Kolaboro / Projecten / Bahamas
Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay: ervaringen en feiten
Wat er over Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay in Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Cotton Bay Holdings Limited brandedresi.com
- Locatie
- Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas
- Fase
- in aanbouw brandedresi.com
- Geregistreerde oplevering
- 2027 brandedresi.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- brandedresi.com brandedresi.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BHS-001
In het kort
- Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay staat vermeld als in aanbouw in Cotton Bay, South Eleuthera, Bahamas, van Cotton Bay Holdings Limited. brandedresi.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2027. brandedresi.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. cottonbayholdings.com
- Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Units: 97 brandedresi.com
- Woningtypes: 3BR villa, 4BR villa, 5BR villa brandedresi.com
- Eigendomsvorm: Freehold; foreign buyers permitted (Bahamas permanent residency route for large purchases) brandedresi.com
- Merk of exploitant: Ritz-Carlton Reserve (Marriott) brandedresi.com
- Vergunningverlener: Bahamas Investment Authority (Heads of Agreement); Ministry of Works / Department of Physical Planning brandedresi.com
- Start bouw: april 2025 brandedresi.com
- Beloofde oplevering: 2028 brandedresi.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2027 brandedresi.com
- 97-100 three- to five-bedroom branded pool villas plus 110-111 key Ritz-Carlton Reserve hotel cottonbayholdings.com
- Robert Trent Jones II golf course cottonbayholdings.com
- developer statements on contractor arrangements (Mar 2026) cottonbayholdings.com
- completion anticipated 2027-2028 (developer); 2027 (BRESI) cottonbayholdings.com
- groundbreaking 14 Apr 2025 with the Prime Minister (OPM) cottonbayholdings.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 84d35ef5e30fa231) · Eerdere geregistreerde datums: 2029 (31 okt 2026) brandedresi.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No permit numbers published. Government (OPM) groundbreaking speech of 14 Apr 2025 says the developers worked with the Bahamas Investment Authority; The Tribune says a Heads of Agreement dates from 1997. cottonbayholdings.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd door een onafhankelijke bron | No permit numbers published. Government (OPM) groundbreaking speech of 14 Apr 2025 says the developers worked with the Bahamas Investment Authority; The Tribune says a Heads of Agreement dates from 1997. cottonbayholdings.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No information on buyer deposit protection. cottonbayholdings.com |
| Bouwvoortgang | nee | weersproken door een andere bron | Developer (12 Mar 2026): construction begun, Greython continuing as GC. The Tribune (18 Jun 2026): developer confirmed Greython departed, all hotel works halted; golf course and road relocation continue; Eleuthera Chamber said resort construction had not started in earnest. cottonbayholdings.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No villa plans published. cottonbayholdings.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | No completed projects by Cotton Bay Holdings named. cottonbayholdings.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No yield or guarantee claims. cottonbayholdings.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking 14 Apr 2025, government-backed project | geverifieerd | registry | opm.gov.bs |
| Greython continues as construction manager and general contractor (developer, Mar 2026) | weersproken | independent | tribune242.com |
| Hotel construction halted pending new contractor tender | geverifieerd | independent | tribune242.com |
| Completion 2027 (BRESI, Apr 2025) / 2027-2028 (developer) / around 2029 (four-year build per Tribune) | weersproken | independent | tribune242.com |
| Investment US$200M (OPM) vs US$285M (Greython) vs US$300M+ (developer) vs US$360M (Deputy PM) | weersproken | independent | tribune242.com |
| Residences increased from 72 to 97 (Deputy PM); 100 (developer); 67 (contractor) ; 40 villas phase one (OPM) | weersproken | independent | opm.gov.bs |
| Developer owned by Colombian billionaire Luis Carlos Sarmiento | geverifieerd | independent | tribune242.com |
| Partnership with Marriott (Ritz-Carlton Reserve) remains in place | nog niet geverifieerd | cottonbayholdings.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
84d35ef5e30fa231.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: geen zichtbare verandering, 0% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Nassau, Bahamas brandedresi.com
- Rechtspersoon: Cotton Bay Holdings Limited brandedresi.com
- No completed projects by Cotton Bay Holdings named. brandedresi.com
Vergelijkbare projecten
- The Ocean Club, Four Seasons Residences Bahamas · in aanbouw
- Jack's Bay Club & Resort (The Playground Residences) Bahamas · in aanbouw
- Montage Cay Residences Bahamas · in aanbouw
- Banyan Tree Bimini Resort & Residences (Rockwell Island) Bahamas · in aanbouw
- Aman Residences, Amancaya Bahamas · op plan
Marktcontext: Bahamas
- We volgen 6 projecten in Bahamas. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 4 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay?
Cotton Bay Holdings Limited, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Ritz-Carlton Reserve Residences at Cotton Bay?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- brandedresi.com https://brandedresi.com/ritz-carlton-reserve-residences-at-cotton-bay/
- cottonbayholdings.com https://cottonbayholdings.com/2026/03/12/cotton-bay-project-moves-forward/
- cottonbayholdings.com https://cottonbayholdings.com/category/press-release/
- eleutheranews.com https://eleutheranews.com/cotton-bay-asserts-no-impact-from-change-in-commercial-relations...
- greython.com https://greython.com/greython-selected-as-construction-manager-and-general-contractor-for-...
- opm.gov.bs https://opm.gov.bs/cotton-bay-holdings-project-groundbreaking-ceremony/
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/ritz-carlton-reserve-at-cotton-bay/
- tribune242.com https://www.tribune242.com/news/2025/apr/04/450-construction-jobs-expected-in-expanded-ele...
- tribune242.com https://www.tribune242.com/news/2026/jun/18/360m-project-terminates-staff-splits-with-cont...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.