Tirana Boulevard: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Tirana Boulevard في New Boulevard (Bulevardi i Ri), Tirana, Albania، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Pajtoni Group kerko360.al
- الموقع
- New Boulevard (Bulevardi i Ri), Tirana, Albania
- المرحلة
- قيد الإنشاء kerko360.al
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2029 kerko360.al
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- kerko360.al kerko360.al
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ALB-003
باختصار
- يُعرض Tirana Boulevard على أنه قيد الإنشاء في New Boulevard (Bulevardi i Ri), Tirana, Albania، من تطوير Pajtoni Group. kerko360.al
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2029. kerko360.al
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. pajtonigroup.al
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و10 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 204,930 kerko360.al
- المساحات: 89 m² kerko360.al
- أنواع الوحدات: 1+1, 2+1, penthouse, office, retail kerko360.al
- نوع الملكية: freehold; foreigners can buy apartments on the same terms as Albanians kerko360.al
- جهة الترخيص: Municipality of Tirana / National Territorial Council (KKT) kerko360.al
- التسليم الموعود: Q4 2029 kerko360.al
- 25 floors above ground, 4 basement levels, 80,000 m2 built area pajtonigroup.al
- design MVRDV (Winy Maas), engineering Arup, contractor KRON Construction pajtonigroup.al
- prices from EUR 2,100/m2 (Aug 2025) pajtonigroup.al
- dated progress posts: shell at basement -2 (Aug 2025), 'advanced construction' (Sep 2026) pajtonigroup.al
- unit listing with floor plan, energy class A+, delivery December 2029 pajtonigroup.al
- 'guaranteed future appreciation' marketing language pajtonigroup.al
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2029 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 kerko360.al
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No building permit (leje ndërtimi) number published pajtonigroup.al
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No building permit (leje ndërtimi) number published pajtonigroup.al |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | None stated pajtonigroup.al |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer blog Aug 2025 (shell phase at basement -2) and LinkedIn posts Jan, Jun and Sep 2026 pajtonigroup.al |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit listings on kerko360 include floor plans (planimetritë) pajtonigroup.al |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed residential projects named on pages opened pajtonigroup.al |
| لا عوائد مضمونة | لا | يذكره المطوّر فقط | Project blog promises 'guaranteed potential for price increases' and 'guaranteed future appreciation' pajtonigroup.al |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction at shell phase, basement -2, in Aug 2025 | لم يُتحقق بعد | tiranaboulevard.al | |
| Project in advanced construction phase (Sep 2026) | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Delivery December 2029 | لم يُتحقق بعد | kerko360.al | |
| Designed by MVRDV and engineered by Arup | لم يُتحقق بعد | tiranaboulevard.al | |
| Contractor KRON Construction with Planit Consulting | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Guaranteed future appreciation | لم يُتحقق بعد | tiranaboulevard.al | |
| Prices from EUR 2,100/m2 (Aug 2025) vs listing EUR 204,930 for 89 m2 gross (about EUR 2,300/m2) | لم يُتحقق بعد | kerko360.al | |
| First high-rise under construction on the New Boulevard | لم يُتحقق بعد | tiranaboulevard.al | |
| Building permit issued | لم يُتحقق بعد | pajtonigroup.al | |
| Mortgage registration in process for units | لم يُتحقق بعد | kerko360.al |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2020 kerko360.al
- المقر الرئيسي: Tirana-Durrës km 1, Pajtoni Business Center, Albania kerko360.al
- No completed residential projects named on pages opened kerko360.al
مشاريع مشابهة
- Twin Resort Albania · قيد الإنشاء
- Vlora Marina Albania · المرحلة غير منشورة
- The Court Algarve · قيد الإنشاء
- SouthMED Egypt · قيد الإنشاء
- The Welnest Mauritius · قيد الإنشاء
سياق السوق: Albania
- نتابع 4 مشروعًا في Albania. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Tirana Boulevard. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Tirana Boulevard موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و10 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Tirana Boulevard؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2029.
من مطوّر Tirana Boulevard؟
Pajtoni Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Tirana Boulevard ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Tirana Boulevard؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- kerko360.al https://www.kerko360.al/listing/apartament-1-1-bulevardi-ri-tirane-ne-shitje-292735
- pajtonigroup.al https://pajtonigroup.al/tirana-boulevard/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/tirana-boulevard-project
- tiranaboulevard.al https://tiranaboulevard.al/en/blog-en/why-investing-in-apartments-on-tiranas-new-boulevard...
- usluga.al https://usluga.al/new-developments-tirana/en
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/pajtoni-group_tiranaboulevard-pajtonigroup-sht%C3%ABpiajuaj...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/tirana-boulevard-project_tiranaboulevard-uts01-activity-741...
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.