Kolaboro / Australië / Gold Coast / Iris Capital
V&A Broadbeach (Victoria & Albert): ervaringen en feiten
Wat er over V&A Broadbeach (Victoria & Albert) in Albert Avenue, Broadbeach, Gold Coast, Gold Coast, Australië is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord V&A Broadbeach (Victoria & Albert) in Albert Avenue, Broadbeach, Gold Coast, Gold Coast, Australië staat vermeld met de status ‘in aanbouw’, ontwikkelaar Iris Capital. De geregistreerde opleverdatum is 2028. Er is geen vergunningsnummer gepubliceerd. Transparantiescore: 34 van 100, plaats 9 van 14 in Gold Coast. Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026).
Zes controles in één oogopslag
- Vergunninggeen nummer gepubliceerd
- Bedrijfgeen juridische naam gevonden
- Opleverdatumdatum gepubliceerd
- Bouwalleen berichten van de ontwikkelaar
- Websiteniet alle controles doorstaan
- Officiële lijstengeen treffer op sanctie- en waarschuwingslijsten
Wat elke kleur betekent
Groen: gepubliceerd of bevestigd. Oranje: deels. Rood: niet gepubliceerd of datum verstreken. Grijs: nog niet gecontroleerd. Feiten, geen oordeel.
Alle kernfeiten
- Ontwikkelaar
- Iris Capital vabroadbeach.com.au
- Locatie
- Albert Avenue, Broadbeach, Gold Coast, Gold Coast, Australië
- Fase
- in aanbouw vabroadbeach.com.au
- Geregistreerde oplevering
- 2028 vabroadbeach.com.au
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Kolaboro
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026)
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet beoordeeld
- Gelezen pagina
- vabroadbeach.com.au vabroadbeach.com.au
- Laatst gecontroleerd
- 12 nov 2026
- Open-datarecord
- OOL-010
Plaats 9 van 14 voor transparantie in Gold Coast
Eén e-mail wanneer verandert wat over V&A Broadbeach (Victoria & Albert) is gepubliceerd: opleverdatum, prijzen, documenten of registerresultaten.
Gratis: een PDF-rapport over V&A Broadbeach (Victoria & Albert) met elk feit en de bron. Download het gratis PDF-rapport
We sturen eerst een link om te bevestigen. Elke e-mail bevat een link om te stoppen.
In het kort
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
- V&A Broadbeach (Victoria & Albert) in Albert Avenue, Broadbeach, Gold Coast, Gold Coast, Australië staat vermeld met de status ‘in aanbouw’, ontwikkelaar Iris Capital. vabroadbeach.com.au
- De geregistreerde opleverdatum is 2028. vabroadbeach.com.au
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. vabroadbeach.com.au
Wat er veranderde sinds de laatste controle
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026).
Is V&A Broadbeach (Victoria & Albert) betrouwbaar? Wat we konden controleren
Transparantiescore 34 van 100, berekend op 13 nov 2026 uit openbare bronnen. kolaboro.com
Wat er over V&A Broadbeach (Victoria & Albert) gepubliceerd en controleerbaar is, punt voor punt, met de bron van elk. Dit is geen oordeel: Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. "Niet gepubliceerd" betekent dat we geen openbare bron vonden.
Gepubliceerd of bevestigd: 3 van de 9 punten die we konden controleren.
Deze lijst is berekend uit openbare feiten; onze eigen beoordeling van dit project volgt nog.
- Ontwikkelaar geïdentificeerd met bedrijfsnaam: Geen bedrijfsnaam met rechtsvorm in de gelezen pagina's 0 van 10
- Ontwikkelaar gevonden in een officieel bedrijfsregister: Niet gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Geen vergunnings- of licentienummer in de gelezen pagina's 0 van 15
- Vergunning bevestigd door een register of onafhankelijke bron: Niet door ons in een register bevestigd 0 van 5kolaboro.com
- Opleverdatum gepubliceerd: Gepubliceerd: 2028 10 van 10
- Geschiedenis van de opleverdatum: Nog te weinig gedateerde geschiedenis Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.kolaboro.com
- Aanbetalingsbescherming vermeld: Geen aanbetalingsbescherming in de gelezen pagina's 0 van 15
- Adres of perceellocatie gepubliceerd: Geen precies adres of perceellocatie gepubliceerd 0 van 10
- Staat van de website van de ontwikkelaar: reageert; geldig TLS-certificaat; domein verloopt binnen 60 dagen of onbekend; geen melding van gelijkende domeinen 9 van 10kolaboro.com
- Officiële lijsten gecontroleerd: sanctielijsten: geen treffer; waarschuwingslijsten van toezichthouders: geen treffer 5 van 5kolaboro.com
- Prijs gepubliceerd: Prijs gepubliceerd 5 van 5
- gelezen pagina: vabroadbeach.com.au Kolaboro
Wat kost V&A Broadbeach (Victoria & Albert)?
