Kolaboro / Испания / Balearics / Taylor Wimpey España
Las Palmeras (Font de Sa Cala): отзывы и факты
Что опубликовано о Las Palmeras (Font de Sa Cala) (Font de Sa Cala, Capdepera, Mallorca, Balearics, Испания), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Las Palmeras (Font de Sa Cala): стадия «строится», Font de Sa Cala, Capdepera, Mallorca, Balearics, Испания, застройщик Taylor Wimpey España. Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 38 из 100, место 4 из 9 в рейтинге «Mallorca». Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.).
Шесть проверок коротко
- ●Разрешениеномер не опубликован
- ●Компанияюридическое название не найдено
- ●Срок сдачисрок опубликован
- ○Стройкаещё не проверено
- ○Сайтпока не отслеживается
- ●Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Taylor Wimpey España taylorwimpeyspain.com
- Расположение
- Font de Sa Cala, Capdepera, Mallorca, Balearics, Испания
- Стадия
- строится taylorwimpeyspain.com
- Срок сдачи в наших данных
- IV квартал 2028 г. taylorwimpeyspain.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- taylorwimpeyspain.com taylorwimpeyspain.com
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PMI-009
Место 4 из 9 по прозрачности: Mallorca
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Las Palmeras (Font de Sa Cala): срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Las Palmeras (Font de Sa Cala) со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Las Palmeras (Font de Sa Cala): стадия «строится», Font de Sa Cala, Capdepera, Mallorca, Balearics, Испания, застройщик Taylor Wimpey España. taylorwimpeyspain.com
- Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г. taylorwimpeyspain.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. taylorwimpeyspain.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Las Palmeras (Font de Sa Cala)? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 38 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Las Palmeras (Font de Sa Cala), пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 9.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не найден в GLEIF по точному юридическому названию 0 из 5GLEIF
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: Опубликован: IV квартал 2028 г. 10 из 10
- История срока сдачи: Пока мало датированной истории Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Достаточно точно для метки на карте 10 из 10
- Состояние сайта застройщика: Сайт застройщика нами не проверялся Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: taylorwimpeyspain.com Kolaboro
Сколько стоит Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). taylorwimpeyspain.com
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: EUR 598 000 taylorwimpeyspain.com
- Типы юнитов: 2-bedroom apartment, 3-bedroom apartment taylorwimpeyspain.com
- Обещанная сдача: IV квартал 2028 г. taylorwimpeyspain.com
- "Entrega prevista: Octubre 2028" taylorwimpeyspain.com
- Homes with 2 or more bedrooms; prices from EUR 598,000 taylorwimpeyspain.com
- Pin: GPS coordinates printed on the developer page; the address is the one published by the developer taylorwimpeyspain.com
Полная стоимость покупки в проекте Las Palmeras (Font de Sa Cala): налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Испания), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- НДС (IVA) на новое жильё: 10 % · EUR 59 800 interforoabogados.com
- Гербовый сбор (AJD): устанавливает каждый регион; ставка этого региона в нашем справочнике не опубликована.
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
От опубликованной цены «от» EUR 598 000: около EUR 59 800 этих налогов и сборов, всего около EUR 657 800.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Аренда и перепродажа рядом с участком
Можно ли здесь законно сдавать посуточно?
Что говорит прочитанный нами официальный источник. Правила меняются, а города добавляют свои: проверьте источник, прежде чем рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.
| Где | Лицензия или регистрация | Квоты или зоны | Ночи и сроки | Дом и собственники |
|---|---|---|---|---|
| Balearic Islands | Требуется ответственная декларация о начале туристической деятельности (DRIAT). По умолчанию действует пять лет и может продлеваться. BOE, акт от 31 июл. 2017 г. | Новые декларации возможны только в зонах, прямо признанных пригодными островными советами и мэрией Пальмы. Планы могут задавать предельное число туристических мест в жилье. BOE, акт от 31 июл. 2017 г. | Режим основного жилья: физическое лицо может сдавать своё основное жильё не более 60 дней в году. BOE, акт от 31 июл. 2017 г. | В домах с поэтажной собственностью нужно решение собрания собственников, в котором большинство собственников и долей прямо согласны. BOE, акт от 31 июл. 2017 г. |
| Spain | Королевский декрет 1312/2024 ввёл общенациональный регистрационный номер для краткосрочной аренды на онлайн-платформах с 1 июля 2025 года. На странице BOE указаны решения Верховного суда от 19 мая, 21 мая и 1 июня 2026 года, признавшие статьи 5 и 8-10 недействительными. BOE, акт от 23 дек. 2024 г. | Не указано в прочитанных официальных источниках | Не указано в прочитанных официальных источниках | С 3 апреля 2025 года собственник должен заранее получить прямое одобрение сообщества собственников. Нужно три пятых всех собственников и долей; обратной силы нет. BOE, действует с 3 апр. 2025 г. |
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта (площадь не найдена), поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г., по данным taylorwimpeyspain.com на 12 нояб. 2026 г..
