Passage Amador : avis et faits
Ce qui est publié sur Passage Amador à Amador Causeway, Panama City, Panama, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Eleta caobarealty.com
- Emplacement
- Amador Causeway, Panama City, Panama
- Phase
- en construction caobarealty.com
- Livraison enregistrée
- 2028 caobarealty.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- caobarealty.com caobarealty.com
- Dernière vérification
- 4 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PAN-002
En bref
- Passage Amador est annoncé en construction à Amador Causeway, Panama City, Panama, par Eleta. caobarealty.com
- La date de livraison enregistrée est 2028. caobarealty.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. passagepanama.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 30 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 192 000 caobarealty.com
- Logements: 126 caobarealty.com
- Surfaces: 51 - 213 m² caobarealty.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 2BR lock-off, 3BR, penthouse caobarealty.com
- Échéancier de paiement: 10/20/70 (current agent) caobarealty.com
- Régime de propriété: Freehold, foreigners on equal terms caobarealty.com
- Autorité délivrant le permis: Municipio de Panama DOYC (construction permit); MIVIOT (pre-sale and PH approval) caobarealty.com
- Acompte: 10% caobarealty.com
- Livraison promise: 2028 caobarealty.com
- Date de livraison initiale: mid 2026 caobarealty.com
- 126 units plus 8 commercial spaces in four 7-floor buildings passagepanama.com
- unit models with sizes 51 to 213 m2 (Marjalizo) passagepanama.com
- amenity list, EDGE certification in process passagepanama.com
- agent payment plans (10/10/10/70 and 10/20/70) passagepanama.com
- delivery dates ranging from mid 2026 to 2028-2030 across sources passagepanama.com
- agent-stated yields 8% / 8-12% passagepanama.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 30 mois au total
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 · Dates antérieures enregistrées: Q2 2026 (31 oct. 2026) caobarealty.com - Retard indiqué dans les sources consultées : 24 mois. caobarealty.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No municipal construction permit, MIVIOT pre-sale authorisation or PH registration number published. passagepanama.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No municipal construction permit, MIVIOT pre-sale authorisation or PH registration number published. passagepanama.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No fideicomiso or escrow stated on developer or agent pages. passagepanama.com |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | Marjalizo lists 'En construccion - 2026' and Caoba lists it 'under construction'; ARQET calls it 'Preconstruccion'. No dated photos or %. passagepanama.com |
| Plans | non | indiqué seulement par le promoteur | Marjalizo describes unit models (Casia 51 m2, Almendro 80 m2, Flamboyan 97 m2, Ficus 98 m2) by rooms and size; no drawings seen. passagepanama.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page describes Eleta's 60-year diversified group and Marjalizo's 30 years but names no completed residential projects. passagepanama.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Benoit Properties lists 8% rental yield; ARQET 'rendimientos declarados 8-12%'; no guarantee wording. passagepanama.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Delivery by mid 2026 (Eleta portfolio page, 2022) | contredite | eleta.org | |
| Completion Q2 2026 (agent, 2024) | contredite | benoitproperties.com | |
| Delivery 2028-2030 by phases (agent, 2025-26) | pas encore vérifiée | caobarealty.com | |
| Under construction (Marjalizo) vs preconstruction (ARQET) | contredite | arqetpanama.com | |
| 126 units and 8 commercial spaces | pas encore vérifiée | eleta.org | |
| Price from US$186,291 (2024) / US$192,000 / US$201,000 | pas encore vérifiée | benoitproperties.com | |
| 8-12% declared yields | pas encore vérifiée | arqetpanama.com | |
| EDGE certification being pursued | pas encore vérifiée | passagepanama.com | |
| Freehold tenure for foreigners | pas encore vérifiée | benoitproperties.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 4 nov. 2026 : SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : aucun changement visible, 0.1 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Panama City, Panama caobarealty.com
- Developer page describes Eleta's 60-year diversified group and Marjalizo's 30 years but names no completed residential projects. caobarealty.com
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Contexte du marché : Panama
- Nous suivons 2 projets à Panama. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Passage Amador. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Passage Amador est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Passage Amador sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 30 mois au total.
Qui est le promoteur de Passage Amador ?
Eleta, selon les sources citées sur cette page.
Passage Amador a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Passage Amador ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- caobarealty.com https://caobarealty.com/propiedad/passage-luxury-apartments-panama-canal-amador/
- passagepanama.com https://passagepanama.com/investment/
- eleta.org https://eleta.org/portfolio/passage/
- marjalizo.com https://marjalizo.com/colecciones/
- marjalizo.com https://marjalizo.com/en/collections/passage/
- passagepanama.com https://passagepanama.com/residences/
- arqetpanama.com https://www.arqetpanama.com/es/real-estate/passage-amador/
- benoitproperties.com https://www.benoitproperties.com/property/passage/
Dernière vérification 4 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.