- Prijzen en betalingsschema zoals gepubliceerd op de pagina’s die we lazen (kopie van 12 nov 2026). vabroadbeach.com.au
- Betalingsschema: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Prijs vanaf: AUD 1.910.000 vabroadbeach.com.au
- Woningtypes: 2-bedroom apartment, 3-bedroom apartment, 4-bedroom apartment vabroadbeach.com.au
- Aanbetaling: 5% vabroadbeach.com.au
- Beloofde oplevering: 2028 vabroadbeach.com.au
- The project site prints "MOVE IN EARLY 2028" and says the developer is moving towards welcoming the first residents in early 2028 vabroadbeach.com.au
- "Construction underway"; the construction timeline marks retention walls, piling and excavation to level B6 as completed (excavation started July 2024) vabroadbeach.com.au
- 2-bedroom residences from $1.91M, 3-bedroom from $2.45M, 4-bedroom from $5.47M; 5% deposit offer subject to terms; display suite at Shop 1/90 Surf Parade, Broadbeach vabroadbeach.com.au
Totale kosten bij kopen in V&A Broadbeach (Victoria & Albert): belastingen en kosten
Aankoopbelastingen en kosten in Australië: nog niet gepubliceerd in onze landengids. Reken het uit met je eigen cijfers
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
Voor dit project is geen officiële vergelijking beschikbaar. De ontwikkelaar publiceert niet zowel een vanafprijs als een woninggrootte (geen grootte gevonden), dus er is geen prijs per m² om te vergelijken.
Alleen vergeleken met officiële open data (geregistreerde verkoopprijzen of officiële taxatiewaarden). Hoe we gegevens gebruiken.
Wanneer wordt V&A Broadbeach (Victoria & Albert) opgeleverd?
Opleverdatum in onze gegevens: 2028, gezien op vabroadbeach.com.au op 12 nov 2026.
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Opleverdatum in ons dossier: 2028. Niet verschoven in onze gegevens. vabroadbeach.com.au
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Schatting op basis van de opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier), geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Waar het nu zou moeten staan
Vandaag (13 nov 2026) zegt de eigen planning van de ontwikkelaar:
- Er is nog geen beloofde datum verstreken.
- Volgende in de planning: Oplevering of voltooiing, 2028 (over 14 maanden).
Zet de beloofde data in je agenda (.ics) Abonneren, zodat een verschoven datum zichzelf bijwerkt
Vastgelegde beloften met datum: 1, elk met bron. Een periode zoals een kwartaal staat op de laatste dag. Het zijn de data van de ontwikkelaar, geen bevestiging door Kolaboro.
Vergunningen en licenties
Geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd in de bronnen die we lazen (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de officiële registers van dit land. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256).
Waar ligt V&A Broadbeach (Victoria & Albert)?
Locatie zoals gepubliceerd: Albert Avenue, Broadbeach, Gold Coast, Gold Coast, op vabroadbeach.com.au (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Gepubliceerde locatie: Albert Avenue, Broadbeach, Gold Coast, Gold Coast, Australië. vabroadbeach.com.au
- Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd. vabroadbeach.com.au
De zes kopercontroles
Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| The project site prints "MOVE IN EARLY 2028" and says the developer is moving towards welcoming the first residents in early 2028 | nog niet geverifieerd | vabroadbeach.com.au ontwikkelaar | |
| "Construction underway"; the construction timeline marks retention walls, piling and excavation to level B6 as completed (excavation started July 2024) | nog niet geverifieerd | vabroadbeach.com.au ontwikkelaar | |
| 2-bedroom residences from $1.91M, 3-bedroom from $2.45M, 4-bedroom from $5.47M; 5% deposit offer subject to terms; display suite at Shop 1/90 Surf Parade, Broadbeach | nog niet geverifieerd | vabroadbeach.com.au ontwikkelaar |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Wie is de ontwikkelaar van V&A Broadbeach (Victoria & Albert)?
