty.com https://caobarealty.com/propiedad/passage-luxury-apartments-panama-canal-amador/
- passagepanama.com https://passagepanama.com/investment/
- eleta.org https://eleta.org/portfolio/passage/
- marjalizo.com https://marjalizo.com/colecciones/
- marjalizo.com https://marjalizo.com/en/collections/passage/
- passagepanama.com https://passagepanama.com/residences/
- arqetpanama.com https://www.arqetpanama.com/es/real-estate/passage-amador/
- benoitproperties.com https://www.benoitproperties.com/property/passage/
آخر فحص 4 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.