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г. Не переносился. taylorwimpeyspain.com
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Где проект должен быть сегодня
На сегодня (13 нояб. 2026 г.) собственный график застройщика говорит:
- Ни один обещанный срок ещё не наступил.
- Далее по графику: Сдача или завершение, IV квартал 2028 г. (через 23 месяца).
Добавить обещанные даты в календарь (.ics) Подписаться, чтобы перенесённая дата обновлялась сама
Обещаний с датой в записи: 1, у каждого указан источник. Период, например квартал, ставится на его последний день. Это даты застройщика, а не подтверждение Kolaboro.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Municipal licences (Ayuntamiento): официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
Расположение по опубликованным данным: Font de Sa Cala, Capdepera, Mallorca, Balearics, источник taylorwimpeyspain.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Font de Sa Cala, Capdepera, Mallorca, Balearics, Испания. taylorwimpeyspain.com
- Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам. taylorwimpeyspain.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| "Entrega prevista: Octubre 2028" | пока не проверено | taylorwimpeyspain.com | |
| Homes with 2 or more bedrooms; prices from EUR 598,000 | пока не проверено | taylorwimpeyspain.com | |
| Pin: GPS coordinates printed on the developer page; the address is the one published by the developer | пока не проверено | taylorwimpeyspain.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
Застройщик по опубликованным данным: Taylor Wimpey España, источник taylorwimpeyspain.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Las Palmeras (Font de Sa Cala): Taylor Wimpey España, по данным прочитанных страниц. Проектов Taylor Wimpey España, которые мы отслеживаем: 20. taylorwimpeyspain.com
- Датированных обещаний: 12; выполнено 2, срок прошёл без выполнения 0, перенесено 1, ещё впереди 8. трекер обещаний
- Проекты Taylor Wimpey España, которые мы отслеживаем: 20 (не завершены: 20; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Taylor Wimpey España, которые мы отслеживаем
- Fuente Lirios Costa del Sol
- Valley Views Costa del Sol
- Grand Bay Apartamentos Costa del Sol
- Almazara Gardens Costa del Sol
- Solana Village (La Cala Golf Resort) Costa del Sol
- Infinity Испания
- Sora Costa Blanca
- Siena Испания
- Oliu Balearics
- Eden Beach (Phase 3, Building 3) Costa Blanca
- Eclipse (Sant Elm) Balearics
- Altura 160 Costa del Sol
Альтернативы проекту Las Palmeras (Font de Sa Cala)
Проекты в Balearics с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 38 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
Сравнение рядом
Рынок: Balearics
- Мы отслеживаем 9 проектов на рынке Balearics. 0% публикуют номер разрешения, 11% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/balearics/
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Las Palmeras (Font de Sa Cala) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Испания
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Las Palmeras (Font de Sa Cala): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 13 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 9. Оценка прозрачности: 38 из 100, место 4 из 9 в рейтинге «Mallorca». Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
Местоположение Las Palmeras (Font de Sa Cala): Font de Sa Cala, Capdepera, Mallorca, Balearics, Испания, по данным источников на этой странице. Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам.
Когда сдадут Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г.
Задерживается ли Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
Срок сдачи в наших данных: IV квартал 2028 г.
Кто застройщик Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
Taylor Wimpey España, согласно источникам на этой странице. Проектов Taylor Wimpey España, которые мы отслеживаем: 20. Датированных обещаний: 12; выполнено 2, срок прошёл без выполнения 0, перенесено 1, ещё впереди 8.
Есть ли у Las Palmeras (Font de Sa Cala) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
Минимальная цена в прочитанных источниках: EUR 598 000. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Las Palmeras (Font de Sa Cala)?
Оценка прозрачности: 38 из 100, место 4 из 9 в рейтинге «Mallorca». Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Las Palmeras (Font de Sa Cala) проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/es/casa/las-palmeras-font-sa-cala-mallorca/
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.