Kolaboro / Projecten / Albania
Tirana Boulevard: ervaringen en feiten
Wat er over Tirana Boulevard in New Boulevard (Bulevardi i Ri), Tirana, Albania is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Pajtoni Group kerko360.al
- Locatie
- New Boulevard (Bulevardi i Ri), Tirana, Albania
- Fase
- in aanbouw kerko360.al
- Geregistreerde oplevering
- december 2029 kerko360.al
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- kerko360.al kerko360.al
- Laatst gecontroleerd
- 31 okt 2026
- Open-datarecord
- ALB-003
In het kort
- Tirana Boulevard staat vermeld als in aanbouw in New Boulevard (Bulevardi i Ri), Tirana, Albania, van Pajtoni Group. kerko360.al
- De geregistreerde opleverdatum is december 2029. kerko360.al
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. pajtonigroup.al
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 10 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EUR 204.930 kerko360.al
- Oppervlaktes: 89 m² kerko360.al
- Woningtypes: 1+1, 2+1, penthouse, office, retail kerko360.al
- Eigendomsvorm: freehold; foreigners can buy apartments on the same terms as Albanians kerko360.al
- Vergunningverlener: Municipality of Tirana / National Territorial Council (KKT) kerko360.al
- Beloofde oplevering: Q4 2029 kerko360.al
- 25 floors above ground, 4 basement levels, 80,000 m2 built area pajtonigroup.al
- design MVRDV (Winy Maas), engineering Arup, contractor KRON Construction pajtonigroup.al
- prices from EUR 2,100/m2 (Aug 2025) pajtonigroup.al
- dated progress posts: shell at basement -2 (Aug 2025), 'advanced construction' (Sep 2026) pajtonigroup.al
- unit listing with floor plan, energy class A+, delivery December 2029 pajtonigroup.al
- 'guaranteed future appreciation' marketing language pajtonigroup.al
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: december 2029 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 kerko360.al
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No building permit (leje ndërtimi) number published pajtonigroup.al
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No building permit (leje ndërtimi) number published pajtonigroup.al |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | None stated pajtonigroup.al |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer blog Aug 2025 (shell phase at basement -2) and LinkedIn posts Jan, Jun and Sep 2026 pajtonigroup.al |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Unit listings on kerko360 include floor plans (planimetritë) pajtonigroup.al |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | No completed residential projects named on pages opened pajtonigroup.al |
| Geen gegarandeerd rendement | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Project blog promises 'guaranteed potential for price increases' and 'guaranteed future appreciation' pajtonigroup.al |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Construction at shell phase, basement -2, in Aug 2025 | nog niet geverifieerd | tiranaboulevard.al | |
| Project in advanced construction phase (Sep 2026) | nog niet geverifieerd | linkedin.com | |
| Delivery December 2029 | nog niet geverifieerd | kerko360.al | |
| Designed by MVRDV and engineered by Arup | nog niet geverifieerd | tiranaboulevard.al | |
| Contractor KRON Construction with Planit Consulting | nog niet geverifieerd | linkedin.com | |
| Guaranteed future appreciation | nog niet geverifieerd | tiranaboulevard.al | |
| Prices from EUR 2,100/m2 (Aug 2025) vs listing EUR 204,930 for 89 m2 gross (about EUR 2,300/m2) | nog niet geverifieerd | kerko360.al | |
| First high-rise under construction on the New Boulevard | nog niet geverifieerd | tiranaboulevard.al | |
| Building permit issued | nog niet geverifieerd | pajtonigroup.al | |
| Mortgage registration in process for units | nog niet geverifieerd | kerko360.al |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2020 kerko360.al
- Hoofdkantoor: Tirana-Durrës km 1, Pajtoni Business Center, Albania kerko360.al
- No completed residential projects named on pages opened kerko360.al
Vergelijkbare projecten
- Twin Resort Albania · in aanbouw
- Vlora Marina Albania · fase niet gepubliceerd
- The Court Algarve · in aanbouw
- SouthMED Egypt · in aanbouw
- The Welnest Mauritius · in aanbouw
Marktcontext: Albania
- We volgen 4 projecten in Albania. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Tirana Boulevard. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Tirana Boulevard betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 10 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is december 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Tirana Boulevard opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is december 2029.
Wie is de ontwikkelaar van Tirana Boulevard?
Pajtoni Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Tirana Boulevard een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Tirana Boulevard?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- kerko360.al https://www.kerko360.al/listing/apartament-1-1-bulevardi-ri-tirane-ne-shitje-292735
- pajtonigroup.al https://pajtonigroup.al/tirana-boulevard/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/tirana-boulevard-project
- tiranaboulevard.al https://tiranaboulevard.al/en/blog-en/why-investing-in-apartments-on-tiranas-new-boulevard...
- usluga.al https://usluga.al/new-developments-tirana/en
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/pajtoni-group_tiranaboulevard-pajtonigroup-sht%C3%ABpiajuaj...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/tirana-boulevard-project_tiranaboulevard-uts01-activity-741...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 31 okt 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.