Ontwikkelaar zoals gepubliceerd: Iris Capital, op vabroadbeach.com.au (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- V&A Broadbeach (Victoria & Albert) wordt ontwikkeld door Iris Capital, volgens de pagina’s die we lazen. vabroadbeach.com.au
- Projecten van Iris Capital die we volgen: 1 (nog niet opgeleverd: 1; opgeleverd: 0). kolaboro.com
Gezondheid van de website
We controleren de eigen website van de ontwikkelaar één keer per dag: of de homepage antwoordt, wanneer het TLS-certificaat en de domeinregistratie verlopen en wanneer de site voor het laatst is bijgewerkt. Een site die niet meer antwoordt of het domein laat verlopen, is een reden om vragen te stellen, geen bewijs.
Website vabroadbeach.com.au
- De homepage antwoordde op 12 nov 2026 met HTTP 200 (1.3 s). homepage
- Dagelijkse controles sinds 12 nov 2026. onze dagelijkse controles
- Het TLS-certificaat verloopt op 3 feb 2027. certificatenlog
Laatste 5 dagelijkse controles, oudste eerst
Gecontroleerd op 12 nov 2026. Methode en gegevens: Eén verzoek naar de homepage per domein per dag, user agent KolaboroResearchAgent, na het lezen van robots.txt (wekelijks). TLS-vervaldatum uit het certificaat dat de server toont; domeinvervaldatum uit het RDAP-record van het register (wekelijks); sitemap wekelijks. Er wordt geen paginatekst bewaard.
Alternatieven voor V&A Broadbeach (Victoria & Albert)
Projecten in Gold Coast met een gepubliceerde prijs binnen 30 % van deze (zelfde munt) en een hogere transparantiescore (dit project: 34 van 100). De score telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, geen aanbeveling. Zo werkt de transparantiescore
- The Landmark, Mermaid Beach transparantie 56 van 100 · vanaf AUD 1.495.000
- Palmera Residences transparantie 44 van 100 · vanaf AUD 2.210.000
Naast elkaar vergeleken
Marktcontext: Gold Coast
- We volgen 14 projecten in Gold Coast. 7% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m/gold-coast/
- Vertragingsindex voor Gold Coast: de geregistreerde opleverdatum verschoof bij 1 van 8 projecten met een gedateerde belofte; gemiddelde verschuiving over alle: 1,5 maanden; over de verschoven: 12 maanden. kolaboro.com/handover
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van V&A Broadbeach (Victoria & Albert). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Voor u tekent: uw checklist voor Australië
Vink elke stap af zodra u hem hebt gedaan. Uw vinkjes blijven alleen in deze browser.
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle bestelt u de controle vóór aankoop; bezoeken ter plaatse door een lokale agent zijn in voorbereiding.
Wat nu?
- Vergelijken met vergelijkbare projecten
- Waarschuw me als de datum of prijs verandert
- Vraag het de ontwikkelaar
Deze pagina delen: WhatsApp Mijn projecten
Vragen van kopers
Is V&A Broadbeach (Victoria & Albert) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. De geregistreerde opleverdatum is 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Gepubliceerd of bevestigd: 3 van de 9 punten die we konden controleren. Transparantiescore: 34 van 100, plaats 9 van 14 in Gold Coast. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt V&A Broadbeach (Victoria & Albert)?
V&A Broadbeach (Victoria & Albert) ligt in Albert Avenue, Broadbeach, Gold Coast, Gold Coast, Australië, volgens de bronnen op deze pagina. Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd.
Wanneer wordt V&A Broadbeach (Victoria & Albert) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2028.
Heeft V&A Broadbeach (Victoria & Albert) vertraging?
De geregistreerde opleverdatum is 2028.
Wie is de ontwikkelaar van V&A Broadbeach (Victoria & Albert)?
Iris Capital, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft V&A Broadbeach (Victoria & Albert) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Wat zeggen kopers over V&A Broadbeach (Victoria & Albert)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost V&A Broadbeach (Victoria & Albert)?
De laagste prijs in de gelezen bronnen is AUD 1.910.000. Prijzen zijn zoals gepubliceerd en kunnen veranderen; vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wat is de transparantiescore van V&A Broadbeach (Victoria & Albert)?
Transparantiescore: 34 van 100, plaats 9 van 14 in Gold Coast. Die telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, niet de kwaliteit.
Wanneer is V&A Broadbeach (Victoria & Albert) voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026. Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026). Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- vabroadbeach.com.au https://vabroadbeach.com.au/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 12 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.